融資租賃公司現行因為沒有主管機關淪為三不管地帶，引發亂象叢生。金管會主委彭金隆在

2024年上半年全台預售市場火熱，不少建案皆迅速完銷。儘管下半年受到銀行房貸緊縮

中央銀行於3月20日召開理監事會議，決議維持利率不變，並未如外界部分預期推出第八

中央銀行今（20）日召開114年度第一季理監事會，會中一致同意利率政策「連四凍」

美國財經媒體《CNBC》報導，儘管美國「股神」華倫．巴菲特(Warren Buf

年輕人買房相當敢衝，中信房屋研展室彙整聯徵中心資料發現，2024年全台35歲以下

桃園機場捷運線行經台北市、新北市與桃園市等三縣市，自2017年3月2日正式營運通

近期受打房衝擊而房市急凍，惟生活機能便利的雙北市，租賃市場仍相當蓬勃，住商機構觀

根據三大科學園區所在行政區的中古屋實價登錄資料，所編製的2024年Q4「政大永慶

購屋越來越難？台灣房屋集團根據金融聯徵中心新增房貸資料統計，全國及六都房貸壓力再

受到銀行房貸緊縮和第七波選擇性信用管制的影響，七大都會區的預售市場在2024下半

新百貨進駐，除了為當地帶來豐富的商機、人流，也會進一步提升周邊生活機能及建設，因

受到去年央行第七波信用管制影響，房市交易大幅降溫，其中以投資型以及高價值產品受到

台積電近年只要宣布設廠，往往磁吸不少預售購屋買氣，而台積電宣布將砸上千億赴美投資

根據實價登錄資料所編製的2024年Q4「政大永慶七都大樓房價指數」和「政大永慶雙

美國總統川普（Donald Trump）有意引進台灣半導體大廠投資，使相關議題在

全台歷經「金龍海嘯」，自去年下半年起買氣趨冷，住商機構統計六都地政局資料，六都1

中央銀行在去年9月祭出第七波信用管制，打擊層面持續發酵，除了交易量明顯減少外，...

財政部近日公布2024年度舊制房屋財產交易所得計算新規，新增「每坪單價門檻」並調

農曆春節假期結束後，民眾回歸日常生活節奏， 2月全台房市交易量較1月量增4%。根

全台人口最多的左營福山里，房市年增幅超過3成！根據樂屋網統計全台10大里的房價變

大台北地區改建議題火熱，住商機構觀察內政部數據，全台2024年住宅類拆除執照共達

統計過去五年股房表現，5年來股市上漲幅度高達92%，不過房市表現也不遜色，六都房

近期台灣燈會人潮擠爆桃園高鐵站引起話題，觀察全台高鐵各站，近年亦隨旅客增多而衝高

台中房市的外籍買家來自哪裡？又最喜歡在哪購屋呢？台灣房屋彙整台中市外國人取得建物

內政部發布的電信信令人口統計，是運用基地台的訊號進行新型態人口統計，可做為判斷區

今年台灣燈會在桃園青埔熱鬧展開，桃園機場捷運將於3月迎來通車8週年，隨著軌道經濟

人口一向被視為房市的票房保證，中信房屋研展室彙整內政部戶政司的淨遷徙數據和實價登

隨著科技產業的蓬勃發展，科學園區所在行政區的房市同步升溫。永慶房產集團根據實價登

台灣央行9月19日祭出第七波信用管制，加上其他打房措施發威，使得我國房市交易量急

去（2024）年房地合一稅收爆量，全年房地合一稅收個人與營利事業最終合計達到千億

財政部最新公布的 1 月賦稅收入顯示，受到春節長假影響，證交稅因台股休市天數增加

六都地政局今（3）日公布2025年1月份的買賣移轉棟數，合計六都1月買賣移轉棟數

去（2024）年房市的熱絡買氣已成過去式，隨著央行連番祭出控管措施，預售市場在短

儘管政策調控與資金環境緊縮持續壓抑不動產市場，2024年底房市卻出現回暖跡象。台

1月適逢農曆春節即將到來，加上銀行房貸緊縮與第七波選擇性信用管制持續影響房市，...

台灣房屋集團統計內部成交行情，觀察2025年1月價量變化，六都和新竹縣市，交易量

農曆春節即將到來，不少人會到年貨大街一次購足年節用品，不過這些在過年期間能見度大

中央銀行昨（23）日公布2024年五大銀行新承做購屋貸款統計，去（2024）年房

新青安房貸最新統計出爐，去（113）年12月受理4,571戶、月增5.4%，終止

近年桃園房市熱度持續升溫，中信房屋研展室彙整實價登錄，統計2022年到2024年

全國雙貸族暴增！台灣房屋集團彙整聯徵中心最新統計資料，截至2024年10月，全...

永慶房產集團統計2024年下半年7月至11月十大預售屋交易熱區，台中市北屯區累...

新北捷運汐止東湖線終於在2024年底簽約，預計2025年3月動工、2032年完...

根據財政部最新統計，去年個人房地合一稅寫下歷史新高684.4億元，年增率高達6...

近年來，高收入族群積極進軍不動產市場，中信房屋研展室彙整財團法人金融聯合徵信中...

七大都會區近日陸續出爐今年土地公告現值，也揭曉各縣市之「地王」，住商機構觀察實...

自疫情以來房市多頭，令七大都會區各類型房產價位高漲，住商機構觀察聯徵中心數據，比

近年來房價持續攀升，首購族購屋門檻水漲船高。知名內容創作者「宅女小紅」回憶十多...

剛邁入2025年，1月2日中國股市滬深300指數今跳水下挫2.9%，約為10年來

2024年房市下半年雖發展受挫，惟部分豪宅市場仍表現亮眼，住商機構實價登錄資料，

2024年受打炒房政策影響，景氣開高走低，但台中仍有不少預售新案銷售過半。台灣房

中央銀行最新理監事會議雖未推出第八波信用管制措施，但對於房市資金動向的關注度明顯

中華經濟研究院昨（2）日發布113年12月製造業採購經理人指數（PMI）為50.

戴德梁行今（2）日舉辦2024年度房地產市場回顧及2025年展望記者會，戴德梁行

台北市民觀看跨年煙火有不少選擇，近期受惠於網路社群傳播，於大安區、信義區興起不...

2024年步入尾聲，回顧今年房市從火熱的一屋難求逐漸走向政策壓力下的調整階段。展

經歷九月與十月兩個月的震撼教育，十一月交易狀況略回穩，住商機構統計十二月旗下成交

根據警政署統計，投資詐騙案件從2019年有1894件，至2023年暴增至117...

中央大學台灣經濟發展研究中心今（27）日發佈2024年12月的消費者信心指數（C

房價看法反轉，33%消費者看跌房價根據永慶房屋2025年第一季網路會員調查，全台

根據最新購置住宅貸款逾放餘額統計，今年11月房貸的逾放比率從谷底的0.06%，微

台中市七期重劃區豪宅市場一枝獨秀，價格屢創新高，住商機構觀察實價登錄，今年截至...

南陽街是台北著名的補習街，不過隨著建物屋齡增加，陸續出現危老都更潮，最新實價...

據《華爾街日報》報導，美國有許多屋主現在苦不堪言，因為現在房子的保險費和稅金比房

近年高雄建設話題不斷，區域房市前景頗受看好，吸引各大建商持續進駐，住商機構觀察實

最近幾年，台中房市相當火熱，房價漲勢驚人，購屋門檻也因此被拉高。中信房屋研展室彙

在經歷連續多次打房政策後，中央銀行於今日（19日）理監事會議中決議，本次不升息、

伴隨精華區人口外溢，新北外圍蛋白區、蛋殼區的房市熱度也在持續升溫。由實價登錄揭...

今年商用不動產市場交易熱絡，今年前11個月台北市億級商辦交易件數至少97件，比...

根據最新台北市實價周報資料顯示，即使央行第七波管制上線，但仍有預售案繳出穩定的...

公園具有休憩運動、優質景觀等功能，已經成為不少消費者購屋考量的重大因素之一。根...

高雄少年仔最愛住哪區？！台灣房屋集團根據民政局資料統計，2024年高雄各主要行...

今（17）日台股盤中上漲百點，但受到金管會已要求各銀行對融資公司授信設下防線，導

受高房價壓力影響，七都購屋族群購買預售屋房數也有所變化。永慶房產集團觀察近三年...

繼周杰倫後，江蕙、蔡依林等大咖，也傳出卡位大巨蛋檔期，動輒吸引數萬粉絲觀賞的運...

央行9月底推出第七波信用管制措施，全台房市買氣急凍，惟不少建商煞車不及，僅能照...

購屋越來越難！台灣房屋集團根據金融聯徵中心新增房貸資料統計，全國及六都房貸壓力...

「先買後賣」還是「先賣後買」向來是換屋族最兩難的決定，限貸令上路之後，還是換屋...

永慶房產集團彙整實價登錄交易資訊，統計桃園市七大重劃區屋齡大於5年的中古屋與預...

央行第七波信用管制措施實過去約三個月，對房市的影響逐漸顯現。信義房屋代書葉惠玲...

根據內政部實價預售最新統計資料顯示，10月全台預售揭露量約4600件，數量創下...

內需回溫，許多長期經營的零售業興起自購店面的規劃，台北市中正區新生南路一段的一...

雖然近年結婚對數維持低量每年約12萬餘對，不過今年家戶量成長數量驚人，前10月...

想要在六都中以千萬預算入手2至3房的預售大樓，民眾恐怕只能將目光轉往蛋白區才有...

台中買家買貴後悔了？下半年遇到央行重手打炒房後就後悔了？根據實價登錄資訊統計，...

在房市進入理性時期，賣房不再是憑感覺訂價的遊戲。信義房屋仁愛安和店專案執行經理李

竹科新貴讓房價好高貴？實價登錄揭露，新竹竹北高鐵特區「惠宇謙和」今年九月中樓層戶

近來隨著2024年巴黎奧運男子羽毛球雙打奪金，以及世界12強棒球賽奪冠，運動熱...

歲末年終，回顧房市猶如洗三溫暖！台灣房屋集團趨勢中心舉辦的「房市代表字」票選，今

自9月起央行啟動第七波信用管制，全台房市買氣持續下探，住商機構盤整六都地政局資料

銀行房貸緊縮與第七波選擇性信用管制持續，房市買氣仍疲軟，但觀察11月房市交易量已

疫情以來的房市多頭，致使中南部縣市房價高漲，住商機構彙整實價登錄資料，觀察南部五

台中捷運藍線基本設定日前已獲中央通知核定，力拼10年內完工，住商機構彙整台中市...

 中華隊在世界12強棒球賽中首度奪冠，讓台灣人對於國球的熱情更上一層樓！除了各...

部分國立大學由於腹地廣闊，通常具備多樣的運動場地與綠地景觀，這些設施不僅供學生...

2024年世界12強棒球賽冠軍戰中華隊以4比0擊敗強敵日本隊，奪得我國棒球於國際

台灣房屋集團整理聯徵中心2024年上半年數據，統計新竹縣市十大熱門申貸路段，其中

桃園市近年來受惠於外縣市民眾相繼移入，區域房價頗具支撐力道，住商機構彙整實價資料

全台房價飆漲，依據內政部統計，截至今年Q2，全台21縣市中，唯獨基隆市的房貸負擔

時序進入年底，各大百貨紛紛舉行週年慶，為商圈帶來景氣，住商機構彙整實價登錄與百貨

台中市地政局（21）辦理區段徵收配餘地及市地重劃抵費地土地標售開標作業，本次標售

近年來新竹縣市不少蛋白區、蛋殼區的房市表現也相當亮眼，市場熱度甚至不輸竹北、新...

永慶房產集團彙整實價登錄交易資訊，統計2024年1至9月台北市十大熱銷中古住宅...

全台房價日益高升，贈與及繼承成為顯學，住商機構匯整內政部數據，全台前三季贈與移轉

內需回溫，店面交易也逐漸熱絡，根據實價登錄統計，2024年新北市店面成交單價最...

去年底至今年中旬的房市多頭，令不少人產生FOMO（錯失恐懼症）追價心態，亦使得雙

受到銀行房貸緊縮和央行第七波選擇性信用管制的影響，對於即將交屋的預售屋屋主而言...

人口向來被視為房市發展的重要指標，中信房屋研展室彙整內政部資料，整理出今年1-1

新北市不僅幅員廣闊，人口數也是全台最多，根據新北市政府民政局統計，新北市人口超過

萬華半百老宅都更可望成局！實價登錄顯示，今年八月華西街和梧州街巷內，屋齡達55...

根據最新預售揭露資料顯示，9月預售揭露量再度量縮，目前僅揭露7100餘件，年減...

隨著川普再次當選美國總統，全球市場的風險與機會並存，台灣房市也因此進入了動態調整

被視為「房市反指標」的拍賣移轉量，近期出現攀升，住商機構彙整內政部數據，全國今年

2024年台灣的房地產市場雖然面臨銀行房貸緊縮與央行的「不動產減降令」，但前八...

央行推出第七波信用管制措施後，房市逐漸回歸自住需求本質，首購族成市場主力。然而，

近年政府打炒房，數度祭出信用管制與升息，但不動產放款金額續創新高，違約率則持續下

去年8月政府推出新青安優惠貸款，促進首購青年買房熱潮，住商機構觀察聯徵中心數據，

月薪三萬可以買房？台灣房屋集團根據聯徵中心統計，全台年收入40萬以下的小資族，今

最近幾年，受到原物料上漲、土地取得成本提高等因素的影響，全台新建案價格屢創新高...

女富豪買億級豪宅不手軟！信義計畫區「皇翔御琚」出現兩筆最新交易，分別為6月成交...

雙北地區的大眾捷運，串聯起便利的通勤網絡，讓許多民眾「逐捷運而居」。若是捷運周遭

受惠於大巨蛋等議題，台北捷運人流數日前創下周六單日總運量新高，住商機構彙整台北...

「金龍海嘯」來襲，讓房市瞬間降溫進入盤整期，不過當多數人態度都轉為保守觀望的同時

台積電（2330）2020年3月19日收盤價為248元，至今（18日）上午一度站

近期央行推出第七波選擇性信用管制措施，對房市影響甚鉅。信義房屋與地產秘密客Tin

房價高，房貸壓力指數一季暴增！台灣房屋集團根據聯徵中心第二季新增房貸資料統計，...

公股行庫從2023年8月1日起推出新青安貸款以來，最新統計數據顯示，新青安上路...

近年消費者購屋貸款餘額不斷創新高，但房屋修繕貸款餘額卻屢創新低！根據金管會最新統

根據聯徵中心最新資料顯示，今年第二季房貸之亂出現前，受惠新青安與房市景氣交易暢旺

中央銀行日前祭出第7波房市信用管制，不僅將自然人第2戶購屋貸款最高成數降至5成，

根據聯徵中心最新統計，今年第1季房貸族平均貸款期數追平歷史新高的305個月，已經

央行重手打炒房，引發房市金龍海嘯使景氣降溫！台灣房屋集團與中央大學台灣經濟研究發

依據財政部發布的最新綜所稅統計專冊顯示，111年度全國最富里前5名，新竹縣、市...

央行祭出第七波打炒房，市場形容這是史上最重打房。戴德梁行董事總經理顏炳立今（7）

雙北房價居高不下，促動越來越多民眾轉向桃園置產，隨著雙北人口的遷入，帶動桃園市...

央行日前宣布第七波信用管制措施，對正在購屋流程中或準備購屋的民眾造成重大影響。...

在銀行房貸緊縮與央行下達房貸「減降令」的狀況下，9月房市延續8月的冷清市況，但...

9月19日央行公布第七波房市信用管制措施，房貸限制再度升級，市場反應迅速，房市現

中央大學台灣經濟發展研究中心今（27）日發佈9月的消費者信心指數（CCI），其中

年初至今房市多頭，致使政府稅收大補血，住商機構觀察財政部數據，全台1~8月個人房

房價高、生活壓力大，現代人越來越晚婚！根據內政部公布112年人口統計資料，全國男

2024年9月20日起，中央銀行正式實施第七波限貸令，為台灣房地產市場投下震撼彈

央行加大打炒房力度，同時國銀不動產放款瀕臨滿水位的情況也越趨升溫，根據金管會截...

央行近期祭出第七波打炒房措施，各界直指為上半年過熱房市所致，住商機構觀察實價登錄

央行上周祭出第七波選擇性信用管制，其中，限制名下有房者不可享有寬限期，一口氣影...

央行祭出限貸令，購屋族鬧錢荒，除了賣股換現金，也不少人試著要尋求信貸補缺口。觀察

中央銀行終於祭出第七波信用管制，並號稱史上最重打炒房。事實上，這距離去年8月財政

東北黑龍江省的鶴崗市是全中國房價最便宜的城市，民眾花幾萬元人民幣就能買一間房，被

人口的遷移牽動著區域的房市發展。永慶房產集團根據內政部戶政司的淨遷徙數據和實價...

央行理監事會議後祭出第七波的管制措施，其中包括名下有房無房貸的民眾，申請第一套...

全體銀行不動產貸款占總放款比率 37.5％，逼近歷史新高，央行祭出第7波信用管...

央行今（19日）舉行第三季理監事會議，會中宣布第七波房市管制措施，宣布「升準但不

桃園中壢青埔重劃區由於房市議題濃厚，區域頻傳高價，被市場稱為「青龍國」，住商機構

受到台北高房價影響，越來越多民眾轉向雙北外圍區域置產，帶動桃園房市交易熱絡。其...

近日市場頻傳三重新建案的開價即將突破單坪百萬，引起社會各界廣泛討論。中信房屋研...

根據最新預售實價揭露資料顯示，7月預售全台揭露量1.26萬件，寫下近5個月新低...

自從傳出限貸令以來，有不少民眾都上網分享，申貸困難的親身經驗。永慶房產專家提醒...

限貸令讓房市景氣稍微踩剎車，但租金卻是一漲難回頭！根據主計總處最新統計顯示，今年

根據財政部統計資料庫顯示，個人的房地合一稅收8月仍高達71.5億元，年增高達81

三重要成為新北第二個單價破百萬的行政區嗎？住商機構彙整實價資料，包含三重、永和...

觀察2024上半年各縣市建物買賣移轉棟數年增幅發現，彰化縣年增幅高達35.7，...

台北作為台灣的政經中心，其房市表現備受矚目，預售市場更是受到關注。永慶房產集團...

限貸令疑慮未消，又傳出央行恐再祭出新一波房市管制措施，已為景氣投下變化球，若此...

住商機構彙整內政部資料發現，6月不動產開發與經營業家數創歷史新高，惟漲幅有逐漸...

房價越來越貴，難怪房貸水位不夠用？根據台灣房屋集團彙整金融聯徵中心，今年第二季新

在高房價的環境下，購屋民眾往往需要撬動更高的財務槓桿，因此對房貸的需求自然也有所

素有「青龍國」之稱的桃園青埔房價再創新高！根據台灣房屋集團整理內政部實價登錄數據

住商機構彙整實價登錄資料，統計七大都會區歷年第二季平均新案成交行情，其中不僅七都

重劃區的開發通過系統性的規劃，能夠創造出街廓方正、道路整齊的區域，並提升交通、教

這一波自疫情後的房市多頭，那一處居民賺最多呢？住商機構彙整實價登錄資料，觀察七大

8月初爆發全球股災，台股暴跌1800點後展開強勁反彈，持續呈現高檔震盪格局，消費

房市大熱門，吸引不少人抱持投機心態進場，但是房屋買賣總價動輒上千萬元，為了申辦...

上半年全台房市熱，台南成交量更是比去年同期上漲40.5%，居六都之冠。台慶不動產

房市前景不明，建商興建速度也放緩，住商機構觀察內政部資料，上半年全台開工量約5...

最近幾年宜蘭的重大建設不斷傳出，吸引了大批建商爭先到此獵地推案，新建案的買氣持續

受到新青安房貸，以及今年股市火熱所帶來財富效果加持，國內房市火不火熱，看數據就知

2024年Q2的「政大永慶七都大樓房價指數」和「政大永慶雙北公寓房價指數」出爐。

金管會公布7月底國銀房貸餘額衝破10兆6035億元，較前月大增1162億元，年增

僑馥建經資訊組整理預售屋實價登錄，統計2024年上半年預售屋（大樓/華廈）平均單

據《日經亞洲評論》報導，像大多數在雪梨尋找租屋的澳洲居民一樣，塔納基特（Tana

永慶房產集團統計七大都會區2020年至2024年之間各年度住宅大樓總價中位數變...

近一年在股市熱錢流向房市，以及新青安政策的推波助瀾下，預售屋市場相當熱絡，許多熱

近期低總價住宅熱賣，豪宅市場也頗熱鬧豐收，實價揭露，信義區豪宅「國美信義商隱」中

高雄再現霸氣買家！據內政部實價登錄最新揭露，今年4月，左營區出現多筆總價破億元...

中央銀行昨（21）日籲請國內銀行自主控管不動產貸款總量，央行出重手，目的是要避免

台灣都市區域的房價向來跟全球一級大都會並駕齊驅。如今不但都市房價越來越高不可攀...

「新青安」政策推升房市熱潮，也讓國銀房貸水位接近滿載，為了避免信用資源過度集中不

根據北市實價周報資料顯示，北市又有一處老舊飯店整棟出售，中山區的天津大飯店實價...

真的不要鐵齒，以為自己不會被詐騙！日本影集《地面師》講述一群專業的詐欺犯，冒充...

台灣政府為了圓青年成家夢，去年8月1日推出新青安房貸，包括寬限期5年、官方補貼2

社會型態改變，加上房價居高不下，小宅產品獲得市場歡迎，帶動小宅交易占比提升、單...

台積電15日宣布171.4億元購入群創台南南科廠房，又為台南產業發展注入強心針，

法拍案大多與一般物件有明顯價差，但要到哪才能撿到便宜呢？住商機構觀察內政部統計，

隨著新北地區房價的逐步上漲，千萬元內可購得的房屋也變得越來越少。永慶房產集團彙...

大巨蛋開幕，東區人潮回流，也帶動商圈復甦！今年6月東區店面新交易，三位自然人以...

影響超過120萬民眾的囤房稅2.0已在7月正式上路，將反映在明（114）年5月的

近年房價有感上漲，全台除了房市交易量最大的七大都會區外，其他縣市的行政區亦受益...

高鐵延伸屏東的路廊方案近期再度掀起討論，也讓高鐵沿線的房市發展受到關注。台灣房屋

隨著新青安放款狀況逐步加嚴，有些買方也漸漸把目光轉向預售屋，但很多人都在問，到...

人口向來是房市的票房保證，依據戶政司資料顯示，截至去年底，全台人口密度最高的十大

住商機構觀察內政部統計，全台2024年上半年法拍移轉棟數達1,840棟，六都中則

法人禁買豪宅，但是富豪照樣買！信義區「首席公館」睽違3年半，女富豪一次現金買下...

受各方利空衝擊，台股昨（5日）下跌逾1800點，各界認為將影響房市，住商機構觀察

近年來爆出多起「專業詐房」詐欺案件，喚起社會大眾對房產詐騙的危機意識！永慶房屋...

雙北地區因擁有龐大的就業機會與生活、交通機能完善等優勢，自住需求強勁。而不同路...

農曆7月即將來臨，購屋者趕在民俗月前購屋，住商機構觀察六都地政局今（1日）公布資

股市進入修正期，房市似乎也面臨盤整考驗！台灣房屋集團統計內部成交行情，觀察20...

今年上半年房市表現火熱，一二手市場呈現價量齊揚走勢，上半年建物買賣移轉棟數17.

新青安上路後，吸引不少首購族、小資族陸續進場，帶動市場買氣。永慶房產集團統計雙北地區總價1200萬元以下的熱門購屋路段，在台北市的行政區中，中山區最多路段上榜，由林森北路的93件交易拿下北市第一；新北市則是淡水區的路段最熱門，以北新路、學府路和新市五路三段破百件交易最夯。

 今年房市價量齊揚，上半年新北市就出現六個行政區的住宅大樓，單價創下區域新高紀錄

受到過去一年房市交易火熱影響，房貸餘額一年時間暴增9304億元，導致部分銀行放款

年初以來的房市多頭反應在稅收上，住商機構盤點財政部數據，全台上半年個人房地合一稅

2023年8月新青安優惠貸款政策上路後，助力房市買氣暢旺，全台房價明顯水漲船高，

新北捷運三鶯線預計2025年底完工，並將在2026年正式通車，住商機構觀察實價...

日本央行維持超低利率政策，提高房地產的吸引力，吸引外國投資人進入日本東京、大阪、

桃園捷運綠線首列列車將於今年底進行試車，意味著桃園捷運工程邁入重要里程碑，周邊...

房子越新越貴！台灣房屋集團趨勢中心統計近兩年第一季六都和新竹縣市的預售屋和新成屋

根據最新預售揭露資料顯示，5月預售揭露件數達1.5萬件，成交金額達2858億元，

自去年8月新青安2.0上路以後，全台房市再起風雲，中信房屋研展室根據內政部不動...

隨著台灣經濟發展亮眼、低利環境持續、以及民眾對通膨預期仍在，使全台預售市場蓬勃發

財政委員會今（10）日邀請中央銀行總裁楊金龍就「數位貨幣發行之規劃與貨幣之數位轉

大安區指標豪宅「和平大苑」出現最新揭露，今年3月低樓層戶別成交總價約2.18億...

近年高齡者寄望以「以房養老」模式，讓晚年過得更有餘裕，惟受央行升息影響，住商機構

近期政府再度出手打炒房，房市景氣將跟著降溫？台灣房屋集團與中央大學台灣經濟研究發

不動產商仲顧問戴德梁行今（2）日舉辦今年下半年市場趨勢記者會，戴德梁行董事總經...

六都今年6月的買賣移轉棟數已全數公佈，分別為台北2619棟，月減13.7%，年增

信義房屋統計全台門市6月前26日交易狀況，成交件數年增率超過2成，雖然央行提出第

內政部27日發布「112年下半年低度使用用電)住宅及待售新成屋統計」，本期全國...

受惠今年4月市場買氣增溫，統計5月全台的建物買賣移轉棟數達到3.49萬棟，年增率

竹北房市高漲，根據實價登錄揭露，今年4月竹北生醫園區第一排的成屋豪宅「坤山央央...

近年來全台房市火熱，全面帶動房價上漲。永慶房產集團盤點近五年來七都成屋單價帶表現

新政府上任滿月，眾閣員還在立法院奮戰，但賴清德總統已昭告國人，他在總統府內設了...

統計1987年以來股市每年開盤與收盤表現，1989年股市大漲4505點，同時間...

預售市場買氣暢旺，根據實價預售揭露資料顯示，4月預售揭露單月1.38萬件，連續兩

新青安上路後房市買氣熱絡，引發官方祭出新的打炒房措施！央行今年Q2的理監事會議，

針對近期各界討論新青安貸款推升房市交易需求，內政部今11)日表示，如未來央行宣...

根據聯徵中心最新資料顯示，今年第一季房貸族新增5萬4811個樣本，寫下2009...

高雄5月買賣移轉棟數首度衝破5千棟，刷破歷史新高，買氣爆熱，近期房價也衝高高！...

穿夾腳拖逛夜市，是許多台灣人夏天的日常，夜市也常因人潮聚集，帶動周邊生活機能發...

 AI帶旺台股，新北市豪宅市場Q1也有不錯表現，板橋豪宅「謙岳」，高樓層交易1.

根據內政部最新資料顯示，4月全台建物買賣移轉棟數為30667棟，月增2.6%，...

平均地權條例上路，預售屋禁止換約轉售沒在怕？台灣房屋集團根據內政部實價資料統計，

永慶房產集團彙整實價登錄成屋交易資訊，統整2024年Q1全台中古屋交易量前十行政

2024年Q1的「政大永慶七都大樓房價指數」和「政大永慶雙北公寓房價指數」出爐。

永豐金控今（23）日舉行今年第一季法人說明會，除了揭露今年第一季稅後淨利68.8

住商機構觀察內政部與實價資料，統計10年六都累計淨遷入人口數與房價，其中人口淨...

大家都知道買賣房屋要繳稅，但你知道在什麼情況下可以退稅嗎？不論是小屋換大屋、舊...

雙北地區因擁有就業機會多、生活機能完善、交通機能便利等優勢，吸引許多年輕族群定居

近年來低總價小宅成為市場主流，吸引首購族買房，不過住商機構彙整聯徵中心資料，2...

財政部10號公布最新稅收統計，4月全國賦稅收入1590億元，年增21%；累計前4

台南市受惠南科效應，帶動房市強強滾，十大熱門申貸路段也出爐！台灣房屋集團根據聯徵

受到房市交易熱絡帶動，全台的房地合一稅收也跟著翻揚，根據財政部最新公告4月個人房

中國與香港更加嚴格管控言論與創作自由，使得各種人才與富人感到窒息，其中有些人開始

根據主計處最新資料顯示，4月住宅租金指數年增率達到2.37，年增幅度是近10年...

各縣市政府從2014年開始陸續調整房屋標準單價，新房子標準三房每年要繳交的房屋...

雖說去年外資投資不動產金額寫下新低，但今年表現大不同。住商機構彙整內政部數據，外

台灣三大科學園區已成台灣重要的經濟命脈，更明顯帶動區域房市的發展。永慶房產集團...

不動產抗通膨，富豪購屋不手軟，大直豪宅「西華富邦」原住戶加碼，以6.6億元無貸...

30至40歲的青壯年向來被視為購屋的主力年齡，但受到高房價現象的影響，購屋年齡...

403花蓮地震後餘震不斷，若是居住高樓層居民對搖晃更加有感，住商機構彙整內政部資

位於台北市松山區的指標豪宅「文華苑」，一向是許多大老闆情有獨鍾的持有標的，像是...

國內房市經過去（2023）年上半年的量縮價盤整，原本以為房價有機會下修，但自從...

汐止地政事務所統計112年下半年的預售屋價量資訊，汐止區共計成交203件，較1...

政大不動產研究中心與永慶房產集團共同產製的「政大永慶房價指數」運用永慶房產集團...

《華爾街日報》4月17日一篇報導指出，北京政府對中國800多萬拖欠債務人（俗稱老

預售市場從去年平均地權條例上路後，第四季明顯轉熱，今年前兩月預售揭露共計約1....

根據財政部統計資料庫稅收統計，今年3月個人房地合一稅收42.4億元，寫下歷史的同

預售屋買氣熱，從2023年10月起連續四個月的單月交易量突破1萬件。永慶房產專...

近年來少子化趨勢難解，不過房價仍持續節節高升，住商機構觀察內政部資料統計，六都...

台灣2023年億萬富翁共達11萬人之多，受護國神山庇蔭，高雄有錢置產客也越來越多

六都今年3月的買賣移轉棟數已公佈，分別為台北3042棟，月增78.1%，年增34

房市前景好不好投資人也會用錢投票，營建類股指數今天再度寫下歷史新高的495，今年

最近幾年高雄小宅當道，小宅產品的身價扶搖直上，不過，東森房屋研究中心彙整實價登...

329青年節，但青年快樂嗎？！台灣房屋集團根據金融聯徵中心資料統計，全台203...

信義房屋針對官網使用者進行2024第二季的購屋意向調查，期間在外有電費調漲、央...

觀察2022年利率連五升當時的房市價量變化，2022年下半年的買賣移轉棟數為1...

台灣央行昨（21）日召開2024年第一季理監事會議，會中決議上調政策利率0.12

央行今（21）日召開理監事會議宣布，升息半碼，為自去年第二季以來首次升息，跌破...

近年來新竹科學園區（竹科）持續帶動新竹房價與成交量，台慶不動產依據實價登錄資訊...

近日台北老公寓突然坍塌，讓老屋再度成為探討議題，而觀察實價登錄，士林區至善路三...

信義房屋統計每月預售揭露資料，統計去年10月到今年1月已經連續四個月的預售單月揭

今年上半年電價可能會再度調漲，統計過去三次的電價調漲後，有兩次一年後的房價都出現

去年8月新青安優貸政策上路，不只為房市挹注買氣，也成為房貸年期拉長的最大推手？根

南部科學園區受惠於台積電等科技產業進駐，據國科會報告，2023年營業額成長6....

根據主計總處最新資料顯示，今年2月房租指數105.37再創歷史新高，反映受到通...

根據聯徵中心房貸統計顯示，雙北地區去年第四季房貸千萬內最熱門的路段，分別為新市...

隨著國內少子化、房價高漲等因素衝擊，全台颳起「小宅風」，而這股風潮也逐漸影響南部

近年來伴隨大台中地區房價的飆漲，很多年輕族群為了一圓買房上車夢，只能把目光轉移到

財政部日前宣佈下修豪宅交易稅課稅門檻，各縣市標準下降，讓許多去2023年出售符...

對於新北市房市一哥到底是永和還是板橋，市場上一直都存在不同的討論聲音。東森房屋研

隨著精華區人口外溢，位於桃園蛋白區的楊梅也成為了不少建商和購屋民眾的必爭之地，由

近年來隨著人口少子化、家庭精緻化等因素衝擊，國內房市「小宅化」趨勢已不可逆。不過

根據聯徵中心最新資料顯示，去年第四季國人申請房貸統計，平均購屋總價達1344萬...

300萬元的購屋預算，也能在七都中晉升有房一族？永慶房產集團根據實價登錄資料，...

香港財政司司長陳茂波周三公佈年度預算，宣布即日起撤銷所有住宅物業需求管理措施，當

機場捷運自2007年3月2日正式營運通車即將滿七年，帶動各個捷運站點周遭房市的發

根據內政部最新統計，2023年大陸人士來台購置不動產件數僅16件，權利價值僅2...

台灣持續少子化，但有些里人口數卻不斷擴大！根據台灣房屋集團統計，六都及新竹縣市民

2023年7月1日「平均地權條例」修法正式上路，進一步遏止預售屋投機炒作行徑，一

根據北市地政雲2023年資料，勤美璞真以60萬天價租金榮膺租金王，也是近年新高...

信義全球資產公司發布最新商用不動產季報，北市辦公室平均租金已衝破每坪2500元...

內政部日前公布2023年第3季全國房貸負擔率，屏東縣房貸負擔率為29.79，為...

財政部公布年度稅收統計，其中在地方政府的房地產四大稅收部分，在持有稅上，去年地...

2021年經濟前景看好，房市動能熱絡，而2022年隨著央行利率走高、房市政策出...

台灣金聯今天公布113年度的平價宅標案，此次一共釋出88戶平價房屋住宅 85 ...

交通便利是多數民眾買房首要考量的因素，捷運站也成了民眾購屋的重要熱點之一。永慶...

財政部於2月16日訂定發布「112年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」，下...

根據主計總處統計顯示，今年1月房租指數再創新高，房租指數達105.19，年增率...

海線地區過去常被視為蛋白區，但伴隨大台中地區的高速發展，海線的能見度也在不斷提...

根據內政部統計，2023年底平均每戶人口數量僅剩下2.53人，數量再創歷史新低...

近年來政府積極推動都更危老，加上民間對於都更觀念接受度逐漸提高，根據內政部最新...

台北市豪宅市場甫開春就出現捷報！大安區指標豪宅「One Park Taipei元

疫情解封，出國潮湧現，推升機場捷運的旅運量，根據桃園捷運官方資料顯示，2023...

《彭博》報導指出，香港地產市場陷入長期低迷，今年預計將成為全球最糟糕的房市，屋主

根據最新實價揭露，屋齡已6年的信義計畫區「冠德信義F棟」，首次出現交易，去年1...

台中捷運藍線的綜合規劃，29日獲行政院核定，建設正式步入實質階段。台灣房屋根據...

去年房市主力買盤以自用為主，之後新青安貸款上路後，帶動起首購及小資買房風潮，不過

台灣房屋集團與中央大學台灣經濟研究發展中心，發佈最新「台灣房屋市場景氣燈號」及房

2023年最新買賣移轉棟數出爐，全年建物買賣移轉棟數達30.7萬棟，雖然仍是4年

北市延吉街是台北市東區重要的餐飲戰區，不過路段的租金差異也很大，近期成為市場焦...

精華地段的老透天店面，越老越值錢！士林區中正路的整棟四層樓透店，建物107.93坪、土地33.58坪，去年11月交易1.38億元，由現承租的「墊腳石」圖書文具店買下，「從租客變屋主」把租金轉為自身資產。

根據內政部低度用電統計，去年上半年全台空置率最低的是新北市的蘆洲區，空置比率僅...

前段時間，賣場設立「抗漲專區」頻仍，有時比較大的折扣或買就送等福利，會被媒體形容

台灣房屋根據實價登錄總價逾4000萬元的預售住宅交易資料，依社區最高成交單價，...

統計最新全台預售揭露狀況，11月預售揭露量達1.05萬件，連續兩個月都站上萬件...

內需復甦，店面租賃市場也回溫，台灣房屋集團趨勢中心統計，2023年台北市各行政...

2024年總統大選落幕，選前一年總會引起國人關注，選後的政策推行也會牽動市場，...

內政部發布2023年第3季住宅價格指數，本季全國住宅價格指數為133.18，指...

高雄環狀輕軌今年元旦正式成圓，38個站點全線通車！台灣房屋集團根據內政部實價資料

過去一個月公告的美國重要經濟指標，除12月就業數據維持熱絡外，美國通膨數據持續趨

實體店面逐漸復甦，實價登錄顯示，去年11月，中山區南京東路二段一處66.14坪店

去年(2023)房市詭譎多變，平均地權條例修法上路，新北市豪宅單價卻仍由預售案推

2023年桃園市五大豪宅社區出爐！台灣房屋依豪宅限貸令門檻，統計實價登錄桃園市...

天母豪宅行情回溫？實價揭露，天母中山北路七段豪宅「富邦777」，150.95坪的

2023年房市開低走高，六都12月合計買賣移轉棟數年增16%，不過全年度交易不理

消費者購買房屋往往會考慮地點、環境、格局、屋況等條件，其中建築物屋齡也是多數消費

根據最新公布的開工資料顯示，去年前11月住宅開工數量為12萬戶，推出全年有機會站

基本工資自2024年元旦起調漲，由每月2萬6400元，調整至2萬7470元，漲...

戴德梁行董事總經理顏炳立習慣每年都用一首歌來預言當年度的房地產市況，他認為今（2

六都會區公布2023年12月「建物買賣移轉棟數」，六都交易量合計為23751棟...

台南、高雄2023年第四季及全年買賣移轉棟數出爐！南二都第四季買賣移轉表現均呈年

《彭博》報導，由於利率高漲，繼續打壓買家的興趣，促使他們轉而租屋，雖然推升租金，

台股11月大漲逾千點，12月續漲超過400點，景氣燈號再亮黃藍燈，國內景氣逐步復

2023年房地產市場主旋律圍繞著打炒房，今年以來包括第一季央行宣布升息半碼、第二

雖然平均地權條例上路後，預售屋禁止換約交易，有效抑制換約投資需求，不過市場傳聞高

雙北房價居高不下，再加上北北桃交通網絡建構日趨完善，使得桃園房市備受矚目，其中市

年底購屋潮來臨，搭配新青年安心成家優惠貸款方案，吸引自住客加快購屋腳步。針對首次

根據永慶房屋2024第一季網路會員調查，全台認為房價看漲比例增加6個百分點至40

平均地權條例在今年7月上路，不過市場在政策上路後，預售揭露量又回到單月萬件水準，

平均地權條例修法，禁止預售屋換約轉售，豪宅客入手仍不手軟，再度創價刷新高雄房價天

中國昔日2大建商恆大集團和碧桂園負債數千億美元，新建案爛尾，預售屋賣不掉，導致兩

住家附近就有公園綠地是許多都市人的夢想，永義房屋盤點台中市面積前三大的公園，發現

依據財政部資料，今年前11個月全國個人房地合一稅收共348.22億元，比去年同期

高總價產品交易降溫，不過部分高資產族的佈局不受影響，最新實價揭露，今年10月有...

永慶房產集團根據實價登錄資料，比較10年間，台北市各行政區總價超過7000萬元豪

國民黨總統候選人侯友宜日前拋出青年購屋方案，規劃提供40歲以下青年購屋貸款「免...

中南部捷運沿線購屋，性價比最高的區域在哪？樂屋網統計中南部捷運沿線「房價陷落區」

中國昔日最大民營建商碧桂園今年陷入融資困境，上半年淨虧損人民幣515億元（約新台

隨著環狀線北環段各區段陸續開始決標、動工，環狀線網路逐漸「成環」，雙北之間的交通

根據內政部不動產資訊平台資料顯示，購置住宅貸款餘額今年第二季與第三季雙雙突破10

台北市平均家戶人口數逐年減低，今年平均每戶2.36人為六都最低，社會結構改變影...

《彭博》12月2日報導指出，針對全球負債最高的建商中國恆大集團清盤案再次被香港法

由台灣房屋集團趨勢中心舉辦的「房市代表字」，進入第15年，最新網路票選結果出爐，

中國2023年經濟面臨諸多挑戰，不僅兩大房地產巨頭恆大、碧桂園接連爆出財務危機，

（讀者投書－作者劉少華Wade為關注台灣經濟現況的專職交易者。本文不代表《信媒體

信義房屋統計前28天全台門市交易狀況，全台主要都會區11月交易狀況都比10月成長

近期外資回流台股，11月買超逾2000億，帶動股市走揚，內需表現亮眼支撐國內經濟

壽險業、建設公司為兩大商用不動產大型買方，在今年投資動能卻雙雙熄火，壽險業交易金

根據內政部統計月報資料顯示，今年前10月建物買賣移轉棟數為24.6萬棟，較去年同

疫情緩和後，外出遊玩、用餐的人數激增，Google今年曾公布「Google地圖...

近年全台各地預售屋開價屢屢創高，也帶動區域中古屋交易價格跟漲。永慶房產集團彙整...

亞洲棒球錦標賽將於12月3日在台北大巨蛋正式開打，門票也將於本周六開賣，眾所期待

永慶房產集團根據實價登錄資料，盤點近一年來七都的預售屋單價帶表現，發現台北單價百

近年不動產價格走揚，高總價的住宅不易去化，透天的買方越來越少，依據實價資料統計各

永慶房產集團根據實價登錄資料，盤點台北市近三年周遭房價漲幅前五名的公立大學。其中

受南科帶動，台南近幾年房價一路上揚，購屋門檻也越來越高，價格親民的老宅反而逆勢...

永慶房產集團根據實價登錄資料，分別統計台北市與新北市各捷運站點周邊房價五年漲幅前

近幾年大樓推案量大，多數買方也喜歡有電梯的大樓社區，不過依據內政部不動產資訊平台

台北市大基地都更案物以稀為貴？根據台北市都更處統計，截至2022年底為止，全市核

環狀線西環段自2020年1月底通車至今即將屆滿4年，隨著南環段、北環段開始興建、

根據財政部最新統計資料顯示，10月全國個人房地合一稅收達42.3億元，創下今年...

現代人晚婚，單身戶也越來越多，根據內政部不動產資訊平台最新資料，2022年Q3全

美國公債殖利率觸頂反轉下降徵兆轉趨明顯，牽動公債市場長期空頭循環可能反轉翻多。台

近年來全台房價快速攀升，許多預售屋價格不斷創新高，使不少民眾逐漸將目光轉向中古屋

根據主計處資料顯示，房租指數10月年增率達2.2%，雖然6~7月房租年增率跌破2

近三年因疫情及全球經濟影響，台灣房市及人口都出現變化，依據內政部資料統計，今年全

內需市場發燒，店面租賃轉熱！？觀察高雄今年店面租賃表現，台灣房屋集團根據實價登錄

預售屋具備付款輕鬆、屋況全新與可客變的優勢，受到不少有意購屋的民眾歡迎。永慶房產

根據內政部統計月報資料顯示，這波興建潮從2018年開始，每年的開工數量超過10萬

台灣房屋集團與中央大學台灣經濟研究發展中心，發佈最新「台灣房屋市場景氣燈號」及房

不同縣市的買方找屋偏好有差異嗎？樂屋網統計站上買方找尋物件時的偏好關鍵字組，結果

內政部公布前三季全台繼承移轉共5萬8,584棟，不但創統計以來同期新高，甚至比2

今日六都地政局公布10月份買賣移轉棟數，六都總計21,028棟，月減0.3%、年

雖然10月國際間爆發以哈戰爭，不過全球股市並未受到太多衝擊，也未對房市造成影響，

國內出口年增率終結十二黑，於9月轉正，而國內景氣燈號終結連十藍，轉成黃藍燈，景氣

《路透》10月30日報導，創紀錄的移民人數和長期供應短缺，推動澳洲房屋租賃市場炙

台灣房屋集團趨勢中心根據聯徵中心資料，統計今年第二季中高齡購屋貸款狀況，全台有...

不同於前一陣子房市景氣瀰漫低迷的態勢，在平均地權條例子法上路、政府推出青年安心成

今年前三季全國買賣移轉棟數21萬8,754棟，大部分縣市今年比去年低，新竹縣深跌

平均地權條例修法已於今年7月上路，法人購屋「管住不管商」，讓近期高總價市場，從豪

政府打炒房限縮購地貸款，今年土地交易明顯轉冷，不過仍有投資人、開發商砸重金布局，

根據內政部最新資料顯示，9月全台建物買賣移轉棟數為27,637棟，月增3.9%，

永慶房產集團根據實價登錄資料，統計今年以來全台十大預售熱銷建案的交易價量，發現新

台灣面臨少子化議題，但是熱門學校照樣擠破頭！台灣房屋根據實價登錄資料統計，有新天

根據內政部不動產資訊平台資料顯示，國人購屋使用30年期房貸越來越普遍，今年第二季

百貨商場提供食、衣、育樂、生活採買等機能，近幾年成為房市亮點，雙北今年增加生力軍

近年六都房價快速攀升，低總價、小坪數的產品對預算有限的消費者成了購屋的主流選項...

重陽節除了敬老，銀髮議題更不容忽視，根據內政部最新資料顯示，截至今年9月，全國...

圖書館豐富的文化資源，以及其帶來的人文氛圍，成為許多民眾嚮往的生活空間。永慶房...

統計全國8月實價揭露件數約7300件，交易件數呈現不上不下，優於去年下半市場急...

「平均地權條例」新法於2023年7月正式上路後，許多民眾相當關心預售屋市場表現是

北捷日前宣布環狀線北環段開工，完工通車後大幅縮短雙北通勤時間，大幅提升大眾運輸...

近幾年台積電的設廠動向儼然已成為國內房市的票房保證，但隨著近期龍潭當地民眾組織反

台灣便利商店密度高，業者承租經營也相對穩定，也常是店房東眼中的好咖，實價揭露台...

相較於新成屋，中古屋具備公設較低、價格相對親民以及地段優質等優勢，是不少購屋族...

高雄市因應鐵路地下化將道路平面化，陸續已拆除包括大順陸橋、中博高架橋、自強陸橋等

都更宅大翻身！台灣房屋統計截至目前為止，今年台北豪宅單價前十大交易，由國泰建設都

根據財政部最新公布統計，今年營利事業繳交的房地合一稅收，創下歷史新高的198億...

六都今年前三季買氣全面走弱，依據六都買賣移轉棟數及家戶數統計象徵區域買氣的家戶...

根據內政部統計查詢網資料顯示，新竹縣的住宅大樓加上車位總價，今年第二季的中位房價

財政部日前公布今年1~7月的房屋稅稅收就已刷新歷年全年紀錄，最新統計1~8月全國

「美國ＸＸ透天獨棟只要美金3Ｘ萬起」、「簡單五步驟、美國買房原來這麼簡單！」這...

高雄新舊屋價差有拉大的趨勢？！台灣房屋集團根據內政部實價資料統計，高雄5年內新...

房價節節上升，有些買方或投資人轉向法拍市場找低價，究竟法拍比市價低多少？住商機...

日前內政部長林右昌提出從車道著手進行虛坪改革，而近年來不只房價驚驚漲，連車位價格

內政部運用電信業基地台的訊號統計全台人口分布，並做出夜間經濟潛在熱區地圖，因其...

在高齡化和疫後健康、醫療服務需求的影響下，醫療資源易得性已經成為許多長輩、家長...

戴德梁行今（4）日舉辦今年第3季房地產市場季報記者會，戴德梁行董事總經理顏炳立表

由於今年7月平均地權條例上路，限制預售屋換約轉手與私法人購置住宅採許可制，因此在

中央銀行總裁楊金龍今（4）日前往立法院財委會進行業務報告並備質詢。質詢中，因為近

今年房市多空交錯，前三季六都買賣移轉棟數16萬8,173棟，跟去年同期相比年減1

近年房價上漲快速，不僅七大都會區預售屋成交總價中位數已經全面突破千萬元關卡，就連

新成屋VS.中古屋大對決！根據桃園市不動產交易e指通最新統計顯示，桃園市13個行

根據六都最新公告9月移轉棟數表現，六都9月的移轉棟數為2.1萬棟，年增15%且月

台南、高雄第三季買賣移轉棟數出爐！高雄Q3買賣移轉棟數為8,974棟，季減3.1

全球市場需求萎縮，出口年增率連十二黑，而國內景氣燈號也連十藍，央行再度下修今年...

TPASS通勤月票助攻，桃園A7成最夯捷運宅！房屋搜尋平台「樂屋網」統計新北捷運

北捷最夯捷運宅在哪？三重先嗇宮拔頭籌！房屋搜尋平台「樂屋網」以台北捷運營運中的主

台灣房屋集團統計，台北市各行政區今年公寓和住宅大樓交易均價，兩產品均價最高的都是

受到台北高房價的影響，越來越多民眾選擇在新北、桃園、基隆往返通勤，形成所謂「台鐵

台灣近年來面臨高房價、實質薪資卻倒退的情況，市面上開始出現40年期房貸，目前中央

今日21)央行理監事會議決議本次不升息，會議前多數銀行推測本次不升息，美國聯準...

平均地權條例在今年7月1日正式上路，其中規範預售案若解約也要在30日內辦理申報，

根據日本國土交通省周二（9月19日）公佈的調查顯示，隨著外國資金繼續湧入，帶動日

2024年中央普通統籌稅款及一般性補助款分配金額出爐，以縣市人口平均計算每....

依據財政部資料，今年8月全國個人房地合一稅收39.30億元，比去年同期增加25.

台灣是國際認證的科技島，受惠於設廠議題，全台五大科技園區周邊房市跟著受惠！台灣...

台北房價居高不下，導致許多民眾轉往新北市、桃園市定居，形成所謂的「脫北潮」，不僅

根據聯徵中心資料顯示，今年第二季國人的房貸首見連兩季突破900萬元，並創下房貸金

中國為促進房市交易，北京、上海、廣州及深圳四個一線城市及全國超過20個以上城市多

不管是為了健康、抑或節省伙食開銷，有越來越多民眾選擇在家下廚自煮。但是許多民眾因

永慶房產集團根據內政部實價登錄預售屋交易資訊，統計2023年上半年全台十大熱門預

今年上半年國內房市成交低迷，外國人取得我國不動產表現也相當冷淡，依據內政部資料，

平均地權條例今年7月1日上路，上路前預售交易爆出大量，信義房屋統計預售實價揭露數

今日六都地政局公布8月份買賣移轉棟數，六都總計20,202棟，月增1.6%、年增

雖然第三季是房市的傳統淡季，不過今年似乎淡季不淡，8月房市買氣不僅有兩位數的同期

百貨商場不僅提供周遭居民便利的採買管道，其強大的商業群聚效應，也有相當機會帶動區

根據官方統計顯示，去年底全國住宅供需呈現平衡狀態，平均每戶住宅數為1.0宅，不過

房市進入調整期，從消費終端的交易面來看，今年上半年全台建物買賣移轉棟數較去年同期

受惠國際觀光客緩步復甦，國際觀光商圈逐漸感受到人潮回籠，不過對於房東來說，即使看

捷運帶來的交通便利性無可取代，成為許多民眾購屋的熱點所在。特別是捷運交會站，一站

六都房價差距大，房租也有巨幅差距，房仲依據實價租金資料，統計六都今年上半年住宅平

台中七期豪宅再添9字頭交易！根據最新實價資訊揭露，「寶輝秋紅谷」39樓毛胚屋，去

國旅復甦，店面市場交易又現生機？位在五分埔商圈的巷內30.5坪店面，7月以1.2

台灣的高房價，讓買房變得越來越辛苦，也使得越來越多人決心「躺平」，等著接收上一代

隨疫情發展逐漸告一段落，國際觀光客緩步回流，國內的觀光商機回溫，根據最新實價揭露

今天是七夕，情人們不僅安排慶祝佳節，也有籌畫結婚成家，但在哪邊最能兼顧愛情與麵包

TPASS行政院通勤月票7月上路以來，各大眾運輸系統的使用量大幅攀升，台灣房屋觀

依據國科會資料，今年1~4月三大園區產業營業額共1兆1,939億元，南科共4,5

有「公車之王」美譽的307公車，是大台北地區車班最密集、運量最多的公車路線。永慶

今年上半年高雄市高價住宅交易量如預期下滑，但價格不受衝擊，依然穩定上揚，依據實價

高雄近年房價水漲船高，總價5百萬元以內還能買的到房？台灣房屋集團根據內政部實價資

根據北市實價周報資料顯示，平均地權條例上路前仍有高總價產品交易，包括堤頂大道二段

農曆七月是否等同於房市的淡季？答案可能出乎意料。房屋搜尋平台「樂屋網」觀察民俗月

受到全球經濟景氣疲軟、再加上《平均地權條例》新法限制私法人購置住宅的影響，使得台

內政部公布上半年全國贈與移轉共27,930棟，創9年同期新高，六都今年與去年相比

本月最重要的新制，就是被喻為台灣房產史上最大利多政策「青安貸款」精進方案正式上路

隨著交通建設逐漸完善，運用便捷的捷運系統已是現代人的習慣之一，此次永慶房產集團透

近幾年因全球資金潮、台灣經濟表現傑出，導致中南部房價高漲，而且不只是新屋單價飆高

比中國恆大集團還大，中國最大民營開發商碧桂園8月7日驚傳跳票，到期的2筆美元債券

淡海輕軌綠山線今年底通車將滿五年，因其大眾運輸便捷、加上房屋總價低、生活機能和商

高雄購屋族男不如女？！台灣房屋根據高雄市地政局資料統計，高雄近2年每季建物買賣...

香港媒體近日大篇幅報導，上周長江實業打7折出售新屋後，仲介預期香港房市殺價戰會更

財政部推出的新青年安心成家房貸在8月上路，貸款額度最高增加一千萬元，貸款年限也...

今年上半年買賣移轉內政部創5年來新低，房市交易緊縮影響稅收，尤其以轉售增值部分課

內政部公布上半年全國拍賣移轉共1668棟，創統計以來同期新低，與去年同期相比大...

今日六都地政局公布7月份買賣移轉棟數，六都共計19,876棟，月減2.4%，年增

台南、高雄7月買賣移轉棟數出爐！本月南二都表現回溫，其中高雄7月買賣移轉棟數為3

7月房市雖然平均地權條例上路，加上房市傳統淡季，不過整體房市交易大致較上月持平，

產業升級潮帶動整體商用不動產交易，新北市廠辦產品因具備區位優勢、價格也較親民，吸

七月份進入尾聲，本月正式進入平均地權條例上路期。住商機構統計旗下成交狀況後發現...

國內景氣燈號連八藍，出口年增率連十黑，台經院與中經院都再下修今年經濟成長率，因...

台中捷運在2021年4月25日正式通車後，至今已滿2周年，當地居民也享受到捷運...

內政部公布上半年全台買賣移轉棟數共13萬8942棟，跟去年上半年相比減少18....

23日西班牙提前召開國會大選，然而，無論是執政的左派政黨「社會勞工黨」（PSOE

財政部於日前公布110年綜所稅統計專冊，竹科新貴匯聚的新竹市東區關新里綜合所得中

一般民眾購屋時多會選擇避開變電箱、墓地、殯儀館等嫌惡設施，但看屋過程可能因該設施

《平均地權條例》修法上路，除限制預售屋換約轉售、私法人購屋及建立檢舉獎金制度外...

最近高雄房市逐漸熱起來，其中又以25坪以下的小宅最受到歡迎，甚至在熱門行政區占極

過去一段推升房價上揚的工程造價，短期內似乎出現到頂的趨勢，根據主計處的營造工程物

近年來，因房價逐年上漲，在新北市想找到單價2字頭的房屋已堪稱稀有，就更別說預售屋

根據內政部統計月報資料顯示，雖然買賣移轉今年呈現衰退，不過前五月的繼承移轉3....

房市在經歷央行五度升息、同時祭出五波選擇性信用管制，加上有打炒房政策之稱的平均地

受限於高房價與利率相對偏低，國人房貸期數一路增加，不過最新統計今年第一季的房貸...

央行自2020年年底到今年6月，共祭出五波不動產選擇性信用管制，依據聯徵中心資...

買房是人生大事，而「地段」一直以來都是挑選房產的要點之一，永慶房產集團根據內政...

根據主計總處資料顯示，6月租金指數達103.66再創歷史新高，反映租金漲價趨勢仍

中央推出「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」，新青安優貸加碼利率補帖，使利率地板

新青年安心成家房貸專案拍板定案！此版由政府加碼1碼補貼，貸款額度上限從8百萬提...

根據財政部最新公布的2021年綜所稅申報資料統計，高雄十大最富里排名出爐！觀察...

今年房市不佳反應在稅收上，依據財政部資料，今年上半年全台個人房地合一稅收155.

房市交易降溫，不過仍有豪宅屋主轉售獲利。今年5月，天母知名豪宅「國泰天母」，最新

一手市場推案量通常與景氣息息相關，景氣好開發商個案銷售順利，就會持續買地推案，不

根據內政部人口遷移資料，北北桃基生活圈的四個縣市今年15月人口皆為淨遷入(遷入...

有鑑於國內經濟成長持續放緩，央行於今年第二季決議暫停升息，但祭出第五波選擇性信...

信義房屋統計6月全台房市交易狀況，其中表現最穩定的還是首購族群，占比超過5成，明

國內出口年增率連九黑，央行下修今年經濟成長率至1.72，對今年景氣看法趨於保守...

東京市中心的中古住宅目前售價僅略高於1億日圓（2200萬元台幣），海外投資人認為

今年房市交易緊縮，依據財政部資料，今年1~4月全台不動產仲介銷售額222.8億元

平均地權條例子法即將在7月1日上路，觀察發現，今年第二季有許多高端富豪，搶搭法...

雙北市因地理位置鄰近、商業交流頻繁和交通便利等原因，因此常被劃分在同一個生活圈...

長虹建設（5534）28日舉行股東常會，會中順利補選2席董事及1席獨董，且通過每

台北市作為台灣的首都城市，吸引許多民眾前來定居，但是台北的高房價卻也令人咋舌。...

中央大學台灣經濟發展研究中心今（27）日發佈6月的消費者信心指數（CCI），其中

在少子化浪潮下，家庭人口數越來越少，但根據內政部統計處五月份最新資料顯示，20...

央行16日針對個人第二套房貸成數限縮，造成市場上的話題，信義房屋針對官網使用者...

大安區指標豪宅「OneParkTaipei元利信義聯勤」，6月時一口氣交易25樓

去年10月國門解禁後，旅宿業迎來春燕，國內的觀光大縣，也頻頻出現總價逾4000...

針對央行近期祭出五波選擇信用管制，鎖定自然人特定地區第二戶限貸，永慶房產集團業務

高雄房價創新高！根據內政部實價登錄最新揭露，高雄美術館特區豪宅預售案「御皇苑」...

雖然疫情對市場干擾大幅降低許多，但諸多商圈尚未恢復過往繁榮，依據實價資料，今年...

《彭博》報導指出，中國的屋主失去他們幾十年來認為房地產是可靠財富儲備的信念，導致

平均地權條例即將上路，不過由於政策發酵時間已久，市場逐漸消化政策的利空消息，加...

近年來，許多父母為了減輕孩子的升學壓力，因此選擇能直接從國中直升高中的「完全中學

房市冷風吹，再祭出信用管制手段，將打亂換屋族陣腳。台灣房屋集團根據財團法人金融聯

今日（15）央行理監事會議，各界關注從去年3月開始連續5度升息是否劃下休止符，最

台北市寸土寸金，到底哪條路上含金量上最高呢？永慶房產集團根據實價登錄資料，盤點...

平均地權條例即將上路，房市信心不免受到影響，但桃園有6區中古大樓房價相對保值！根

都會區的便宜房子哪裡找？台灣房屋根據聯徵中心今年Q1的最新資料，從樣本數超過百...

屬中和新蘆線，起於古亭站、終於迴龍站的捷運新莊線，自2013年6月29日全線通車

豪宅、高級住宅以特殊條件為訴求，景觀更是關鍵，依據實價資料，北台灣主要水岸豪宅...

新北市三重與台北只有一橋之隔，能迅速串聯雙北生活圈，幾乎各區房價都比台北親民；...

皇翔建設（2545）6日舉行股東常會，會中決議通過每股配發4.6元現金股利，而為

根據聯徵中心今年第一季房貸資料顯示，國人購屋出現三高現象，包括房價平均1267萬

房價高，交易逐漸小宅化，根據內政部不動產資訊平台資料，2023年第一季的全台住...

被稱為「史上最重打炒房」措施的平均地權條例子法，內政部規畫於今年7月1日上路，該

根據已公布的移轉資料顯示，桃園5月移轉棟數3724棟，月增4成，年微減3%，台南

台南、高雄5月買賣移轉棟數出爐！本月南二都表現均較上月稍回溫，呈月增年減，高雄5

台北市國宅有不少坐落於精華地段，礙於屋況老舊，房價難破天花板，甚至在2016年房

台灣房屋集團統計內部成交行情，觀察2023年5月六都和新竹縣市的價量變化，其中以

股市上漲，房市回溫了嗎？信義房屋觀察5月全台門市交易發現，5月房市仍是自用當道，

2023年4月全台65歲以上人口已達415.8萬人，佔總人口的17.8，老化指...

根據最新聯徵中心資料顯示，北市30年以上公寓，去年第四季共申請房貸1024筆，相

近年房價高漲買房不易，尤其台北市價格高，地上權住宅價格是周邊一般住宅的67折，若...

根據內政部最新資料顯示，4月全台建物買賣移轉棟數為20,593棟，月減24.4%

根據不動產資訊平台資料顯示，今年第一季全台住宅平均屋齡已達32年，其中就有10...

台北捷運環狀線東環段獲行政院正式核定，再掀內科商用不動產投資熱潮。據統計近三年...

 內政部今（25）日部務會報通過有關私法人買受住宅許可、預售屋及新建成屋換約審核

北市精華路段的信維大樓，因為建築老舊加上環境複雜，雖然已經屋齡超過50年，但整...

台灣面臨人口減少及老化問題，人口紅利成為各都主要課題，依據內政部資料，觀察近10

近日副總統賴清德一席「房價在降」言論，引發輿論炸鍋，不過業者調出數據，部分區域房

永慶房產集團統計2023年第一季實價登錄預售屋交易資訊，2023年第一季全台七都

國內西門町商圈、中山商圈與東區，都看到指標店面有新租客進駐，沉寂已久的店面市場...

近年來新北市重劃區開發一波接一波，隨著重劃區發展逐漸完善，吸引不少從北市外移的小

小資族1字頭買新大樓，在桃園還有機會！根據桃園市不動產交易e指通最新統計顯示，今

SARS至今已經20個年頭，近20年來六都加上新竹的房價，大漲2.33.5倍，...

台北市日前公布112學年國小額滿學校高達43所，其中25所已超過容納學生人數，需

根據主計總處公布資料，今年4月份營造工程物價指數來到109.60，再創新高，去年

台北市商辦租金這幾年一路走揚，依據實價最新資料，位於信義計畫區的南山廣場43樓辦

地緣政治影響，外國人購屋態度似乎有所改變。根據內政部公布外國人取得台灣不動產統...

傳統市場一直以來都是民眾重要的採買中心，因此與市場的遠近也是部分購屋族群重要的考

近期，新竹縣寶山鄉成為房市熱區，房價年漲幅超過8成，買氣依舊旺盛。有房仲業者認為

央行接連5次升息，3月份五大銀行平均房貸利率來到1.985%，房市交易急凍，但過

近年商辦及工業、倉儲需求高，使照面積在去年寫下大量，但今年首季出現下跌，工業、倉

根據內政部統計月報資料顯示，房地產市場景氣吹冷風，加上開發建築業取得資金越來越困

永慶房產集團統計財政部《房地合一2.0》相關數據發現，《房地合一2.0》自202

新竹縣年輕人最「喜新厭舊」，每2人就有1人選擇買新房子！樂屋網指出，新竹縣的年輕

今年第一季移轉呈現量縮，不過國內近期通膨狀況嚴峻，民眾有台幣越來越薄的預期心理，

新加坡大幅提高財產稅，以冷卻過熱的房市，因為當地居民擔心，中國富豪財富大量湧入這

今日內政部召開平均地權條例配套子法草案預告記者會，其重點有預售屋轉售限制例外條...

房價有感成長，購屋門檻提高，購屋族的自備款壓力也增加，依據聯徵中心資料，統計全...

平均地權條例子法近期有機會公布，不過政策早已經發揮預期效果，統計預售實價揭露量，

雖然目前房市降溫，但建商推案腳步並沒有放緩的跡象。永慶房產集團根據實價登錄預售...

「七年級生買房最難？」類似議題在網路等論壇引起多方討論，不禁令人好奇已經購屋的七

信義房屋本季針對網友進行調查，購屋人對於房價看法越來越理性。本季調查房市信心持續

近年房價上揚，在個人所得未明顯成長下，民眾購屋年齡也出現向後遞延的趨勢。永慶房...

依據財政部資料，今年第一季全國個人房地合一所得稅共計64.18億元，與去年同期相

根據房仲業2023第二季房產趨勢前瞻報告統計2022年與2021年七都預售屋的價

台灣房市去年開始轉冷，外資投資台灣不動產業金額也驟減，依據經濟部公布數據，去年(

根據主計總處統計，租金類的房租指數最新3月為103.25，指數再創歷史新高，且近

 不管是上班、出遊，大台北地區居民的生活已離不開台北捷運，住在捷運站附近是許多台

台積電在2021年11月原本宣布將在高雄投資設立7奈米、28奈米晶圓廠，繼台積電

美國3月非農業新增就業人數23.6萬，稍優於市場預期的23萬人，創23個月最低，

內政部最新公布去年第四季的住宅價格指數，本季全國住宅價格指數為127.51，較第

房市買氣明顯下滑，台北市成交量遽減，但新案市場依然有高價交易，依據預售屋實價資...

依據內政部資料，去年全台出生人數13.8萬人，年減9.6，出生人數逐年減少，全...

信義房屋觀察農曆年後市場買氣就緩步回流，3月房市明顯較2月回溫，市場仍是自用當道

去年全年新增房貸借款人，以年齡層區分以30到40歲人數佔比35最高，其次為40到...

央行升升不息，對於貸款一族負擔明顯增加，根據聯徵中心資料顯示，今年1月房貸與信貸

雙北地區房價高不可攀，讓桃園機場捷運周遭的住宅，成為北部「尚可負擔的捷運宅」，...

《日經新聞》報導，由於住房成本飆升，人們繼續離開東京，尤其是育齡兒童，前往鄰近的

台北捷運快速便利，已經是雙北地區居民通勤時不可或缺的一環。而通勤時間一直是買房族

國內房價去年已經來到新高，購屋人為了追趕房價，一方面使用30年期房貸去扛一間房子

根據房仲業者統計，台中工業土地近三年交易規模累計逾700億元，總交易面積相當於1

央行今日(23)公布升息半碼(0.125%)，從去年3月開始，連續5度升息，累計

氣候變遷、淨零碳排的議題備受關注，生態公園對於自然環境及人類生活的重要性大幅提升

2022年房市交易量萎縮，不過受惠上半年房市熱銷，全年不動產業銷售額仍達到1.7

買房求保值，首選2房和3房！依據樂屋網統計指出，1房以下的住宅平均單價最高，次高

依據聯徵中心資料，去年全國第四季平均房貸鑑估值為1,225萬元，比10年前增加2

台灣金聯112年度平價住宅標案，107戶平價屋對外出售，結果共有86戶房屋有民眾

過去，社會住宅因為入住族群多是社會弱勢族群而被貼上「嫌惡設施」的標籤，但近幾年政

房仲業者楊雅晴日前接到一件在市場上已賣了1年多的透天物件，卻只花不到2個月就順利

根據財政部統計資料庫資料顯示，今年全國前2月房地合一稅收為37.1億元，終於較去

俗話說「好的開始是成功的一半」，買賣房子就像是相親交友，買家找房時，除了期待房子

新竹市不僅平均年所得居冠全台，指標社區的保值性、增值空間也驚人，依據實價資料，2

第五屆世界棒球經典賽在台灣時間8日火熱開打！棒球在台灣是最火熱的運動項目之一，甚

今日六都地政局公布2月份買賣移轉棟數，六都共計15817棟，月增25.4%、年...

為支持年輕人買得起房，內政部研擬建立青年購屋「積」金制度，由年輕人定期儲蓄，加上

「軌道經濟」已經是目前房市的一門顯學，房仲業者指出，鐵軌建設不僅跳脫地域限制，實

根據官方最新公布個人房地合一稅收統計，2022年12月個人房地合一稅收為54.7

不可能台灣人都在日本吧？藝人炎亞綸日前在日本街頭巧遇林美秀，網友紛紛留言台灣人過

《平均地權條例》修正草案上路在即，有望抑制預售屋炒作現象。但是成屋和中古屋市場仍

前幾年預售市場火熱，去年(2022)開工量寫下新紀錄，依據內政部統計資料，去年住

受到經濟下行風險、升息等因素影響，豪宅市場受到不小衝擊。依據央行定義，台北市70

信義房屋統計象徵區域買氣的家戶購屋比，2022全國的家戶購屋比約3.5%，代表每

內政部今日公布2022年全台建物拍賣移轉棟數，交易量合計4,183棟，較去年量縮

信義房屋觀察1月農曆年前的市場交易狀況，房市外在干擾逐漸減少，交易狀況觸底回穩，

台北捷運是雙北市的重要交通網絡，也是雙北市居民仰賴的交通工具，交通一直是多數民眾

中國房市仍低迷，2022年12月房價連續第7個月下跌，原因是房地產業繼續受到感染

即使新加坡12月房屋銷售下滑至 14 年低點，但是這是由於年底傳統季節淡季以及當

低價住宅為王道，地上權住宅出頭天。房仲業者統計去年六都最多線上買方瀏覽的社區，結

新北市近年來積極推動交通建設，「三環六線」建設之一的安坑輕軌已完工，全程共設9個

平均地權條例三讀通過，對市場影響可分為短期與長期影響，短期市場可能會出現一波預售

今日稍早立法院三讀通過平均地權條例修正案，住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨表示

立法院今（10）日三讀通過「平均地權條例」部分條文修正草案，內政部代理部長花敬群

2022年信義房屋官網「熱搜」社區出爐，全年被點擊、搜尋次數最多的一般住宅社區，

根據內政部統計月報資料顯示，去年前11月累計繼承移轉達6.4萬棟，創下歷史新高，

戴德梁行5日舉辦2023年房地產市場展望記者會，談到房市看法，戴德梁行董事總經理

（讀者投書－作者為國會助理。本文不代表《信媒體》立場） 台灣房價長期居高不

六都會區分別公布111年12月「建物買賣移轉棟數」，六都交易量合計為21,017

加拿大一直是中國人想要移民國家的前幾名，但是加國政府從2023年1月1日起對想要

《平均地權條例》初審通過後，預料有機會將在本會期三讀通過，但建築業仍持續緊盯私法

年底封關，房市表現持續不穩。全台與上月相比，量減2.3，與去年同期相比，減少3...

農曆年前是詐騙高峰，無論是領了年終想買房的上班族，還是打算變現資產好過年的屋主們

2022年虎年房市上半年虎虎生風，幾乎就是這波多頭最後的煙火，市場出現「買、租、

打房重手一波波，屋主也急著賣房換現金？房仲業者統計帶有賠售相關字的待售物件量，結

美國工資上漲的趨勢令人擔憂，但是11月成屋銷售連續第10個月下降，創最長的連跌紀

《平均地權條例》初審通過後，私法人購屋將採許可制，且未來預售不能換約，雖然政策..

2022年房市大洗三溫暖，上半年買氣大好，但隨著通膨、升息等因素，下半年買氣卻直

民進黨在九合一大選慘敗後，被視為政府打房起手勢的《平均地權條例部分條文》修正草案

信義房屋統計官方預售實價揭露件數資料，2021年9~12月房市景氣高峰時，平均單

第一次賣屋的屋主，對於售屋流程、稅費一概不知，往往「霧煞煞」，房仲業者以自身服務

2020九合一大選後，府院為回應民眾平抑房價期待，內政委員會預計在下週（19-2

疫後結婚潮湧現，新婚房該怎麼挑、怎麼買、登記在誰名下，成為準新人及夫妻買房的共同

聯徵中心近期公布今年第三季全台住宅貸款統計，自央行3月升息以來，平均房貸利率明顯

2022年即將進入尾聲，今年國內房市出現「高點反轉」現象，台北市房仲公會最新推估

香港有些國際對沖基金、金融機構等外資遷移至新加坡、杜拜、東京等地，以及不少港民移

2022下半年受到預售市場走弱影響，中古屋交易量開始縮減，民眾購屋信心明顯下降。

信義房屋觀察11月市場交易狀況，房市受到選舉等因素干擾，不僅928檔期略顯冰冷，

升息狂潮來襲，加上股市大幅修正，房地產景氣今年出現反轉，第三季呈現驟降態勢，哪些

升息家是股市下跌，連帶房地產也跟著降溫。金融機構彰銀最近發布報告認為，房市在今年

全台預售屋市場從2021年第三季疫情趨緩、解除三級警戒開始，開啟了一波瘋漲行情。

房價會再創新高嗎？營造工程物價指數這個指標，或許也可以當成參考指標。根據主計總處

今年各方利空消息衝擊台股，許多民眾認為將進一步影響房市，房仲業者統計內政部買賣移

美國聯準會11月利率決策會議，如市場預期再度調升聯邦基金利率三碼，從3.0%至3

位於台北市捷運西門站旁的成都楊桃冰舊店面，曾是票房破億元國片「艋舺」的取景點之一

根據內政部實價資料顯示，2019年第三季新北市房屋加上車位的中位總價為1275萬

內政部今(9)日發布「111年上半年低度使用(用電)住宅及新建餘屋(待售)住宅統

根據內政部不動產資訊平台資料顯示，今年第二季新增房貸貸款期數連續兩季都是創歷史新

今年房市交易量明顯萎縮，房仲業者依據六都地政局公布之買賣移轉棟數，出現明顯變化。

9月開始一向是房市重要的傳統旺季，但今年卻是「旺季不旺」、呈現熄火格局，甚至在9

近期房市動向受到關注，除了中南部傳出部分個案降價之外，更傳出開發商居然「降價退錢

10月通常是房市交易旺季的開始，不過高通膨讓全球央行持續升息抑制，全球經濟有下行

昔日中國女首富吳亞軍辭去董事會主席職位後，大型建商龍湖集團周一股價暴跌24％，創

3月央行首度升息後重創買氣，房市交易量從4月起開始下修。住商機構企畫研究室統計旗

10月13日至今因拜登政府在選前的政策護盤，近期也因好公司公布獲利佳帶動美股四大

升息加上股市跌跌已經影響到房地產市場，根據最新統計，9月份全台建物買賣移轉棟數降

全球經濟放緩，中國房市萎縮，即使是才剛結束的十一假期樓市黃金檔也難有起色，根據中

今年房市交易降溫，六都今年前三季家戶購屋比跟去年同期比較，除了台中小幅增加、桃園

即便世界許多主要城市租金近一年大幅上漲，但是日本首都東京的租金幾乎沒有變動。與其

台北市房市經過資金帶動，不同坪數的價格漲幅也出現異動，依據實價登錄資料統計，今年

「夕陽無限好，只是近黃昏。」戴德梁行董事總經理顏炳立以一句話形容近期的房市看法。

六都公布今年9月份買賣移轉數，南部交易衰退明顯，台南市月減12.9%年減20.9

美國聯準會鷹派抬頭，升息態度越來越明確，亞洲各國貨幣競貶，新台幣貶至3年新低、韓

俄烏戰事持續緊繃，國際政經局勢持續動盪、為對抗通貨膨脹，美國聯準會的鷹式升息，也

7月份，標普CoreLogic Case-Shiller全美房價指數較6月下跌0

由於香港政治「內地化」，漸漸流失自由，以及防疫政策嚴苛，引爆港民一年出走12萬人

土耳其通膨率在近幾個月以來失控狂漲，8月份消費者物價指數（CPI）年增率更衝上了

由內政部推動的《平均地權條例》修法案，被視為是打炒房利器，原本預期9月新會期可望

新北市近年積極推動軌道建設「三環六線」，連接北北桃生活圈，目前已完成新北環狀線、

近來國際經濟局勢持續動盪、為對抗通貨膨脹，美國聯準會的鷹式升息，也造就全球性的股

通膨來襲，房價飆漲，不只台灣，全世界各地豪宅市場也都大漲，台北是亞洲豪宅房價最貴

永慶房產集團根據六都各地政局建物買賣移轉棟數資料，觀察今年1至7月六都房市交易表

無視全球升息趨勢，日本不動產市場仍欣欣向榮，一方面是因為日圓疲弱不振，吸引香港、

中國多個城市房屋銷售和價格在連續多年上漲後出現下降，傷害正在蔓延，房地產泡沫破裂

實價登錄上路滿10年，房價一去不復返？房仲機構調查實價登錄制度上路前10年，和實

央行先前連續祭出4波打炒房措施，尤其限縮土建融貸款成數，再加上目前營建成本仍處於

美國眾議院議長裴洛西（Nancy Pelosi）率團旋風式來台訪問，引發中國4日

為杜絕房市投資炒作、防止房屋預售換約炒紅單等行為，平均地權條例修法至為關鍵。前天

通膨居高不下，全球股匯市持續震盪，各經濟預測機構也紛紛下修今年全球經濟成長率，民

鑒於中國房地產危機重重，碧桂園的股價近一個月重挫逾3成，今年暴跌51.6％，25

本月，中國萬念俱灰的預售屋主拒絕為爛尾樓繳納房貸，中國陷入困境的房地產行業再次遭

昨（25日）TVBS記者來採訪詢問當前「房價所得比」不斷增加，房市買房意願大幅下

房地合一稅2.0版上路滿一年，依據六都地政局資料，跟2.0版啟動前一年相比，上路

全台灣不少鄉、鎮、市、區都有一條中山路，這條路普遍也都是當地重要的一條交通幹道，

年底大選將近，「都更提高容積獎勵」再度成為政治人物提出的熱門政見，到底提高容積獎

「過去熱的日子、爽的日子已經結束了，房市派對結束了，這是真正的結束，所以今年下半

全台六都會區今（1）日同步公布2022年6月「建物買賣移轉棟數」，受到經濟情勢動

中國5月份住宅銷售已連降11個月，開發商銷售狂減6成，法拍屋恐破千萬戶，顯示房市

為遏制40多年來最高通膨，美國聯準會（Fed）6月15日決議升息3碼（0.75個

基隆捷運喊了30年，今（2022）年行政院宣布基隆捷運計畫定案，第一階段從台北市

國內房市在5月份下起了「5月雪」，由於市場陸續受到升息、打房等利空因素影響，如今

內政部於去（2021）年底提出《平均地權條例》修正草案，行政院在今（2022）年

中國央行周五意外大幅調降抵押貸款基準參考利率，這是今年以來第二次降息，此舉可直接

總統蔡英文執政滿6周年，上任前政見提出「房市住宅三箭」政策，承諾要改革房產稅制、

根據主計總處最新統計，今（2022）年4月消費者物價房租類指數為105.70，再

美國最新公布4月消費者物價指數（CPI）年增率8.3％，儘管稍有回落，但仍高於市

台灣房市在2021年熱到近乎瘋狂，不過隨著進入2022年，市場雜音不斷，內有政策

今年以來房市雜聲不斷，由於政府接連祭出打房政策，加上市場預期將進入升息循環，市場

為了抑制炒房及哄抬行為，繼2021年底內政部提出《平均地權條例》修正草案後，行政

戴德梁行31日舉辦2022年第一季房地產市場概況記者會，戴德梁行董事總經理顏炳立

高齡83歲的前中央銀行總裁彭淮南近日「換屋」消息曝光，原本居住在北市大安區麗水街

根據中國政府統計數據，房地產市場過去幾年的火熱漲幅雖已經降溫，目前仍維持穩定，今

中央銀行17日跌破市場眼鏡，「勇敢」升息1碼，央行總裁楊金龍在會後表示，升息一碼

2021年房市市況大好，建商積極搶推案，帶動全台住宅建照量續寫26年新高，達到1

牛年房市驚驚漲，尤其蛋白區更是強勁翻轉，幾乎入列六都各行政區房價漲幅最高前十名，

2022年迎來虎年，未來新的一年中，高通膨何時緩解以及升息浪潮預料都將是投資人關

金管會去年針對銀行業不動產授信業務進行一般金檢時發現，有20名投資客以投資理財課

現代財經基金會11日舉辦「從漲聲中看台灣通膨與因應」論壇，邀集財經、房市專家探討

政大地政系退休教授張金鶚，擁有30餘年的房地產學界研究，過去曾在內政部營建署任職

位於台中海線、最外圍房市蛋殼區的台中港特定區，腹地橫跨梧棲、清水，不僅生活機能仍

迎接2022年新的一年到來，戴德梁行董事總經理顏炳立認為，今年房市是任性與認命，

2021年房市買氣爆棚，從最新出爐的建物買賣移轉棟數數據就能看出驚人熱度，其中，

面對股市接近1萬8千點趨向歷史高峰，萬物齊漲、房價屢創新高，台灣央行至今沒有升...

本文開始之前，讓我們先思考一下，為什麼易占有參考性？他的底層邏輯是什麼？現在世界

後疫情時代全球房價居高不下，國際貨幣基金（IMF）將之歸咎於低利率、政府QE且大

政府打房政策一波波，為何房價不跌反漲？展望2022年，明年的房市又該怎麼看？年輕

今年以來國內房價明顯飆漲，尤其蓋房子必備的原物料—土地漲勢更為凶猛，將墊高未來房

2021年網友票選今年房市代表字為「漲」，讓民眾相當有感。疫情之下，在資金氾濫、

根據管理顧問公司麥肯錫全球研究所（McKinsey Global Institu

國內房價飛漲，惹得民眾怨聲載道，甚至近期各地更接連出現漏夜排隊搶房、建案號稱秒殺

台灣中央銀行16日召開今年最後一次的理監事會，一如市場預料，雖然維持利率不變，不

香港有些地產商最近突然變得慷慨大方，一家開發商在全球最昂貴的住宅市場半價出售公寓

針對近來預售屋市場炒作哄抬，嚴重影響不動產市場交易秩序情形，內政部於今(9)日部

通膨居高不下，帶給全球央行升息壓力，根據國內主計總處最近公布，11月消費者物價指

國內房價居高不下，財政部日前敦促地方政府應採行房屋稅差別稅率（俗稱地方囤房稅），

高雄城中城案件讓各界對於危老住宅的防火及耐震問題更為重視，內政部日前新訂「都市更

台積電將赴高雄設廠的傳聞終於塵埃落定，不僅台積電宣布，連高雄市政府高雄市長陳其邁

美國聯準會11月利率決策會議，如預期於會後宣布將自11月開始縮減原本每月購債規模

「實價登錄2.0」已在今年7月1日起實施，其中最大的突破就是將預售屋也納入實價登

高鐵延伸宜蘭案的選址問題至今都還沒敲定，就有外來客搶進卡位農地，根據實價登錄揭露

自稱是藝術品的「陶朱隱園」，在3年前取得使用執照後，但至今僅出現一戶自家人交易的

國內房價高攀不下，政府雖口頭重視卻束手無策，立法院財政委員會3日再度排審各版本的

中國民眾長期普遍有一信念：只要共產黨執政，房價就會依直上漲。然而，現在中國老百姓

中國恆大集團談判以200億港元出售旗下物業管理公司恆大物業破局，是中國恆大緩解流

今年疫情高峰過後，各地房市需求快速回籠，其中新竹縣市又因區內人口成長、供給有限等

消費者文教基金會攜手永慶房產集團，於10月12日共同舉辦【2021第四屆不動產高

高雄近期因台積電設廠效應，房市表現火熱，這股熱度似乎也往南延伸，尤其屏東市區挾著

台積電除了是護國神山，近年來已成為房市票房保證，只要傳出台積電設廠，當地房價就率

台北市哪一種住宅坪數產品在近兩年實價登錄上漲最多？答案揭曉，21～30坪在近二...

央行近日再出手壓抑房市熱度，但市場「漲」聲似乎未停止，戴德梁行董事總經理顏炳立坦

日前寶佳集團旗下泓瑞建設位於台中北屯區11期新案傳出2房產品2小時完銷、且上百...

中國恆大集團及其物業管理公司恆大物業香港上市的股票周一停牌，大型開發商恆大面臨新

恆大集團廣州郊區陽光半島的開發項目已經停工，9月下旬，位於廣州郊區、5,000套

政府從去年底開始祭出一波波打房政策，至今已超過10個月，但似乎止不住火熱的房市，

五月疫情造成房市急凍，但想撿便宜的人還沒撿到逃命波，過去三個月房市又拉出一道高峰

南港的東區門戶計畫近年來已吸引不少開發商與壽險投資，每每有精華土地釋出就掀起搶地

曾被市場冠上「瘋狂的石頭」稱號的鐵礦石上周上演了一場暴跌模式，鐵礦石在新加坡交易

近期台積電赴高雄設廠的傳聞甚囂塵上，但至今台積電、高雄市政府對於設廠一事仍三緘其

從2020年初開始，全台灣的商圈店面受到疫情衝擊人潮早已不如以往，卻沒想5月本土

桃園市政府14日舉行機場捷運A20站興和特區、A10站山鼻特區以及高鐵青埔特區3

中國房企今年有高達1.2兆人民幣（下同，約5.16兆台幣）債務到期，為避免房企債

新變種病毒持續全球肆虐，歐、美疫情再度升溫，美國單日確診人數8月27日創19,0

在中國「全面封殺民營補習班」之後，北京又放大招，「棒打學區房」。為了提升校際、學

位於台中外埔區一棟3層老透天厝流入法拍市場，27日法院執行第一拍，拍賣底價為23

近期竹北房市交易熱絡，投資買盤絲毫不受政府打炒房影響，區內更有預售屋新案喊出開價

總部位於倫敦的房地產顧問公司萊坊（Knight Frank）近日公布，主要城市「

7月27日疫情警戒才降為二級，沒想到房市買氣已經提前「解封」，中古屋成交量率先傳

房地合一2.0稅制已在7月1日上路，首先觀察到在重稅效應之下提前引發逃命潮，推升

今年第2季本土疫情爆發，市場看跌房價聲浪再起，但戴德梁行董事總經理顏炳立則重申，

7月1日，房地產市場將有2大新制上路，分別是「房地合一稅2.0」以及「實價登錄2

自雙北市5月15日實施3級警戒以來，確診數已連續14天破百例，本土疫情未見舒緩...

中共硬推「港區國安法」，令媒體和言論自由大開倒車，《蘋果日報》創辦人黎智英被重判

立法院會今天三讀通過房地合一2.0修法，規定2016年後取得房地、預售屋及特定股

將上路的「房地合一稅2.0」對於房市造成影響，第二季會出現提前獲利了解賣方。

戴德梁行30日舉辦「2021第一季度房地產市場概況」記者會，戴德梁行董事總經理顏

政府近期祭出一連串打炒房措施，繼行政院通過「房地合一稅2.0」後，原本各方期待的

央行宣布新一輪限貸令措施，這是距離2020年12月初所祭出的限貸令之後，短短僅一

近期政府持續祭出打炒房措施，行政院通過「房地合一稅2.0」，但原本各方期待的「...

國內房市熱度不減，政府打炒房再出招，行政院院會11日通過有關房地合一稅2.0的《

去年中央跨部會大動作祭出「打炒房」政策，由於竹北是全國公認的紅單炒房熱區，當時內

曾在國內飯店界占有一席之地的李方集團，近年來不僅求售資產屢遭碰壁，就連資產法拍案

近年囤房稅與囤房問題到底多嚴重等議題持續受到各界關注，內政部透過住宅所有權登記資

營建成本近期持續飆漲，業者估計整體上漲幅度已高達2成之多，已有不少營造廠向建商提

財政部日前預告修正《房屋稅條例》，企業將不再適用「住家房屋現值低於10萬元以下」

牛年即將到來，多位專家普遍認為牛年房市仍受市場資金多、利率低的因素而樂觀看好。回

自2020年3月起台灣央行降息一碼，等同宣告國內步入史上最低的房貸利率，不僅帶動

去年底中央跨部會大動作祭出「打炒房」政策，以嚇阻炒房歪風，至今已過一個多月效應如

日本連鎖賣場「唐吉訶德」台灣首家分店進駐台北西門町，20日開幕第二天下午，現場仍

曾經卡關一年多的「實價登錄2.0」修正案（《平均地權條例》、《地政士法》、《不動

台南縣市合併升格為直轄市即將屆滿10年，期間2017年台南總人口數達到188.6

11月下旬一個平日的午後，車子才正要駛進台南科學園區內，遠遠就可以看到一台台黃色

近期房市交易熱絡，財政部長蘇建榮12日赴立法院財政委員會備詢，多位在野黨立委依舊

今年下半年房市不但不受疫情干擾，反而買氣爆棚，各地秒殺建案頻傳，甚至出現漏夜排隊

今年以來房市升溫、房價炒作風再起，讓有意出手買房的購屋族全傻了眼。民間團體「巢運

在疫情仍嚴峻的情況下，寬鬆貨幣政策持續推行，貧富差距擴大已是必然的趨勢，而在低利

台灣高房價逼得人們上街頭進行「無殼蝸牛運動」，但時間過了30年，台灣的房價還是直

台灣的自有住宅率達85%，擁有一戶者約88%，上漲的房價對於僅擁有一戶住宅的家庭

戴德梁行董事總經理顏炳立喜歡用比喻來形容房市，在29日的記者會上依舊不例外。談到

台灣房市要回歸正常不容易，住房政策只有在選舉時才被拿出來關注，選後就又被放下。長

近年不少北部大型建商揮軍至台中獵地，炒熱台中土地價格，日前上市櫃建商興富發大手筆

過去桃園青埔常被封為「鬼城」，但隨著近半年來建商又開始大舉獵地高達破萬坪，加上周

今年7月，南韓宣布針對名下登記3戶（含）以上房屋的屋主調高房屋稅率，向囤房大戶出

即使新冠病毒擴散，也沒能阻止全球最大的資產泡沫越吹越大，3月份以來中國一線城市房

在資金泛濫支撐下，土地市場邁向長多。戴德梁行2日舉行今年第2季房市發布會，總經理

今年初武漢肺炎疫情來勢洶洶，原先大家以為房價能就此下跌，但今年第一季房價卻依舊是

武漢肺炎疫情越演越烈，國內至今確診案例已突破200例大關，民眾幾乎悶壞了，同樣地

美國聯準會短短兩周無預警降息6碼，宣告進入零利率時代，同時正式啟動高達7000億

房地產市場歷經六年的修正期，市場期待2020年持續復甦，卻未料一場武漢肺炎（CO

2020總統大選及立委選舉落幕，總統蔡英文大贏高雄市長韓國瑜260萬票，獲得壓倒

戴德梁行總經理顏炳立習慣替每一年的房市概況挑一首適合的主題曲。像是2013年《無

距離2020年剩下不到一個月，各家房仲業者已經開始推估2019年全年的建物買賣移

繼台北信義行政中心地上權案由南山人壽159.81億元得標，溢價率高達60％之後，

隨著房市買氣復甦，帶動低迷的豪宅市場回溫了嗎？根據國際地產顧問公司萊坊（Knig

日前時代力量立委黃國昌提出《房屋稅條例》部分條文修正草案，主張課徵「囤房稅」來抑

美、中兩國第13輪貿易談判預計於9月10日於美國華府再度舉行，中國刻意於會談前釋

「2019年土地交易量爆歷史天量，2020年房市我抱持樂觀態度。」有空頭總司令稱

離美、中貿易談判幾近撕破臉的上海貿易談判已超過一個月了，美國不僅對擬新增自中國進

台灣房地產市場過去曾經歷「一放就亂，一管就死」的循環，也曾一路狂飆，成為社會問題

對台中市而言，鐵路建設的評價不一，雖串連起南北往來的交通網絡，卻也將東西側一切為

考量新成屋的高單價、高公設，以及老公寓的安全性，不少民眾更傾向購買中古大樓，然而

台北市寸土寸金，土地持分較大樓高的公寓自有一番吸引力，「使用空間大」的頂樓、一樓

房市最講「話題性」，隨著各大媒體三天兩頭一高雄，有房仲業者就發現，2019年第一

美中貿易戰以來，台商持續回流，仁寶、台達電、廣達、英業達等大廠在桃園積極投資設廠

「可能貓長得像老虎，所以當市場好的時候，牠鼓起很大的力量一聲喵吼，看到老虎倒了...

去年選後，「韓流」幾乎成了高雄不動產的特效藥，國內兩家大型房仲業者近日接連發布市

據悉，去年12月入手該案的神秘買家，就是曾經出演《一代佳人》的資深藝人湯蘭花，...

曾敬德指出，2016年景氣冷冰冰時，北部開發商甚至喊出過「不買地、不開工、不完...

隨著首購、自住客當道，小坪數、低總價已成為房市主流，觀察台北市去年1到12月總...

美、中貿易戰在市場預期中於3月1日美國擬提高中國超過2000億美元商品輸美關稅至

繼東區之後，民生社區商圈也出現店面出走潮──介於光復北路與三民路之間的民生東路五

新竹科學園區蓬勃發展至今十多年，不只去年產值占全台GDP的6％之多，人均稅額28

延宕兩年，台北捷運環狀線的第一階段終於可望在今年底通車，台灣房屋智庫統計環狀線1

立法院去年底三讀通過《都市更新條例》修正案，部分縣市也放寬「都市危險及老舊建築物

2018年的大安區在「敦南寓邸」領頭、「明日博」助攻下，睽違四年，奪回豪宅交易...

這是一個充滿矛盾的青貧時代，人們被迫往首都集中，一邊工作、一邊生活著，既抱怨高不

2014年房市從高檔轉折以來，即將步入第5個年頭，市場尚未見投資買氣回籠，不動產

「那時候我們管那些人叫『打槍客』，他們主要鎖定市場上有瑕疵的案件，比如凶宅、海...

都市的淨遷入人口量體，向來被視為當地房市發展、活絡與否的重要指標，根據各都地政局

從2013年起，戴德梁行總經理顏炳立每年都會為台灣房市選定一首主題曲，來代表房地

一名不願具名的當地房仲透露：「這個案子有個多數外行消費者不懂的『眉角』，它對外...

台北市是今年6都中房屋交易量成長第一的城市，專家認為明年仍呈現價跌放量的現像。

有房仲業者關心此次大選前的激情能否化為市場助力，於是做了一項調查，結果發現，買方

2019年公告土地現值出爐，根據台北市地政局最新資料， 101大樓以每坪584萬

在台灣，逐捷運而居已成主流，所謂的「捷運宅」自然也成為民眾購屋的優先選項。根據實

對於台中、高雄綠地變藍天，有房地產業者提醒，準市長們用夢想網羅人民的選票，當下...

看好台中交通建設逐漸到位，加上政府鼓勵海外資金回流，台中成了少數被建商看好的地方

房市冷熱難辨，唯有人聲鼎沸。在各說各話的時局裡，有建築界大老說，今年房市隨著肥咖

九合一大選在即，不少人以為房市會隨之觀望，但根據今天最新出爐數據，結果似乎不然；

近年房市投資轉自住趨勢明顯，不少建商看準需求，捨豪宅、改推兩房建案。根據實價登錄

「終於，房子開始吃人了」是最近中國網路瘋傳的一篇文章，該文將房價下跌導致買家本金

談起公園旁的住宅，不少人腦中會浮現四個字──景觀無價，不過，有房仲業者發現，在近

「民眾雖然對於房市的價格不滿意、對大環境信心不足，但是也體認到房價只會愈來愈高...

今年房市先喜後悲，大台北地區買方出價意願的高峰主要落在上半年，下半年受到房市打...

台北市總價中位數約1380萬元，有專家分析，若民眾想買到總價在中間值以下的房屋...

2016年每坪還落在55萬元上下的A4新莊副都心站、A5泰山站已紛紛失守「5字...

在中國與美國進入關稅大戰衝突的初升段，中國商用不動產房市呈現二線好過一線的情形...

「除市場沒有新亮點吸引買方入手外，選舉、年改等對房市產生負面的變因也正持續發酵...

隨著年輕人買不起房，「一日生活圈」的範圍也將越來越廣。北接板南線、南連結桃園八德

根據最新實價揭露資訊，有著張忠謀名人光環的大直豪宅「西華富邦」今年6月再傳交易，

這兩年，房市像壓力鍋開蓋，一股悶氣傾洩而出，自住客也漸漸出門看屋，貌似回溫，但，

今年上半年，使用執照核發量逼近4萬6千件，創下近十年新高，無獨有偶，被視為房市供

美、中兩國箭在弦上，一副隨時進入貿易殊死戰的樣子，讓不少投資人緊張得大氣都不敢

在台灣擁有涵碧樓及許多知名豪宅建案的鄉林建設董事長賴正鎰，今天召開記者會表示，

隨著資通訊技術的發達，傳統商業行為漸漸改變，如今，不只網路購物盛行，連買房子都可

赤日炎炎似火燒，夏日電價又傷荷包，因此，不少民眾寧願前往百貨商場，逛街之餘也避

根據財政部最新資料顯示，新店區堪稱臥虎藏龍，在2016年新北市各里平均年所得前十

機捷A2到A9站周邊房市買氣可望提升，「再後面的票價貴，都破百了，如果降10元...

彼時房市正處於高點，而低點大多在房地合一稅上路的2016年，也是房市最低迷時刻...

世界盃足球賽事席捲全球，或許不少人會察覺，一些印象中不怎麼關心運動的朋友也突然陽

板橋區新成屋出現全面性殺盤，因此成為交易量最大宗的區域；至於前十大熱區，並沒有...