上市公司基泰建設（2528）因「基泰大直」建案施工不慎，造成周邊鄰房損壞，有民宅更發生「五樓變四樓」的嚴重坍塌事件，基泰建設神隱多日後終於在昨（10）日出面召開重大訊息記者會，但董事長陳世銘卻火速請辭，引發台北市長蔣萬安重批。
總座出面喊話損失可控制3億元以下無效，股價再吞第二根跌停
大直民宅塌陷進入事發第五天，儘管基泰（2528）出面召開重大訊息記者會，但小股東仍不埋單，基泰11日股價一開盤再度下殺跌停至12.05元，截至收盤止，委賣張數還有1.36萬張。
值得注意的是，若股票持續重挫，恐怕將跌破10元票面，另外，截至今年第二季底，基泰每股淨值仍為14.26元，若每股淨值跌破10元，也將會被取消信用交易，股票不得融資融券。
由於事件發生後，各界都很關注基泰建設的財務情況以及投資人關切災損對於公司的影響，對此，基泰建設總經理馮先勉在重大訊息記者會上指出，針對主要受害戶的25戶重建費用約2.475億元，另外，台北市第一波聲請假扣押0.62億元，已包括災損、未來3年受災戶的安置費用。
馮先勉指出，基泰建設資本額44億元，目前預估整體最大損失將可控制在3億元以下，目前公司上半年每股盈餘近1.5元，即便將這些損失加總全部認列，粗估影響每股盈餘約0.5至06元，但由於且重建費用2.475億元「不會現在發生」，而是等到重建時才會發生費用，因此認為對於基泰今年度的財報影響有限。
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稱公司有80～90億的財務實力，最大往來銀行是「它」
馮先勉也指出，目前基泰建設公司的銀行存款及定期存款餘額仍有38億元，還可以撥出的額度超過50億元，也就是公司有80～90億元的財務實力，要各界不用擔心公司會有財務困難、惡性脫產等情況發生。
從基泰建設111年年報當中，進一步檢視往來銀行概況，其中，與基泰建設有授信合約的金融機構超過20家，包括北富銀、台銀、元大銀行、建設銀行、彰銀、台中商銀、台灣票券、第一銀行、國泰世華銀行、汐止農會、板信銀行、台新銀行、遠東銀行、兆豐銀行、陽信商銀、玉山銀行、凱基銀行、合作金庫、上海銀行、新光銀行、星展銀行等，目前都有未到期的土地融資及建築融資或餘屋融資、權利金融資等授信契約。
其中，基泰建設也在2019年連同子公司君匯開發、京匯開發與台灣銀行等7家銀行有一筆聯貸案，總額度為新台幣76億元。據了解，該案是由台灣銀行及台北富銀行共同主辦，這兩家也是貸款金額最高的兩家，且金額相當。不過，台銀強調，聯貸案金額早已動撥完畢，房子已經蓋好了，目前還款皆為正常。
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「基泰大直」建案施工不慎，台銀目前已暫停撥款
另外，這次發生施工問題的「基泰大直」建案之建築融資，也由台銀提供約4.5億元貸款融資，截至目前，台銀已動撥額度為8千餘萬元。
台銀高層指出，目前這個案子已暫停繼續動撥，主要原因是，必須依照工程進度動撥，但由於目前該案已經停工，因此台銀也採取暫停動撥，未來將會密切注意公司未來的發展情況，以及觀察基泰對於整個事件的處理是否妥適。
據了解，目前台銀為基泰最大往來銀行，目前台銀對基泰的總借款額度大約在20億元上下；台銀高層也直言，由於基泰建設已有重大事件發生，身為金融機構必須高度密切關注基泰建設，「我們都在開會密切watch」。
預估「基泰大直」退戶預收款2.28億元，基泰建設向北市府提出3項承諾
一名金融圈人士則指出，由於基泰建設目前在台北市7個建案已全數停工，倘若一直無法順利復工、完工、銷售等，恐怕就會造成基泰建設後續壓力。
至於對於目前「基泰大直」已購戶的退訂情況，基泰建設也表示，若有擬退約者，基泰將依契約約定處理、從寬認定，目前預估最大退戶預收房地款為2.28億元，不影響公司年度損益。
另外，基泰建設目前已向北市府提出3項承諾，包括提撥 1 億元信託支應相關經費、合作公辦都更或重建樓房歸還給 25 戶住戶、支付不願接受市府安置方案的住戶未來3年租金。
