台灣近幾日連續高溫，前中央氣象局長鄭明典2日表示，台灣周邊海溫比氣候值高出2至3度，海風調節效率減低，加上偏強的太平洋高壓，晴空多、風速弱，因此天氣變得異常悶熱。
在這樣高溫下，租屋族卻因為擔心高額電費，沒辦法隨心所欲地開冷氣。對此，民進黨立法委員洪申翰表示，他們終於成功爭取到「房東不得超收租屋電價」了。
房東藉機賺價差卻無法可管
中央拍板4月開始調漲電價，住宅每月用電700度以下電價調漲3到5%，部分房東藉機調漲房租、電價，一度電被收高達6、7元的狀況層出不窮，在用電資訊不透明的狀況下，房客卻也只能摸摸鼻子、繳錢了事，或是衍伸成房東與房客之間相互不信任的爭執。洪申翰指出，更扯的是，有些房東一期電費甚至可以多賺3、4000元價差。
洪申翰表示，身為立委，他清楚地知道台灣住宅電價可以是全球第5低，是因為有政府政策補貼。但也因為法規不夠好，反而讓很多房東發現有利可圖，拿來賺價差獲利，而且也因為電價低，許多房東就不會想要主動更換節電的家具設備。
內政部修改租賃契約範本
從去年11月開始，洪申翰就透過質詢、協調會、與民間團體討論等各種方式，來要求台電與內政部，必須正視租屋族需求，設立租屋族實際電價查詢專區、修改租賃契約範本；今年3月，他也向內政部要求，必須修改租賃契約範本。
6月28日，行政院副院長鄭麗君主持了行政院消費者保護會，正式審議通過了最新的租賃契約範本，並修正以下3點，要求房東收到多少錢的帳單就只能向租客收多少錢。
1.以用電度數計費者，每度電費不得超過該租賃標的電費單「當期每度平均電價」
2.非以用電度數計費者，出租人所收取之每期電費總金額，不得超過該租賃標的電費單之每期電費總額。
3.租賃期間電費依第六點規定約定由承租人負擔者，出租人應提供承租人租賃標的之電費資訊，或授權承租人得向台電公司申請查詢租賃期間之電費資訊。
新規7月上路，如遇超收電費可向消保會申訴
內政部將在7月中讓新規定正式上路。洪申翰指出，在租屋黑市的結構問題未徹底解決前，很多法規的執行，要徹底到位還是有困難。但至少這次的突破，是要政府不能再把「超收電價來獲利」視為理所當然的合法。
公告實施後，在外租屋的朋友如果再遇到超收電費的房東，可以向「行政院消費者保護會」提起消費爭議申訴。
