安心購屋不畏鬼月 房仲專家分享農曆七月購屋撇步

房地產

適逢農曆七月,又稱鬼月或是民俗月,這是台灣民間傳說中鬼門開啟的時期。雖然有人在鬼月百無禁忌,但也有不少人認為諸事不宜。21世紀不動產整理了一些房仲在鬼月買屋賞屋的相關撇步與禁忌,供民眾參考。

一、 鬼月看屋原則

盡量中午一點前看房:避免晚上看房,因為白天陽氣較重。

進門前先敲門或按電鈴:如同入住飯店時先敲門,表示對無形力量的尊重。

攜帶趨吉避凶小物:例如紅包、五帝錢、平安符、粗鹽、艾草、十字架等。

進門後開窗、開燈、打開電風扇和空調:維持室內通風與全室明亮,驅散不好的氣息。

祭拜土地公:有些人會選擇在看屋或簽約前到當地的土地公廟祭拜,祈求保佑

二、 鬼月簽約原則

可延後簽約日期:若買賣雙方都同意,可以延後至鬼月結束。

選擇農民曆上的吉日:參考宜「立券」、「交易」、「納財」的日子。

選在白天簽約:避免在晚上進行。

三、 鬼月交屋原則

選在白天交屋:避免晚上交屋。

用大悲水淨宅:先至各大廟宇取大悲水,用3片樹葉沾大悲水,交屋當天灑在家中每個空間。

四、 鬼月遷居原則

避免在農曆七月遷居:如需遷居,最好找擇日命理師擇吉日。

選在白天搬家:避免晚上搬家。

入厝儀式:先搬入米桶,米桶上貼上「滿字」紅紙,象徵財運福氣滿滿;在房子正中央擺設香爐或熱滾水,象徵「火光除障」。

邀請朋友參觀:特別是運勢高的朋友,以增添居家人氣與好運氣。

21世紀不動產企劃研究室襄理董家菱表示,過去老一輩常避開在鬼月期間簽約、交屋,甚至連賞屋都避免。雖然鬼月有許多禁忌和習俗,但現代年輕一輩不如過往忌諱。保持心態放鬆,不要過於緊張和焦慮,以免影響決策和生活品質。

董家菱認為,雖然不少民眾多數抱持寧可信其有的態度,但實際上,市場價格和物件狀況才是決定因素。值得注意的是,通常屋主不會因為在鬼月進行買賣而特別讓價,買方不需過多期待。農曆七月正值炎炎夏日和颱風多雨季節,此時前往看房,可以檢查物件是否有滲水、漏水或積水等問題,甚至是房內是否有日照西曬等問題,幫助更實際地了解房子的狀況。

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