財政部每年初都會公告該年度舊制房屋的財產交易所得計算規定，此次將沒有取得成本又出

2024年步入尾聲，回顧今年房市從火熱的一屋難求逐漸走向政策壓力下的調整階段。展

根據最新購置住宅貸款逾放餘額統計，今年11月房貸的逾放比率從谷底的0.06%，微

在經歷連續多次打房政策後，中央銀行於今日（19日）理監事會議中決議，本次不升息、

受惠房地產價格與交易量雙雙增溫，統計今年房地產的持有稅與交易稅收有機會挑戰390

今年第二季的房價所得比再創新高，六都只剩下桃園的房價所得比不到10倍，上一季還有

根據財政部最新房地合一稅收統計，今年第二季房地合一稅共有近3.7萬件，其中比例最

第七波打房政策前，市場狀況就呈現房貸市場緊縮、多家銀行接近滿水位、申請房貸需排隊

根據財政部最新統計顯示，9月個人房地合一稅收63.8億元，年增77%，累計前9個

根據聯徵中心最新統計，今年第1季房貸族平均貸款期數追平歷史新高的305個月，已經

根據最新戶政統計資料顯示，8月全台戶數934.3萬戶，持續創下歷史新高，不過戶量

央行公布5大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀）新承做放款金額與利率，7月5大

受到過去一年房市交易火熱影響，房貸餘額一年時間暴增9304億元，導致部分銀行放款

根據最新預售揭露資料顯示，5月預售揭露件數達1.5萬件，成交金額達2858億元，

受惠今年4月市場買氣增溫，統計5月全台的建物買賣移轉棟數達到3.49萬棟，年增率

地震過後往往會喚起民眾對於結構安全的重視，根據北市建管處的統計，北市331與92

財政部每年初都頒布前一年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定，有鑑於近年房價漲太

政府有意推動公設比改革，第一是針對停車位改革，避免將車道灌到「大公」，第二是檢討

根據內政部統計人口遷徙狀況，受到疫情海外國人無法歸國影響，2021、2022共有

受惠疫情結束與觀光客回流，西門町今年已經出現三筆單坪萬元的實價租金，最新一筆是捷

根據聯徵中心今年第一季房貸資料顯示，國人購屋出現三高現象，包括房價平均1267萬

統計全國移轉面積與棟數資料，隨房價上揚國人購屋面積越來越小，今年前4月平均買賣移

根據不動產資訊平台資料顯示，去年第四季六都契稅金額在3.6萬~5萬元，全國平均每

根據內政部不動產資訊平台資料顯示，去年第四季新增房貸貸款期數再創歷史新高的297

根據內政部統計月報資料顯示，房地產市場景氣吹冷風，加上開發建築業取得資金越來越困

今年第一季移轉呈現量縮，不過國內近期通膨狀況嚴峻，民眾有台幣越來越薄的預期心理，

信義房屋觀察農曆年後市場買氣就緩步回流，3月房市明顯較2月回溫，市場仍是自用當道

國稅局近日針對預售換約的移轉費用有新的認定，預售屋換約不接受總價3%或30萬取其