新北市永和大陳社區單元3都更案25日正式簽約，由新北市的新北住都中心出面和得標廠皇翔建設簽約，本案是新北住都中心去年1月成立以來最大公辦都更案，在全新招商模式之下才克服整合250戶居民的問題，未來將興建3棟地上33樓、地下6樓智慧建築，戶數達1131戶，以及一棟市場，皇翔建設董事長廖年吉表示力拼今年底前動工、2028完工。
大陳單元3都更案位於新北市永和仁愛公園一帶，環河西路二段、保安路所圍部分街廓，有1.3公頃，為當年政府安置國共內戰自大陳島撤退的軍民，政府租地給居民蓋屋，時隔多年部分僅建物產權、無土地產權等問題複雜，共221筆地號，因此整合困難，公辦都更案歷經多次流標，但在新的模式之下，終於獲得解決。
永和大陳單元3公辦都更，將興建3大樓1市場
皇翔建設董事長廖年吉說，大陳單元3是新北住都中心成立以來第一個公辦都更案，全台都更整合案中，速度第一、住戶同意度 第一，由新北住都中心擔任實施者後，僅約半年時間就達到 95％同意。
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新北市建築師公會理事長崔懋森說，大陳單元3最大的困難當然是和居民溝通，過去是建商出面、市政府從旁輔導，在有住都中心加入之後，更有彈性，所以才加速完成。
新北最複雜都更案，由住都中心出面執行
新北市政府在去年修法成立新北住都中心，兩位副市長陳純敬、劉和然都是董事，財政局長、法制局長、工務局長、城鄉局長也是董事，再搭配民間專業董事如社會住宅推動聯盟辦公室主任等，來執行都更案，成為有彈性的組織。
陳純敬說，就像交通部有民航局，但是機場還是成立一家公司，新北市都更案由市政府形成政策，真正要執行的單位是都更中心來進行，但審議的時候又回到市政府。
皇翔建設得標，預計2028年前完工
崔懋森受訪時指出，永和地區較狹窄，老舊建築物多，如果遇到大地震的話後果難以估計，都更勢在必行，大陳單元3是很好的開始。
大陳單元3全案基地面積近4000坪，總樓地板面積16.8萬坪，將涵蓋集合住宅、一般事務所、店鋪，還有一棟地上10樓、地下6樓的市場，未來總投資規模上看300億元，力拚2022年底動工，陳純敬表示，大陳社區位於新店溪畔，周邊有綠寶石綠地、仁愛公園，未來有捷運萬大線行經，生活機能完善，市政府也朝活化土地的方向邁進。
