近來油價、物價、房價等「三價」飆漲成為民眾最關心的問題，市場上的建商也開始打出「買房抗通膨」等標語，不過，央行總裁楊金龍10日提醒，乍聽之下沒錯，但是由於目前各央行都有默契朝向貨幣緊縮，若購買人一直追高恐怕會變成受害者。
中央銀行總裁楊金龍10日赴立法院財政委員會進行業務報告並備詢，不少立委都相當關注物價及房價議題。
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其中有關物價的部分，根據央行先前所出爐的書面報告中已明確點名，俄烏戰爭黑天鵝將引發國內通膨壓力加劇，由於國內原油、黃豆、玉米及小麥等原物料多仰賴進口，俄羅斯遭國際制裁影響原油及穀物等大宗商品供應，價格大幅上漲，進一步推升國內能源及食物類價格，加劇通膨壓力，因此部分主要機構也預測台灣本年度消費者物價指數（CPI）年增率逾2％。
根據主計總處8日公布2月CPI年增率2.36％，這已是連續7個月超過2％警戒線，其中，雞蛋類年增率29.10％最高，持續創近3年新高；國際油價年增率也同樣高達16.88％。
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輸入型通膨壓力增加，貨幣政策朝向緊縮
「台灣輸入型通膨的壓力確實增加了。」楊金龍在面對立委質詢時坦言，短期之內物價仍會持續上漲，根據主計總處所預估，即便到了第二季國內的總體物價平均仍高於2％，預期第三季才下滑，使全年消費者物價指數（CPI）也上修到1.93％。
由於維持物價穩定是央行的主要職責，美國聯準會也預計透過升息對抗通膨，市場則預估聯準會在3月16日的會議中將升息一碼（0.25％）。對此，立委也關注台灣是否將跟進升息？
民進黨立委郭國文指出，央行面對通貨膨脹，不外乎是將台幣升值，減緩輸入型通膨的衝擊，不然就是緊縮貨幣，因應戰爭預期心理導致物價上漲。
楊金龍則維持一貫說法，匯率升貶須交由市場供需決定，如2018年到現在新台幣已升值了9％，主要原因就是出口等經濟基本面好；至於貨幣政策將朝著緊縮的基調，「像是我們央行本身的5000多億元的中小企業紓困貸款額度，將會在6月底之前收回來。」
至於美國三月若升息，台灣是否跟進，楊金龍仍三緘其口，表示將會在下週（3月17日）召開理監事會議有最終結果。
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買房抗通膨？楊金龍示警：追高房價恐成受害者
另外一方面，由於央行從2020年底開始，至今已四度宣布調整選擇性信用管制，且貸款成數限制壓到4成，但從市場上來看，高房價問題似乎還是沒有舒緩。
國民黨立委賴士葆指出，即便央行已經做了這麼多，但現在打開收音機、媒體還是不斷提倡「買房抗通膨」，央行是否考慮要研議民國99年前央行總裁彭淮南所施行的限制雙北區域第2戶貸款成數，也就是針對漲勢大、小區域的選擇性信用管制？楊金龍則說，選擇性信用管制政策還有精進空間，「這會是我們的選項之一」。
針對「買房抗通膨」一說，楊金龍則認為，直覺上或許沒錯，但這也是建商行銷的口號，要注意的是，目前各國央行都在採取貨幣緊縮，站在央行的立場是希望房市能夠軟著陸，購屋者若一直追高恐怕會變成受害者。
