今年以來，不僅台商回台投資增加，加上建商及壽險業加碼購地等原因，皆推升疫情後的房價逆勢走高，高房價問題再度成為立法院的聚焦重點。
而之所以會受到立委們的諸多關注，原因在於，日前央行副總裁陳南光公開撰文提出示警，表示房價持續上漲將對台灣資源配置造成扭曲，更損及長期經濟與生產力，他認為，政府應該在房價大幅上漲預期形成前就超前部署，防範金融循環的中期風險，此番言論也被外界解讀，央行很可能會出招「打房」。
內政部、財政部皆點名央行
多名立委關切台灣高房價問題，央行將如何超前部署？央行總裁楊金龍15日赴立法院財委會報告時先是針對陳南光所提出的報告解釋，陳是以個人觀點為出發，與服務的機關無關。國民黨立委賴士葆則提醒，央行副總裁是專任，一旦進入公部門就是官員，不再是學者，呼籲陳南光發言應該謹慎。
不過，就在陳南光提出示警後，財政部長蘇建榮日前也在財委會談及高房價，他也提出，房價問題不單只有稅制，關鍵需要跨部會合作，像是中央銀行可透過選擇性信用管制工具抑制房市炒作；內政部次長花敬群也認為，目前確實有必要針對選擇性信用管制來進行微調，以抑制投機炒房。外界解讀，財政部、內政部首長頻頻點名央行，認為打房必須要由央行來主導。
國民黨立委賴士葆15日在財委會上則詢問楊金龍，如果要打房，財政部的稅制比較有效還是央行的信用管制有效？楊金龍則回應，央行的初步研究結果，稅制及信用管制對打房效果確實都有效，但若就新加坡、香港實證分析，確實是稅制比較有用。一旁的賴士葆直言，「現在是他推給你，你推給他？」
央行：目前並非打房適當時間點
民眾黨立委蔡璧如也質疑，蔡政府4年前剛上任之際喊出房市3箭，當時這3箭都沒有提到央行，但如今財政部長與內政部長顯然卻想把抑制高房價的責任推給央行，是否太不負責任？
楊金龍則指出，國發會早在6月就召集相關主管機關討論這項議題，因為高房價問題所涉及的議題不只是金融穩定，還有居住正義與資源配置等，必須交由跨部會共同協調。
楊金龍說，近期央行確實有致電銀行關心9成房貸的問題。但他多次強調，央行的職責在於維持金融穩定，關注銀行業對於不動產授信風險控管，但目前銀行的風險控管尚屬良好，8月底銀行的購屋貸款及建築貸款逾放比率分別僅有0.14％、0.12％，因此認為目前並非打房的適當時機。換言之，一旦銀行授信風險提高，央行就會視情況出手控管。
新台幣28元價位未來半年至一年恐是常態
台灣的高房價問題讓不少年輕人難以負荷，而低利率環境也同樣是間接影響房價上漲的原因之一。除了利率，匯率也是一大關注要點，尤其從去年底以來到現在，新台幣兌美元升值幅度已來到近4％，升幅高於日圓以及韓元，多民立委也相當關切未來的新台幣走勢，國民黨立委曾銘宗則詢問楊金龍，外界預估新台幣兌美元匯率來到28元，是否代表28字頭將成為未來的新常態？
「未來必須分成短中長期，如果是短期的話，也許是會。」楊金龍指出，由於台灣經濟基本面比其他國家來的更好，且外匯市場的美元供給增加、需求減少，使得新台幣上漲，因此預期短期半年內至一年內，新台幣兌美元匯率28元可能將是常態。不過，若是中長期或長期的預估，由於匯率有升有貶，目前則難以明確預測。
新台幣匯率強升，出口商幾乎是哀鴻遍野，經濟部長日前也明確表示，新台幣升至28元價位已影響了傳產、機械等產業的出口競爭力，因此財委會上也有多名立委詢問，王美花是否有找央行「喝咖啡」？
楊金龍則回應，王美花目前是央行的常務理事，「我們開會也會交換意見，都有碰頭的機會，對於台幣議題已交換過意見。」；不過，楊金龍也分析，目前國內出口產業已趨於兩極化現象，高科技業出口表現相當亮眼，反觀傳統產業出口表現確實疲弱。他認為，除了經濟部應協助傳產出口業者之外，建議出口廠商也應該進行避險，而央行的立場則依照外匯市場的供需原則決定，將持續關注匯率變化。
