在永康商圈不僅品牌可「鍍金」，連帶著店面房地產的「含金量」也不斷創下新高，一三年的全國店面王，就誕生在永康街上的「無骨夢幻鹹酥雞店」，這間店就在冰館舊址附近，當年的成交價是一坪近1千700萬元；後來全台店王的地位雖然被西門町取而代之，但截至目前為止，這家鹹酥雞店仍是永康商圈中每坪交易單價最高的店王。
文／張嘉伶
台灣房屋智庫根據實價揭露，以及各大網路刊登平台租金行情統計，北市四大一級商圈中，永康商圈店面近年單坪月租金由平均3千至4千元漲至3,750至4,500元，漲幅15至20%最高；其餘西門、北車商圈等，平均租金漲幅皆落在10到15%，店租漲幅高又鮮少有空置店面，顯示永康商圈最受歡迎。
願意出高價買下永康街店面，主要就是看好穩定的租金投報率，中信房屋東門加盟店店長藍仁鴻表示，基本上永康街主要幹道的租金，目前一坪幾乎不低於1萬元，巷弄裡的店面租金行情也要5,000至8,000元，房東租金投報率約2%左右，而且還呈現搶租、甚至是一店難求的情況，幾乎沒有空置率。
東森房屋東門加盟店店長張劍晴指出，今年四月日本一蘭拉麵曾派員來東門商圈考察，開出「獨棟經營」的店面需求，無奈都找不到，一蘭拉麵只好作罷，也暫緩來台計畫，讓許多人都相當失望，這也可以看出永康商圈的店面有多搶手。
不過，店租飛漲的情況，也開始導致小店經營愈來愈辛苦，在兩岸做保養品生意的蜜納董事長張耀煌，在永康商圈開一家「耀紅茶店」，店長黃嫊媜表示，因為房租飆漲，要在永康商圈開店，真的口袋要夠深，幸好兩岸藝文界的人士很喜歡來店裡感受藝術氣氛。
雖然有大陸旅行團想和耀紅談合作，希望導入陸客以擴大生意，但黃嫊媜擔心這樣會讓茶館走樣，也使原本客人的權益受損，她堅信只要維持高品質，就能吸引相同文化氣質的好客人物以類聚，這就是永康商圈小店的特有飲食自慢文化，用過生活的態度，讓商圈更有人情味。
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