六福集團旗下的「起家厝」六福客棧，去年申請危老重建計畫核准過關，原先部分客房服務將營運至今年底，但因疫情衝擊飯店住房率，提前至5 月31日結束營業，正式熄燈謝幕，未來將進行後續商辦大樓的改建作業。
六福客棧啟動重建，品牌將轉向餐飲市場
六福表示，六福客棧在去年3月初遞件申請危老重建計畫，已於同年5月9日取得台北市政府核准通過，該基地面積約380坪，全案獲得容積獎勵額度包括建築基地1.15倍的原建築容積，再加上10％的時程容積獎勵，未來興建規模總樓地板面積6000坪以上，將打造20層樓以上的商用大樓。
根據六福集團的規畫，六福客棧金鳳廳將營業至3月31日，福園餐廳及客房服務則營業至5月31日；而未來客棧相關人力也將優先轉往六福物業體系；現有員工將優先提供集團其他營業點或關係企業合適職務調任、如未能調任者則轉介其他飯店任職，或以符合勞基法資遣方式等進行規劃，細節最晚會在4月公布。
六福指出，未來六福客棧品牌依舊保留，持續布局零售、便當、餐飲，將透過實體或電商通路推出常溫、冷藏及冷凍商品；而擁有廣大粉絲的客棧便當，除了現有的企業訂購外送，且南港、松山既有營業點，也將沿著捷運持續佈點；同時不排除尋覓新據點開設館外餐廳。
六福客棧近三年皆陷入虧損
六福集團繼台北威斯汀六福皇宮在去年底熄燈之後，被外界視為已卸下集團最沉重的虧損包袱，但沒了超過3成的營收挹注，又加上集團內成長力道最強的六福萬怡酒店，至今也還在努力站穩腳步，內部肯定面臨營運壓力，如今長痛不如短痛，已連虧兩年多的六福客棧也宣告熄燈。
攤開六福2018、2017年年報，其中六福客棧皆是呈現虧損，分別虧損1564.8萬元、300萬元。以2018年來說，六福客棧營收2.03億元，約占整體集團32.06億的6.3％，而該集團2018年因受認列六福皇宮熄燈等相關費用拖累，整體營運落底，稅後虧損13.14億元，其中六福客棧約虧損1564.8萬元。
截至去年前三季，六福集團各事業體合計稅後虧損4億9343萬元，其中包括六福村、六福客棧、六福萬怡酒店、一潗營造皆呈虧損，其中，六福客棧也擴大虧損至1953.4萬元，虧損還比2018年同期增加388萬元。
六福集團調整體質階段，連拋2大包袱
六福客棧開啟台北市四平商圈的繁華史，至今矗立於南京松江商圈已有48年歷史，如今該建築危老重建，未來將以商用大樓重新調整體質。
倫元投顧總經理錢冠州分析，六福集團旗下虧損多年的六福皇宮2018年底熄燈，近年小幅虧損的六福客棧也提早熄燈改建，預估對於整體集團的資產價值將有望往上提升，加上六福集團從去年也開始調整體質、辦理減資，至少若能砍掉重練先將虧損止住，也是一件好事情，畢竟「今年的觀光類股幾乎都還看不到未來。」
台股9日大盤開低走低，終場重挫344.17點。六福客棧提前歇業的訊息衝擊六福股價並不多，終場下跌2.29％，收在12.8元，交易量802張。
瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛則認為，國內飯店業越來越難經營，但相對辦公室商品依舊炙手可熱，尤其六福客棧原址的位置、交通、規模皆相當符合市場需求，研判若未來興建規模總樓地板面積6000坪以上，以目前商辦市場行情預估，總價值應可超過70億元。
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