「蹦！」一聲巨響，北市中山區大直街94巷的整排連棟民宅在昨（7）晚8點許忽傳巨響，房屋開始傾斜、牆上出現巨大龜裂，引起住戶恐慌。
目前各界都把問題指向一旁基泰建設所規劃的都更建案「基泰大直」，疑似在興建工程中開挖至地下三樓未及時灌水、做大底，導致工地坍塌，最後共6棟民宅毀損、上百位住戶緊急撤離，其中1棟甚至倒塌下陷，「1樓變地下室」，畫面觸目驚心。
根據北市府最新統計，受影響的房屋共有7棟，預防性疏散撤離的戶數為197戶、367人，收容安置329人，台北市建管處下令，勒令基泰建設及福益營造在台北市的工地全部停工（含大直街案共7處）。
早有龜裂、傾斜跡象，基泰當時宣稱已觀測公寓穩定度
在民宅坍塌後，現場民宅1樓的鐵門發現已有張貼住戶公告，「近期因基泰建設施工，本排公寓一樓住戶的室內、室外牆面已出現龜裂，牆面與階梯之間也出現縫隙」，室內房門也因建物傾斜而自動閉合搖晃。
公告甚至寫到，雖然基泰建設宣稱施工期間有同步觀測公寓穩定度，但顯然建物已經出現傾斜的狀況。顯示住戶其實早就發現問題，還貼出公告示警同住同排大樓的民眾，並證明住戶已經向建商、市府機構多次反映交涉，卻都沒有獲得適當的解決方式。
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基泰建設黑歷史，如今再加一樁
可怕的是，建商基泰建設其實早就劣跡斑斑。
根據過往的媒體報導，2011年至2014年間，基泰建設董事長陳世銘、總經理馮先勉等人因涉嫌以投資境外不動產、向投資方保證獲利的手法，吸金上億，被害人超過10人，去（2022）年台北地檢還兵分19路搜索並約談相關人等。
2014年爭議有兩樁：陳世銘向春源鋼鐵董事長蔡錫奇兜售上億豪宅「基泰台大」，承諾3年包租，若無意持有會原價買回，最終陳以景氣差、房價下跌為理由而失信，被指控詐欺；時任北市議員許淑華陪同吳興街多名住戶召開記者會，指控基泰建設蓋新大樓，導致住家傾斜、鋼筋裸露，要求基泰建設進行房屋安全與損害鑑定，最終此案是建商協助住戶修繕房屋、補強才落幕。
而內湖區「基泰御峰」的頂樓泳池也曾遭住戶控設計不良遭告，台北地檢判決重建泳池並賠償被害住戶2人共360萬元。
上述幾項爭議，再加上民進黨議員高嘉瑜今（8）日披露的2015年「黑衣人強拆私有地圍籬」，如今又一樁「基泰大直」施工不甚，上百位居民準備睡覺還要緊急撤離被安置，基泰建設可說從前科累累變成「罄竹難書」。
而「基泰大直」建案疑似施工釀災，引發外界矚目，今日也反映在基泰股價上，開盤直接打到跌停13.35元，終場也是收在跌停板，委賣高掛超過1萬張。
基泰建設凌晨發布重要訊息表示，因為營造廠施工不慎，造成鄰房損壞，深感遺憾，已於第一時間要求停工，同時進行相關措施，包括安頓受損戶住宿等事宜，並且保證，相關責任絕不推卸，對受損戶會盡最大慰問、關懷與協助安置。而針對可能損失金額，仍尚待評估。
據了解，緊急疏散的大直街倒塌民宅住戶約有35戶，共144人，事發當晚基泰建設也有派人前往事發地點協助疏善住戶及安置問題。根據民眾黨議員林珍羽統計，目前已安置大部分住戶至薇閣、情覓汽車旅館、大直香樹花園酒店等旅宿業者，尚餘22名住戶待轉介中，並且所幸無人傷亡。
基泰大直1坪平均價近135萬，在台北還有4建案
位於大直街94巷尾的「基泰大直」，根據查詢資料指出，佔地面積215.38坪，建築覆蓋率為44.98%，地上12層加地下3層、共33戶，提供2房20坪、3房30坪、4房40坪的住房，預計在2025年第三季完工，而該預售案的平均成交價約在134.97萬／坪，最高的成交價還有賣到144.39萬／坪，為都更重建海砂屋建案。
根據基泰官網，目前基泰建設在台北市有5個建案，除了發生事故的「基泰大直」，還有「基泰建中」、「基泰大安」、「基泰磺溪」以及「基泰碧湖」。
