在南韓，身兼投資人和網紅（YouTuber）的Bang Meae經常對聽眾提出一些投資建議，告訴他們如何從買賣南韓房地產發財致富。
最近她帶領一批投資客來到首爾住宅大樓前面，這位前歌手Meae對著投資客侃侃而談，讓他們了解最新的房市動態和政府政策的變化。她語氣肯定地預測：房價正在上漲，未來不會下跌。
59歲的Bang接受《日經亞洲評論》訪問時表示：「在這個國家投資房地產市場數十年期間，我從未見過房價下跌再下跌。」她辦公室位於首爾鬧區狎鷗亭洞，該區街道兩邊百貨公司和時尚小店林立。
Bang Meae說：「這些房地產投資人想要了解有意購買的公寓大樓屋況、附近環境和社區管理情況，我相信房價一定會繼續上揚。」
首爾炒房成為穩賺的投資途徑
在經濟增長疲軟和缺少高薪工作的情況下，閒置資金湧入房市，帶動近年來住宅價格不斷飛漲，房地產已成為南韓政府頭大的問題，但是房地產投資已經成為少數有錢人積累財富的唯一可靠途徑。
這樣炒房風氣創造出一個房地產市場奇觀，即使一間普通的中古屋，屋主開價也極高，在首爾，買一間遮風避雨的房子，已經成為許多家庭遙不可及的幻想。
在經歷幾年的平穩或下跌趨勢之後，首爾的房價從2013年開始上漲，當時前任總統朴槿惠放寬繁瑣購屋的手續，使購屋者更容易申請到房貸。
首爾平均房價1700萬台幣，24年不吃不喝才買得起
南韓鑑價委員會稱，此後房價一路飆升，去年上漲6.22％。根據政府房地產監測機構的數據，上個月首爾的平均房價為6.502億韓元（55.7萬美元或1700萬台幣），是該市平均年薪的24倍。
政府正採取一系列措施，試圖阻止這種銳不可擋的房價漲勢，11月初國土交通部甫宣布一項打房措施，對於過去一年價格大幅上漲的指定區域預售住宅價格規定上限。
這項新措施是針對預售屋，因為在南韓，常有都更新建案上市，在該市場中，數十年屋齡的老屋被認為沒有吸引力，通常會被拆除和重建，重蓋後新屋的價格往往遠高於先前老屋的房價。
國土交通部限制預售屋售價的措施適用於首爾的25個地區、周圍郊區的13個地區、南部城市釜山的三個地區以及世宗市所有行政區，世宗市是許多政府機構的總部。
提高多戶屋主房屋稅，仍未能抑制房價上漲
為了緩和房價的上漲，2018年政府採取另一項措施，即提高擁有多間住宅的屋主房屋稅。採取這種措施的原因是大家認為，有錢的金主正在利用手中的銀彈搜刮市場上所有住宅，從而使中產階級和工人階級無法負擔得起買房這件事。
大多數分析師預計房地產市場將保持上升趨勢。11月10，接受南韓發展研究所（KDevelop）調查訪問的房地產專家當中，有62％的專家預計首爾的住宅價格明年將繼續上漲；而2018年首爾房價上揚6％
南韓不動產鑑價委員會於11月14日發布數據，表明打房措施生效後的第一周，住宅價格持續上漲，連續第二周上漲，這意味說，提高提高擁有多戶房屋的屋主房屋稅，短期內無效。
