當今全球最火爆的房地產在哪裡？不在上海，也不是紐約，在遼寧省丹東，這個與朝鮮鄰近的小城市2天內房價狂飆57%，讓人見識到中國人之愛炒房，連東北邊界也不放過。
北韓喊「凍核」（停止核子試爆），並誓言重振經濟，市場開始將目光投向北韓對外開放的商機，看好金正恩將大興土木，北韓可能成為另一個越南，現代、三星集團等南韓企業、美商、新興教父墨比爾斯都迫不急待要投資北韓，於是，北韓首都平壤房價開始蠢動了，中國「炒房團」進駐的丹東房價早已出現瘋漲。
打從4月末南北韓大和解，65年來最和諧的春風吹拂到朝鮮半島以來，開始有人做起「朝鮮統一」的大夢，先不管6月初川金會結果如何，腦筋動得快的南、北韓與中國投機客開始先瘋炒房再說，因為如果北韓用無核化確保經濟援助，那可能會用到中國或南韓的鐵路，到時候官方可能需要收購土地來建造鐵路。
投機客湧入北韓邊界，炒房炒地皮
炒房風氣從南韓吹向中國，例如，路透社報導，南韓邊境城市坡州一位37歲牙醫康先生從今年3月中旬以來，砸下30億韓元（約9000萬台幣），買下南韓非軍事區內或周邊（鄰近北韓）8塊地皮，總面積達20公頃（約6萬坪）。
無獨有偶，與北韓僅隔鴨綠江的丹東，也湧入中國外省買家以及職業「炒房團」，4月24日丹東新區一套房原本標價為3500 元人民幣/平米，過兩天就已經飆到5500 元/平米，2 天漲幅超過50%；浙江的炒房團和當地仲介洽談以2億元人民幣買下整棟樓的交易。
就連北韓首都平壤的建設也如雨後春筍，市內中區房價10年內飆6倍，北韓正在從社會主義邁向市場經濟，平壤市容丕變，高樓大廈林立，商場密集，仿紐約「曼哈頓」而有「平哈頓」(Pyonghattan)別稱的平壤房市熱絡，進而推升房價。
平壤與北韓逐步邁向現代化，得歸功北韓領導人金正恩上台後的開明政策，鼓勵人民投資代替儲蓄，又提倡興建現代化住宅，因為該國逾8成家庭居住於一房住宅，約6成住宅沒有沖水馬桶廁所，為了解決人民住的舒適之問題，北韓要到2030年才能達到100%住宅供應，每年住宅建築費用相當於60兆韓元 (約 1.65 兆元新台幣)，成為一個新興市場。
開城工業與金剛山旅遊區可望重新開放
說到新興市場，企業投資人興趣就來了，只要北韓確實拆除核子試爆場，聯合國放寬制裁，南韓與美國企業對投資北韓都表現高度興趣。
華府國務卿蓬佩奧周日表示，假設北韓確實放棄核武計畫，將准許美國私人企業投資北韓的電力公司與農業，但是他未說明，美國政府是否出資投入北韓。
儘管川金會尚未登場，政治變數仍多，但是不少南韓企業只要看到制裁放寬，就會想跳進北韓投資，例如，南韓大財團現代集團已成立工作小組，探討投資北韓的捷徑，實際上，已經有很多企業要求南韓政府重新開放「開城工業地區」，鄰北韓的開城最初於2004年建成開放，5萬多北韓工人在裡面工廠為南韓企業製造商品，該工業區於2016年因北韓核試與發射飛彈而被關閉。
現代集團也在探討如何重新開放2008年來關閉的金剛山旅遊區，當時關閉的原因是一位南韓觀光客遭北韓士兵槍殺身亡。
金正恩計畫大興土木，建設鐵路蓋電廠
金正恩與川普預計6月初在新加坡世紀會面前，北韓特別釋放3位美國公民，朝美關係改善之際，南韓政府估計重建北韓殘破的經濟總計要耗資5000億美元；南韓與中國需要攜手協助平壤建立政策與成立商業銀行，需要外來的援助重振信心與降低風險。
在4月末兩韓會上，據說南韓總統文在寅交給金正恩一個隨身碟，裡面存檔北韓經濟開發計畫書，包括鐵路建設與發電廠在內的影像與文字檔案，未來只要平壤兌現無核化的承諾，就有可能推動各項基礎建設。文在寅曾向金正恩表示，他希望到北韓名山一遊，金正恩說歡迎他來，但罕見地承認北韓交通運輸網狀況欠佳，緊接著他盛讚南韓的高速鐵路方便又舒適。
