370萬戶30年以上老屋 僅322戶進行老屋健檢


全台登記有案30年以上的老屋超過370萬間,其中許多老屋已列入都更計畫中,根據內政部2016年1至7月統計資料顯示,屋齡30年以上、超過6層樓以上之建物,台北市最多,占16.3%。

目前政府全面推動老宅更新,部分縣市政府建管處已推出「老屋健檢」計畫,只要房子符合一定標準,民眾就可向地方政府申請老屋健檢全額補助,進行耐震能力初步評估,草根影響力文教基金會日前委託醒吾科大進行電話民調,訪查全國1143位擁有房子的成年人,針對目前老屋健檢意見與了解程度進行調查。

8成民眾不知道如何申請健檢

目前大部分縣市政府建管處、工務局或都發局等單位,皆提供結構耐震能力初步評估。六都之中,位於新北市、台北市、台南市、桃園市與台中市88年12月31日前取得建造執照,高雄市86年5月1日前取得建照之建物,樓地板面積3,000平方公尺以上,二分之一以上比例作為住宅使用的建築物,均可直接到地方政府申請老屋健檢全額補助,若評估結果不理想,也可透過各地建管處或工務局申請進一步修繕計畫協助。

目前全台屋齡30年以上的老屋共370萬戶,但去年卻僅322戶申請老屋健檢。根據民調結果顯示,21.17%民眾認為自家需要進行房屋健檢,但這些民眾中,仍有近八成尚未申請健檢,大多數原因為不清楚申請流程、政府宣導不足。

根據民調,少數民眾未申請老屋健檢,是擔心若結果不理想將影響房價,對此國立台北大學不動產與城鄉環境學系教授彭建文表示,生命安全比產權更重要,因此他建議,雖然可能使房價受影響,政府仍應公開老屋健檢資訊,供民眾查詢,他認為,資訊公開利大於弊,民眾也能更有效掌握資訊。

草根影響力基金會調查研究中心召集人陳松柏認為政府宣導不足,既然推出免費健檢服務,就應積極讓符合資格的民眾參與。此外,2月份台南大地震讓老屋與土壤液化問題浮上檯面,也顯示民眾對居住安全的危機感不足,因此不僅政府提供補助,民眾也應主動把關自己的住屋。

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