6月22日，柬埔寨西部臨海的施亞努市（Sihanoukville）發生一起大樓倒塌意外，導致28人死亡、25人受傷。
由於這棟大樓工程，是由多名中國投資者與承包商，在「沒取得建照核可」的狀態下違法動工，因此造成重大傷亡後，也引發了中國利用投資「殖民」柬埔寨，或利用柬埔寨「洗產地」的爭議，不堪一擊的豆腐渣工程甚至衝擊了「一帶一路」的投資公信力。
目前親中的柬埔寨首相洪森，已經緊急下令清查全國中資建案的合法性；25日柬國檢方更正式以「過失殺人」與「共謀罪」，起訴涉案的4名中國商人。
中資大樓倒塌，5名中國人面臨刑責
6月22日凌晨，一棟尚未完工的7層飯店大樓突然倒塌，當時裡面還睡著55到60名建築工人。
24日柬埔寨當局宣布這起意外導致28死亡，至少25人受傷。失蹤人數尚不明，但根據家屬，大約還有12人被壓在建築底下，意外發生時他們可能待在較高樓層，所以無法及時逃出。
根據柬埔寨當局，該大樓並未取得建設許可，省政府業已發出兩次警告，但並未擋下建案。
有7人因此面臨刑事控告，其中5人是中國籍，包括業主Chen Kun及工地監工Deng Xing Gui，這兩人在施亞努省級法院以「過失殺人罪」起訴。另外3名中國人則是被控事先就知情大樓或有倒塌之危險性，而同受指控的還有一名柬埔寨地主跟越南人。
中國駐金邊大使館24日發表了一則聲明，向所有罹難者致哀，支持當局依法對大樓倒塌意外展開全面調查，並表示已動員在柬埔寨的中國企業提供人力和機具協助清理現場。
這起意外是柬埔寨近年來最嚴重的建築倒塌事件，引發社會熱議，不僅建築工人處遇、中企鬆散的建設及管理標準備受討論，甚至延燒到一帶一路在柬埔寨引起的爭議。
柬埔寨總理：能吸引中資是我們的幸運
柬埔寨總理洪森23日前往施亞努市的意外現場視察，他開除了國家災害管理委員會副主席Nhim Vanda，批評他「不負責任，且不實稟報災情」，並接受施亞努省長Yun Min的辭呈。
儘管洪森也斥責建設公司「疏忽大意」才導致悲劇發生，但對於中國人和中國資金近年大批流入施亞努省是一場「債務陷阱」和「經濟殖民」的聲浪，他24日駁斥了這樣的說法。
洪森表示，中資將幫助柬埔寨發展。「現在全世界都需要中國投資者，而我們很幸運，能吸引中資到我們國家。」他還承諾一旦中國建設完畢，施亞努市將會變成一個大城市。
過去施亞努市只是一個小漁村，近3年來中資在此地大舉投資，廣設賭場、飯店以招攬中國遊客，觀光業興盛起來後，又吸引更多中資投入建設。
2016到2018年間，對施亞努省的投資來到10億美元，大多來自中國，而在當地大約有50家中國賭場和12家飯店。
為中國洗產地，柬埔寨被美國重罰
由於柬埔寨的邊界和港口方便聯繫其他湄公河流域國家，對中國而言其具有戰略和商業上的重要性，而柬埔寨也是北京一帶一路計畫的一環，其中更重點投資「施亞努特別經濟區（Sihanoukville Special Economic Zone）」。
該經濟區是一個由中資建立、營運的工業園區，內有超過160家廠商，總理洪森讚其為「中國計畫的成功模式」，是中國一帶一路在柬埔寨的指標性建設。
而在美中貿易戰下，日前傳出有中國企業利用柬埔寨洗產地以規避美國關稅，美國因此對柬埔寨廠商祭出重罰。6月20日，29家對美出口的經濟區廠商發表聯合聲明，表示他們並未受到美方調查或懲處。
然而，隔日美國駐金邊大使館發言人茲伯格（Emily Zeeberg）表示，國土安全部已對中國在柬埔寨洗產地一事進行調查並開罰，且特別指明這些受罰廠商，正位於施亞努特別經濟區。
