為遏制40多年來最高通膨，美國聯準會（Fed）6月15日決議升息3碼（0.75個百分點），創1994年、28年以來最激進的升息幅度，Fed主席鮑爾預告下次在7月開會時可能再升息2碼或3碼。
Fed決議將指標利率調升至1.5％－1.75％的區間，創2020年3月來新高，按照目前升息速度預估，指標利率今年底將升至3.4％，較3月份的預估調高1.5個百分點。
激進升息，8成民眾認為現在不是買房時機
激進的升息循環對美國房市和股市都會造成衝擊，在股市部分，台北時間16日凌晨兩點左右，聯準會宣布升息3碼的消息一出，美股一度由紅翻黑，之後指數翻紅再度強勁拉抬，美股震盪走高，道瓊盤中短暫高升600點後有所收斂，終場收紅303.70點，標普收漲 1.46%，終止連續五個交易日頹勢，那指收揚2.5%，三大指數均創6月2日以來最佳單日表現。
至於房市，在強勁升息的氛圍下，大約有8成美國民眾認為現在不是買房時機，6月份建商信心指數連6個月下滑、創2年新低。
美房市買氣下滑恐持續數年，2房仲裁員約1000人
美國房價近一年大漲20%，創歷史新高，減弱民眾購屋的能力。住宅銷售已連續數月下滑，4月成屋銷售跌至2年新低，促使房仲公司Redfin宣布裁員8％或470人。美國前幾大房仲公司Compass也裁員10％或450人。
Redfin執行長Glenn Kelman坦言：「5月需求比預期低17%」他強調，房市買氣下滑，可能會持續數年，而非幾個月。
14日，Redfin股價下跌4.91%連4黑累計慘跌29.51%。14日Compass暴跌10.5%，連4黑累計崩跌35.52%，股價分別來到8.13和4.26美元。
再者，升息壓力也引爆美股周二收盤連5黑，道瓊指數5天累計重挫2816點。不過，因為升息幅度低於一些人預期的4碼，有助美股周三跌深反彈，道瓊上漲303.7點或1％；標普500上漲1.5％，那斯達克上漲2.5％，費半上漲1.8％。
亞洲股市反彈，台股小漲
亞股周四盤中普遍跟進上漲，深圳成指上漲0.5％，韓股Kospi指數上揚1.2％，日股日經指數上漲1.4％，恆生科技股上漲2.4％。
台股盤中上漲0.3％或45.53點至16044.78點，早盤一度跳升至16209.25點，水泥、化學、食品股上漲0.4％，生技股上揚1.3％，金融、百貨、電子股上漲0.6％，半導體上漲0.9％，但是航運股逆勢下挫2.6％。
台積電6月16日除息，每股配發去年第4季的2.75元現金股息，甫開盤就秒填息，以515元開出、上漲1.7％，市值達13兆3,541億元，盤中最高升至516元，挑戰5日線。
《CNBC》報導，Fed主席鮑爾在會後記者會上表示，從當今角度來看，「調升2碼或3碼似乎是我們下次會議最可能的作法；我們預期目前的升息速度非常恰當」。
鮑爾表示，「未來會議將逐次做出決定，Fed繼續盡可能清楚地傳達我們的意圖」。「我們希望看到通膨能夠趨於平緩、然後下降，如果我們沒有看到進展，可能會導致我們做出快速反應，我們就會看到一些進展。」
Fed指標利率今年底將升至3.4％
Fed聲明稱，「經濟活動在第一季小幅下滑後，有所回升，最近幾個月就業增長強勁，失業率一直很低。通貨膨脹仍然居高不下，反映出大流行引起供需失衡、能源價格上漲和普遍上漲的物價壓力。」
根據一項普遍引用的措施，FOMC表示，未來將採取更強有力的升息路徑，來遏制1981年 12月以來上漲最快速的通膨。
Fed將今年CPI漲幅預測從4.3％調升至5.2％，但4月份核心 PCE通膨率為4.9％，因此周三Fed預計未來幾個月物價壓力將有所緩解。
Fed官員還大幅調降2022年美國經濟增長的預期，目前預計 今年GDP僅增長1.7％，低於3月份預估的成長2.8％。
美國陷入停滯性通膨陷阱
美國30年房貸利率13日大漲33個基點，14日又升10個基點至6.28％，創10多年新高，急跌至15日的5.55％。
美國成長放緩，通膨卻加足馬力，顯示經濟陷入「停滯型通膨」（又稱為「滯脹」）階段，加上房貸利率從2021年1月的3％狂飆一倍，本周曾突破6％，對美國房市的打擊開始浮現。
美國房地產研究公司Altos Research數據顯示，許多賣家正在大幅度的降價，比例已超過25％，Altos的聯合創辦人兼執行長西蒙森（Mike Simonsen）表示，利率跳升和經濟轉變，讓追價買家減少，房市在從購買狂潮轉變為更加正常的情況。
約7成美國民眾認為房價還會繼續上升
西蒙森認為，也不用期待房價會跌到谷底，數據沒有跡象表明房價會暴跌，但是有跡象稱，2023年房價可能不會上漲。
同樣地，房利美（Fannie Mae）最近一份調查顯示，約8成美國民眾認為現在不是買房時機，因房價位於紀錄高峰，待售房屋嚴重短缺，以及持續上升的房貸利率，讓許多潛在買方幾乎不可能找到中意的房子，或是買得起的房子。
調查也發現，約70％的受訪者預計明年房貸利率還會繼續上升。民眾也擔心經濟衰退即將來臨，有16％的受訪者擔心未來12個月內他們可能失業，高於上次調查的11％。
房市降溫的另一個徵兆是，6月份全美房屋建築商協會 (NAHB)/富國銀行統計的美國住宅市場信心指數（HMI）下降2點至67，創2020年6月以來最低水準，較一年前的81大跌14點，其中以西部房屋建築商信心跌最多，下降9個百分點。
