新加坡住宅出租市場如此火爆，在沒有到現場看屋的情況下，外籍人士就搶租公寓。
《彭博》6月28日報導，5月份，加拿大僑民蜜雪兒（Michelle）去新加坡續簽3層樓住宅的租約時，她的房東希望將租金大幅提高近40％。
3層樓住宅月租狂漲40％
米歇爾試圖談判，但是房東堅持每月租金調漲4千新元（約8.6萬元台幣），至1萬新元（約21.4萬元台幣），不願意讓步。
下個月，她和家人將搬進一間3房公寓。「我準備搬離前租屋處，房東們真的很貪婪。」米歇爾說，
新加坡的租金飆漲，尤其是外籍居民青睞的優質住所，因為當地人和新移民的需求激增，但是大流行引起的招租延遲，使得租屋供不應求。
據《彭博》採訪的10位房仲稱，外籍人士租賃的高級住宅租金平均大漲20％至40％，但有些房東甚至要求將租金提高一倍（100％）。
有些房東甚至要求將租金提高一倍
外籍人士的薪資遠高於平均水平，隨著生活成本的上漲，他們受到的打擊不是最嚴重。但是比起其他金融和商業中心相比，租金狂飆，導致新加坡在吸引人才方面的競爭力下降。
Citiprop地產管理公司的董事斯坦納德（Juliet Stannard）表示，「新加坡把自己定位成外國人可以負擔得起的地方，但它的房價和租金都已經很貴了，這將是很多人的轉折點，沒有人能負擔得起飆漲50％的租金，這是不可持續的。」新加坡無限上漲的房價和租金讓人越來越擔心。
仲介Ulisse Dell'Orto表示，今年他試圖續簽新加坡中部一房一廳公寓的租約時，房東希望將租金翻倍。區塊鏈分析公司Chainalysis的亞太區負責人Dell'Orto表示，他嘗試與房東談判。
據新加坡PropNex公司的仲介巴夫納（Navin Bafna）稱，1月份，聖淘沙島獨棟豪宅區的租金一天之間飆升42％或11,000新元，當天早上的月租為2萬6千新元（56萬元台幣），到了晚上飆至3萬7千新元（約79萬元台幣）。
20人以上排隊等候租屋
幾位仲介透露稱，很多人沒有到現場看屋，只是瀏覽網站刊登屋況照片，就搶租住宅，有一對法國夫妻只有看了4張照片後，今年4月就簽下一戶公寓的租約。
巴夫納說，有一戶住宅距離樟宜機場不遠的東海岸地區，他在想承租這間房子的候補名單上，排在第19位時，他一位客戶不相信有這回事。
「不是說我們給客戶看的照片有誤，而是我們業內都很驚訝，在我任職仲介11年期間，以前從未聽說『在候補名單上排第 19號』這種事。」巴夫納解釋。
炙手可熱的租屋市場也引發詐騙事件頻傳，有人冒充仲介使用虛假的線上房源引誘毫無戒心的租屋者匯押金。新加坡警方表示，今年截至5月，至少有547人成為這些騙局的犧牲品，被詐騙損失金額至少有160萬新元（3430萬元台幣）。
假租屋的詐欺案件頻傳
不是只有新加坡調漲租金，倫敦和杜拜也大漲租金。根據房地產網站StreetEasy數據，在紐約曼哈頓，2022年第一季租金中位數較去年同期大漲36.9％。
根據房地產公司萊坊的最新數據，去年第4季，新加坡是亞太地區租金增幅最大的國家。
往日的國際金融中心香港形成鮮明對比，因為外籍人士和當地人大量外流，香港的租金正在下降。根據香港房地產仲介中原地產編制的租金指數，5月份香港住宅租金跌至2021年3月以來最低水準，創15個月新低。
抵達這個城邦的外國人增加，也有強烈的需求，4月起，新加坡重新開放邊境，開放完全接種疫苗的旅客入境，有些仲介說，部分原因是不少人從香港搬遷到新加坡。
香港租金跌至15個月新低
另外，由於大流行造成的營造工程延誤，住宅供應繼續緊張。根據2位房地產分析師的估計，今年開工的新建案預計在7,000至8,000戶，遠低於2012年至2021年的9年間平均每年開工10,750戶的水準。
國家發展部表示，政府住房方案使大多數新加坡公民擁有自債，新加坡2001年取消租金管制。新加坡公民只佔住宅出租市場的一小部分，沒有令人信服的理由來重新引入租金管制。約90％的新加坡公民擁有自宅，政府也為許多買不起房的低收入家庭提供補貼。
儘管如此，新加坡545萬人口當中，有超過三分之一是外籍人士，其中約65萬人是永久居民或持有白領簽證。由於新加坡多數租約每兩年更新一次，未來幾個月，數十萬外國公民面臨租金大幅上漲租金的窘境。
新加坡租金暴漲的原因有幾個。一是當地人經常在家工作，他們紛紛搬進通常由外籍人士租用的房產，因為他們尋求更大的居住空間，並等待新房子完工。」Wong Xian Yang 說，他是新加坡的房地產服務公司Cushman & Wakefield Plc的研究人員。
