裕隆汽車城都更案終於要在7月動工！整個都更計畫也順勢曝光，裕隆將計畫在目前新店宏達電大樓所座落腹地，興建46層樓住宅與40層樓的商業大樓，預計成為新店第一高樓，讓外界對這個經歷了十幾年、從周錫瑋擔任新北市(當時仍是台北縣)時代就規劃、馬政府時代一度燃起希望的都市更新案終於啟動。
裕隆汽車近日公告將舉辦「工七工業區變更為商業區及住宅區」環評說明會，並揭露了都更計畫中，將把目前新店寶中路、中興路口的宏達電大樓範圍規劃地目變更為商業區，將興建地下5層，地上40層辦公大樓，隔著生態池，鄰近東北邊寶中路範圍將變更為住宅用地，並興建地下5層，地上46層住宅大樓，將成為新店最高建築。
裕隆汽車表示，這塊地算是半個「起家厝」，當年的飛羚101就是在這裡製造，後來工廠移到苗栗三義，土地即另作他用，那時為了協助政府開發交通建設，還捐了不少土地，例如目前宏達電大樓與裕隆汽車城中間這段中興路，對地方也有不少幫助。而都更案將在4月底作環境說明會，5月將圍上圍籬、7月開始動工。
「工七」都更計畫中，計畫面積為9.164公頃，其中住宅區及商業區共5.6公頃，住宅用地最大2.4公頃、商業用地最大3公頃，未來將有商場、影城、宴會廳及住宅，其他3.6公頃部分別為兒童遊樂場、公園、停車場、道路用地及少數的乙種工業區。在地號685到693的17筆都更土地中，約2公頃屬於宏達電，也將因此而受惠。
都更苦熬10年，終於啟動
「工七」都更案啟始甚早，根據裕隆集團的計畫書，都更區位於新北市新店區中興路與寶橋路交叉口處之中興路東側，近年周圍北二高、捷運新店線各項重大建設陸續建立，已發展成為人口集居之都市中心，該區位已不適合維持原工業使用，還以新板特區的都更地目變更案做為工業區轉商、住區的範例。
實際上，在2004年，地目已由工業用地通過變更為住宅、商業用地，然而卻因地方政治生態、各種環評因素，使得本案一延再延，2008年馬政府上台裕隆城都更案燃起希望。
馬政府執政後，行政院提出愛台12大建設，14處優先推動都市更新計畫當中就有新店榮工廠地區都市更新計畫，一般房市行銷將榮工廠都更與「裕隆城」都更視為新店房市的雙引擎，2011年房市正旺，號稱開發題材「裕隆城」被視為將帶動新店地區房價每坪上看「7字頭」的動能。
然而房市高峰已過，裕隆城今年將正式啟動，預計仍可為新店的不動產市場帶來一股新的動力，有代銷業者相當看好，但也有持保留態度，住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，目前不動產市場積極拼去化，很難寫下天價，成功與否將考驗實施者的規劃及行銷能力。
