政府打炒房遏止房市投機炒作，內政部「平均地權條例」修正案原本外界預期可在立法院今（2022）年上半年會期可排審並完成三讀，不過後來並未在內政委員會排審，最近房市耳語傳出，原本預期今年9到12月將排入會期審議的「平均地權條例」將會繼續延遲，面對市場傳出這樣的耳語，市場出現不少炒房團、投資客「幸災樂禍」的聲音，認為還有時間換約，繼續炒、繼續賺，甚至有人懷疑打炒房是打假球。
今年6月初，內政部有個高層人事異動，原本常務次長邱昌嶽轉調任行政院顧問，換成行政院前秘書處處長吳堂安接任內政部常務次長。吳堂安是基層公務員出身，曾任新北市捷運工程處處長、新竹市政府地政處、都發處、工務處，後來調任為行政院參事、秘書處處長。
根據《信傳媒》掌握，這個吳堂安由於深得行政院長蘇貞昌滿意且信任，因此一到內政部就接手許多重要業務，連原本政次花敬群手上與平均地權相關的重要業務項目，都被吳堂安分走大半，讓花次頗有微詞。
如今花敬群主導的「平均地權條例」修法一波三折，蔡政府打炒房的決心在哪裡？各方都睜大眼睛密切注意中。
為杜絕房市投資炒作、防止房屋預售換約炒紅單等行為，平均地權條例修法至為關鍵。前天媒體記者訪問房產學者張金鶚對於當前修法可能再度暫緩的看法。
張金鶚表示，台灣房市投資炒作問題嚴重，不但造成房價所得比非常不合理現象，更加深社會貧富差距，人民不敢生孩子，生活品質逐漸低落，產業經濟扭曲發展等問題。
蔡總統也曾說過「房子是用來住的」！但現已變成投資賺錢重要工具，台灣已成為「炒房之島」，社會上瀰漫著「不炒房是笨蛋」的氛圍，令人痛心！
房市景氣下降不是暫緩修法的藉口
張金鶚指出，政府早已看到房市如此不合理現象，好不容易才在今年3月行政院通過修法版本，原本信誓旦旦說5月一定立法通過，沒想到受到利益團體壓力，執政黨暫緩修法，延到9月選舉前才要通過，並強調政府「打炒房」的決心，此法一定會通過！行政部門應對此修法政策成敗負起完成責任！
如今卻又傳出因爲房市景氣已略為下降，而且利率還在上升，修法時機不宜，醞釀9月修法繼續暫緩推動。
張金鶚抨擊，如此明顯不顧及大多數人民居住生活及國家社會與經濟發展的不良影響，竟然能以「房市景氣時機」作為延緩修法藉口，政府的誠信與決心還能被人民相信嗎？人民還看不出這背後的利益掛鉤壓力嗎？選民還是笨蛋嗎？
房市只是量縮，價格仍持續上升
特別當前房市炒作仍然嚴重，投資客都擺明只要修法不通過，就繼續上場炒作，更別提當前房市只是「量縮」，「價格還在持續上漲」，這種暫緩理由能夠說服社會大眾嗎？
本來5月要審議，現在拖到9月，市場上已經在傳，5～9月就是逃命潮了，倘若還不推動，執政黨還能讓人民相信嗎？
政策最根本的是考量應是「健全房市制度」，讓房子成為人民安身立命之所，改正已被嚴重扭曲的社會經濟環境，「杜絕炒房制度」建立跟「房市景氣」好壞完全沒有關係！
千萬不要再欺騙人民了！
本文授權轉載自張金鶚臉書
