威京集團在2月底京華城臨時股東會通過處分資產提案，並授權董事長處理。消息傳出，京華城將委託戴德梁行執行公開標售。雖然戴德梁行總經理顏炳立尚未接到想關訊息，但京華城如果需要的話，將樂意接受委託，市場預估標售價格將在400億元至500億元之間。
開幕之初流年不利，力圖轉型但仍虧損
京華城是威京總部集團所投資的關係事業，基地近5000坪，樓地板約6.2萬坪，但動線不佳，位置較其他百貨距離捷運站較遠，提案改建，若以樓地板一坪80萬元計算，市值上看4、5百億元。其曾在2001年11月開幕前夕，受颱風影響，地下樓層嚴重淹水，損失嚴重。
雖然近年力求生存，引進許多親子遊樂品牌，也成為家庭客群周末假日常去的地方，營收己趨近打平，但加上折舊和銀行貸款利息，每年仍處於赤字狀態。
通過處分案後，相關股價拉升漲停
威京集團創辦人沈慶京投入120億元打造的京華城，一度是全台最大的購物中心，也曾是亞洲最大的球體商場建築，中工、中石化等威京集團關係企業持股約7成，其他股東尚包括台灣農林、兆豐金等。
像是中工（2515）持股京華城購物中心23％股份，於22日開盤股價即全速拉升，盤中大漲逾6％，突破60日線與長期整理區間，爆量長紅，日KD線出線黃金交叉，終場以8元收紅，上漲0.46元，漲幅6.1％；成交爆量達48946張，超越60日均量，其中三大法人買超6356張。
尤其中工在2017年前3季每股賺0.16元，逼近前一年度全年EPS0.17元；目前手上的工程約有300億元，指標性的工程位於信義計畫區的「陶朱隱園」，可望在第2季取得使照，第3季銷售，中工未來可分回23％總銷，為股價帶來想像空間。
容積率爆增至560％未來行情看好？
京華城購物中心位於松山區八德路上，原為唐榮鐵工廠土地，威京集團取得後捐地三成變更為商業區，威京認為容積率是560%，但在郝市府時代認為只有392%，雙方爭議多年。
2017年12月21日北市府召開都委會，決議依監察院糾正與審核意見，審查回復京華城容積率為560％，且不必再和西北角基地一起開發，7年紛爭終於落幕，外界估計，容積率增加，京華城市值至少增加百億，但仍維持第三種商業區，限制只能做「公眾服務空間」、「國際購物中心」、「國際觀光旅館」、「辦公大樓」、「文化休閒設施」及「停車場」等6項使用，不可做為住宅使用。
商仲業者指出，未來京華城可重新改建為商辦大樓，或具商辦、旅館或商場的複合式商業設施，借助來自信義計畫區至松菸文創園區、大巨蛋延伸商氣，乃是最佳方案。
