市區大齡辦公大樓躍升重建開發優質潛力股。據實價登錄資料顯示，去年台北辦公市場成交

根據央行的消費者貸款及建築貸款餘額統計，去年房貸餘額年增1.05兆，僅用了一年的

想清楚自己的購屋需求後，接下來讓我們出發去探索，比較一下預售屋、新成屋和中古屋的

景觀往往是豪宅的一大賣點，不過根據實價登錄資訊揭露，新北市淡水河畔的景觀豪宅「頤

2025年天母首筆億元豪宅交易出爐！指標豪宅「國泰天母」，1月成交中高樓層戶，總

實價登錄，淡水知名豪宅「大隱豐盈海」睽違3年，再度出現破億元的交易，去年10月交

受到去年央行第七波信用管制影響，房市交易大幅降溫，其中以投資型以及高價值產品受到

隨著全球經濟與地緣政治風險日益加劇，高資產家族對財富管理的關注度與日俱增。根據勤

中央銀行在去年9月祭出第七波信用管制，打擊層面持續發酵，除了交易量明顯減少外，...

去（2024）年房地合一稅收爆量，全年房地合一稅收個人與營利事業最終合計達到千億

基隆市2024年平均預售市場成交單價約42.8萬元，年增幅高達35％

住商機構統計內政部資料，2024年全台住宅類開工宅數達12.78萬宅，為近5年...

六都地政局今（3）日公布2025年1月份的買賣移轉棟數，合計六都1月買賣移轉棟數

春節即將到來，不少家庭會除舊布新進行大掃除，不過對房地產而言，屋齡舊不一定等於貶

近年來房價持續攀升，首購族購屋門檻水漲船高。知名內容創作者「宅女小紅」回憶十多...

六都會區公布2024年12月「建物買賣移轉棟數」，六都交易量合計為21,445棟

戴德梁行今（2）日舉辦2024年度房地產市場回顧及2025年展望記者會，戴德梁行

台北市民觀看跨年煙火有不少選擇，近期受惠於網路社群傳播，於大安區、信義區興起不...

美國電動汽車巨頭特斯拉執行長馬斯克（Elon Musk）近日針對美國36兆美元的

中央大學台灣經濟發展研究中心今（27）日發佈2024年12月的消費者信心指數（C

南陽街是台北著名的補習街，不過隨著建物屋齡增加，陸續出現危老都更潮，最新實價...

在經歷連續多次打房政策後，中央銀行於今日（19日）理監事會議中決議，本次不升息、

公園具有休憩運動、優質景觀等功能，已經成為不少消費者購屋考量的重大因素之一。根...

受高房價壓力影響，七都購屋族群購買預售屋房數也有所變化。永慶房產集團觀察近三年...

雖然近年結婚對數維持低量每年約12萬餘對，不過今年家戶量成長數量驚人，前10月...

想要在六都中以千萬預算入手2至3房的預售大樓，民眾恐怕只能將目光轉往蛋白區才有...

近期房地產市場上鬧得沸沸揚揚的「限貸令」，你看懂了嗎？央行9月份實施號稱史上最嚴

近來隨著2024年巴黎奧運男子羽毛球雙打奪金，以及世界12強棒球賽奪冠，運動熱...

台中捷運藍線基本設定日前已獲中央通知核定，力拼10年內完工，住商機構彙整台中市...

 中華隊在世界12強棒球賽中首度奪冠，讓台灣人對於國球的熱情更上一層樓！除了各...

部分國立大學由於腹地廣闊，通常具備多樣的運動場地與綠地景觀，這些設施不僅供學生...

近年來新竹縣市不少蛋白區、蛋殼區的房市表現也相當亮眼，市場熱度甚至不輸竹北、新...

永慶房產集團彙整實價登錄交易資訊，統計2024年1至9月台北市十大熱銷中古住宅...

受惠房地產價格與交易量雙雙增溫，統計今年房地產的持有稅與交易稅收有機會挑戰390

內需回溫，店面交易也逐漸熱絡，根據實價登錄統計，2024年新北市店面成交單價最...

房產詐騙橫行，詐騙集團鑽漏洞、造假債權，針對名下有房的民眾，藉故騙取身分證影本，

受到銀行房貸緊縮和央行第七波選擇性信用管制的影響，對於即將交屋的預售屋屋主而言...

融資公司亂象不只是個人戶遭受波及，如今就連中小建商也不例外。民進黨立委郭國文指出

根據最新預售揭露資料顯示，9月預售揭露量再度量縮，目前僅揭露7100餘件，年減...

隨著川普再次當選美國總統，全球市場的風險與機會並存，台灣房市也因此進入了動態調整

近年政府打炒房，數度祭出信用管制與升息，但不動產放款金額續創新高，違約率則持續下

最近幾年，受到原物料上漲、土地取得成本提高等因素的影響，全台新建案價格屢創新高...

女富豪買億級豪宅不手軟！信義計畫區「皇翔御琚」出現兩筆最新交易，分別為6月成交...

受惠於大巨蛋等議題，台北捷運人流數日前創下周六單日總運量新高，住商機構彙整台北...

隨著房市受到銀行貸款緊縮、第七波信用管制的影響，儘管央行於109祭出信用管制協

房價高，房貸壓力指數一季暴增！台灣房屋集團根據聯徵中心第二季新增房貸資料統計，...

2022年時，中國上榜公司數量一度達到136家，今年則有128家。分析人士稱，中

中央銀行日前祭出第7波房市信用管制，不僅將自然人第2戶購屋貸款最高成數降至5成，

依據財政部發布的最新綜所稅統計專冊顯示，111年度全國最富里前5名，新竹縣、市...

聯準會主席鮑爾重申9月降息兩碼不應視為常態，為後續降息兩碼預期滅火，也讓激進降...

雙北房價居高不下，促動越來越多民眾轉向桃園置產，隨著雙北人口的遷入，帶動桃園市...

中東局勢近期再度升高，伊朗當地時間週二晚間向以色列發射近200枚彈道飛彈，引發...

央行日前宣布第七波信用管制措施，對正在購屋流程中或準備購屋的民眾造成重大影響。...

中央大學台灣經濟發展研究中心今（27）日發佈9月的消費者信心指數（CCI），其中

2024年9月20日起，中央銀行正式實施第七波限貸令，為台灣房地產市場投下震撼彈

中央銀行終於祭出第七波信用管制，並號稱史上最重打炒房。事實上，這距離去年8月財政

中央銀行祭出第7波打房新令隔天，20日營建類股全面重挫，高達22檔跌停。

預售屋的價格往往反映著對未來房價的預估，容易成為區域房價的先行指標，近年隨著台灣

三重要成為新北第二個單價破百萬的行政區嗎？住商機構彙整實價資料，包含三重、永和...

觀察2024上半年各縣市建物買賣移轉棟數年增幅發現，彰化縣年增幅高達35.7，...

目前中國鋼鐵業面臨生產過剩和出口激增的局面，自從2021年房市開始崩盤以來，中國

限貸令疑慮未消，又傳出央行恐再祭出新一波房市管制措施，已為景氣投下變化球，若此...

為了解決房貸之亂，銀行公會協助各銀行彙整住宅貸款資訊，已於昨（9）日正式上線，從

在當前資金行情火熱的背景下，房地產價格持續飆升，台灣央行的「限貸令」不僅讓部分民

房市大熱門，吸引不少人抱持投機心態進場，但是房屋買賣總價動輒上千萬元，為了申辦...

房市前景不明，建商興建速度也放緩，住商機構觀察內政部資料，上半年全台開工量約5...

受到新青安房貸，以及今年股市火熱所帶來財富效果加持，國內房市火不火熱，看數據就知

台灣經濟研究院今（26）日召開8月景氣動向記者會，景氣預測中心主任孫明德表示，台

高雄再現霸氣買家！據內政部實價登錄最新揭露，今年4月，左營區出現多筆總價破億元...

央行祭出限貸令，房市買上進入觀望狀態，銀行經理表示目前審核條件變嚴格許多。

根據北市實價周報資料顯示，北市又有一處老舊飯店整棟出售，中山區的天津大飯店實價...

真的不要鐵齒，以為自己不會被詐騙！日本影集《地面師》講述一群專業的詐欺犯，冒充...

社會型態改變，加上房價居高不下，小宅產品獲得市場歡迎，帶動小宅交易占比提升、單...

不同世代有不同世代的壓力，但在買房這件事情上，年輕人承擔的壓力似乎尤為巨大，中信

香港大亨李嘉誠旗下的長江實業（Cheung Kong Group）商業帝國加速轉

今年7月初開始包括公股行庫、大型民營皆紛紛拉緊房貸額度，祭出房貸「限貸令」，導...

統計實價預售揭露資料顯示，6月預售揭露約1.54萬件，總揭露金額高達2885....

中國大陸自疫情過後未能有效復甦，內部市場經濟動能面臨內需消費與投資力道疲弱、房地

法人禁買豪宅，但是富豪照樣買！信義區「首席公館」睽違3年半，女富豪一次現金買下...

近年來爆出多起「專業詐房」詐欺案件，喚起社會大眾對房產詐騙的危機意識！永慶房屋...

雙北地區因擁有龐大的就業機會與生活、交通機能完善等優勢，自住需求強勁。而不同路...

今年上半年房市表現火熱，一二手市場呈現價量齊揚走勢，上半年建物買賣移轉棟數17.

新青安上路後，吸引不少首購族、小資族陸續進場，帶動市場買氣。永慶房產集團統計雙北地區總價1200萬元以下的熱門購屋路段，在台北市的行政區中，中山區最多路段上榜，由林森北路的93件交易拿下北市第一；新北市則是淡水區的路段最熱門，以北新路、學府路和新市五路三段破百件交易最夯。

 今年房市價量齊揚，上半年新北市就出現六個行政區的住宅大樓，單價創下區域新高紀錄

現今家庭結構以小家庭為主流，獨身戶也有增加的趨勢，根據內政部統計，截至2024年

凱米颱風已在今（25）日凌晨時分出海，風眼目前正在台海上空並逐漸遠離台灣，但隨著

2023年8月新青安優惠貸款政策上路後，助力房市買氣暢旺，全台房價明顯水漲船高，

集團常透過股份轉換調整投資架構，在110年7月房地合一2.0上路後，只要同時符合

國內經濟穩定復甦、台股持續創高的財富效果、通膨預期心理發酵，以及新青安優惠貸款促

房子越新越貴！台灣房屋集團趨勢中心統計近兩年第一季六都和新竹縣市的預售屋和新成屋

自去年8月新青安2.0上路以後，全台房市再起風雲，中信房屋研展室根據內政部不動...

房價高漲，房貸壓力越來越大，不過台南市最新一季平均房貸金額卻創近一年來新低？！台

大安區指標豪宅「和平大苑」出現最新揭露，今年3月低樓層戶別成交總價約2.18億...

近年高齡者寄望以「以房養老」模式，讓晚年過得更有餘裕，惟受央行升息影響，住商機構

不動產商仲顧問戴德梁行今（2）日舉辦今年下半年市場趨勢記者會，戴德梁行董事總經...

近期住宅區開寵物店問題掀起熱議，根據財政部統計資料，截至今年4月為止有8968間

新青安官方檢討管控措施出爐！先前討論甚多的落實貸前審查、強化貸後管理及新貸戶簽自

台南作為文化古都，發展時間早，屋齡40年以上的老宅（以下簡稱40+老宅）數量也多

竹北房市高漲，根據實價登錄揭露，今年4月竹北生醫園區第一排的成屋豪宅「坤山央央...

國內於2018年起正式進入「高齡社會」，住商機構觀察內政部數據，全國65歲以上人

國內外銷訂單金額連三個月正成長，科技大廠訂單滿手，中小企業也跟著受惠，信義全球資

亞洲水泥（1102）25日舉行股東常會，會中通過每股配發現金股利2.1元。董事長

房屋買賣時，若產權包含土地需要申報並繳納土地增值稅，才能進行過戶。但如果以為符合

根據行政院主計總處統計，全台5月房租指數年增率衝上2.6%，創28年來最大漲幅！

自疫情趨緩後，國內旅業逐漸復甦，讓先前「旅館拋售潮」逐漸少見，惟住商機構觀察台北

統計1987年以來股市每年開盤與收盤表現，1989年股市大漲4505點，同時間...

台北市因房價基期較高，房價漲幅相對和緩，但近五年來，隨著全球性的量化寬鬆政策、經

人工智慧（AI）狂潮來襲，科技大廠興建算力中心、數據中心等大型商用不動產需求紛紛

囤房稅2.0即將於7月上路，建商持有逾5年未售出的豪宅餘屋，面對4.8%重稅的高

最近幾年伴隨全台房價猛漲，購屋民眾肩上的房貸負擔也愈來愈沉重。依據財團法人金融聯

近年來房市火熱，全台房價明顯水漲船高，永慶房產彙整實價登錄成屋交易資訊，比較近五

根據《路透》報導，儘管政策支持，中國5月份的工業產出仍落後於預期，房地產放緩也沒

預售市場買氣暢旺，根據實價預售揭露資料顯示，4月預售揭露單月1.38萬件，連續兩

隨著台灣經濟蓬勃發展、科技大廠設廠利多不斷，全台預售屋市場熱度有增無減。永慶房產

最近幾年小宅產品相當受到購屋民眾的追捧，中信房屋研展室彙整內政部不動產資訊平台資

針對近期各界討論新青安貸款推升房市交易需求，內政部今11)日表示，如未來央行宣...

十二年國教時代，完全中學已成為許多父母考量孩子升學的熱門選項，也帶動周遭國中「學

高雄5月買賣移轉棟數首度衝破5千棟，刷破歷史新高，買氣爆熱，近期房價也衝高高！...

穿夾腳拖逛夜市，是許多台灣人夏天的日常，夜市也常因人潮聚集，帶動周邊生活機能發...

捷運共構案不僅交通方便，還有「到站即到家」的優勢，生活機能條件強，房價也更具可塑

財政部110年綜合所得稅申報核定統計專冊中，公布全台各鄉鎮市區的平均收入，其中新

自去年底以來的火熱房市，延續到今年5月，根據三都地政局今（3日）公布5月份買賣移

台灣房屋集團統計內部成交行情，觀察2024年5月價量變化，六都和新竹縣市交易量仍

根據內政部最新資料顯示，4月全台建物買賣移轉棟數為30667棟，月增2.6%，...

國際貨幣基金組織(IMF)20日表示，中國今年的GDP（國內生產毛額）會在第一季

根據內政部統計，全國每戶人口數量仍持續減少當中，今年4月底平均每戶僅剩下2.52

近日新竹大火引發各界關注住宅火災問題，住商機構觀察內政部統計，全國2023年起至

住商機構觀察內政部統計，全國2024年第一季贈與移轉棟數達1萬6610棟，為20

《彭博》報導指出，在香港的房地產市場，沒有人比房地產傳奇人物李嘉誠的長江中心更能

住商機構觀察內政部與實價資料，統計10年六都累計淨遷入人口數與房價，其中人口淨...

台北市房價雖然位居全國之冠，普遍認為台北市購屋總價高昂，但是根據統計，總價100

今年台北單價200萬豪宅交易熱！最新實價登錄一口氣揭露3筆單價200萬的豪宅交易

桃園市新成屋房價大盤點！台灣房屋根據桃園市不動產交易e指通近一年的房價數據，統計

大家都知道買賣房屋要繳稅，但你知道在什麼情況下可以退稅嗎？不論是小屋換大屋、舊...

近年來低總價小宅成為市場主流，吸引首購族買房，不過住商機構彙整聯徵中心資料，2...

一般而言，屋齡的新舊在房價上會有所差異，但在不同的行政區，新舊房屋的價差幅度也會

央行自2022年以來的升息循環，也讓國內法拍量出現波動。住商機構彙整內政部資料，

自1991年後，主計總處再次公布台灣家庭財富（即資產-負債，或稱淨值）分配統計。

台南市受惠南科效應，帶動房市強強滾，十大熱門申貸路段也出爐！台灣房屋集團根據聯徵

5月要繳綜合所得稅與房屋稅，不少人應該都想問，若是父母贈與房產給子女，是否也要申

民眾買房，除了希望價格相對好負擔，也期待購得未來擁有一定增值能力的「房市潛力股」

中國與香港更加嚴格管控言論與創作自由，使得各種人才與富人感到窒息，其中有些人開始

根據主計處最新資料顯示，4月住宅租金指數年增率達到2.37，年增幅度是近10年...

隨著房價持續走揚，消費者購屋面積越來越小，即使是豪宅產品也一樣。永慶房產集團統計

隨著國內經濟局勢發展，讓經濟獨立女性越來越多。住商機構彙整內政部數據，2023年

各縣市政府從2014年開始陸續調整房屋標準單價，新房子標準三房每年要繳交的房屋...

北市不僅房市景氣熱絡，連古蹟也有高價交易，最新北市實價資料顯示，大同區一間茶廠今

年初適逢總統大選、央行升息、國際政經局勢變化等因素，房市前景不明，不過因選後市況

中國大陸後稱大陸)近期不動產持續低迷，即使大陸政府採取降息降準等貨幣政策向市場...

行政院主計總處於4月29日公布，台灣2022年財富排名前20%的家庭，平均財富為

月份走到尾聲，正式進入2024年第二季，住商機構統計旗下成交狀況後發現，全台交易

台積電與華泰名品城雙雙拍板進駐嘉義，紅利爆點也為在地房市迎來好積情！主要受惠區太

位於台北市松山區的指標豪宅「文華苑」，一向是許多大老闆情有獨鍾的持有標的，像是...

永慶房產集團彙整實價登錄成屋交易資訊，篩選近一年全台熱門交易社區，發現基隆市有三

望子成龍、成鳳為家長天性，住商機構彙整台北市政府教育局、台北地政雲資料，彙整11

永慶房產集團根據實價登錄資料統計近一年台北市十大熱銷國宅，發現大安區「成功國宅」

商用不動產市場首季交易開紅盤，單季成交額突破400億元大關，年增幅度達151%，

汐止地政事務所統計112年下半年的預售屋價量資訊，汐止區共計成交203件，較1...

《華爾街日報》4月17日一篇報導指出，北京政府對中國800多萬拖欠債務人（俗稱老

桃園市龍潭區龍科三期擴建議題近日再掀討論，住商機構觀察新竹科學園區六大園區周邊房

近期花蓮發生大震，各界關注都更議題。住商機構彙整都市更新網數據，全台截至2月底，

最近幾年高雄小宅當道，小宅產品的身價扶搖直上，不過，東森房屋研究中心彙整實價登...

經濟社會是極多因素相互影響的體系經濟社會是極多因素相互影響的體系，幾乎大多數問題

近日台北老公寓突然坍塌，讓老屋再度成為探討議題，而觀察實價登錄，士林區至善路三...

台積電進駐日本熊本廠，周邊房市2個月內漲3成，但投資人要注意長期資金能力。

香港財政司司長陳茂波周三公佈年度預算，宣布即日起撤銷所有住宅物業需求管理措施，當

2024年第二個月已經進入尾聲，住商機構統計旗下成交狀況後發現，二月份因農曆新年

台中市政府公告標售13期、14期抵費拍賣，但部份底標價竟高出周邊土地2成以上。

根據內政部統計，2023年底平均每戶人口數量僅剩下2.53人，數量再創歷史新低...

根據最新實價揭露，屋齡已6年的信義計畫區「冠德信義F棟」，首次出現交易，去年1...

去年房市主力買盤以自用為主，之後新青安貸款上路後，帶動起首購及小資買房風潮，不過

2023年平均房貸利率來到近13年來相對高點，但根據內政部最新公布數據，拍賣移轉

前段時間，賣場設立「抗漲專區」頻仍，有時比較大的折扣或買就送等福利，會被媒體形容

2024年總統大選落幕，選前一年總會引起國人關注，選後的政策推行也會牽動市場，...

根據最新房地合一稅收統計，2023年全年個人房地合一稅收395.3億元，稅收再創

實體店面逐漸復甦，實價登錄顯示，去年11月，中山區南京東路二段一處66.14坪店

「平均地權條例」新法於2023年7月上路，自此預售屋換約轉售遭到嚴格限制，使預售

去年(2023)房市詭譎多變，平均地權條例修法上路，新北市豪宅單價卻仍由預售案推

天母豪宅行情回溫？實價揭露，天母中山北路七段豪宅「富邦777」，150.95坪的

2023年房市開低走高，六都12月合計買賣移轉棟數年增16%，不過全年度交易不理

消費者購買房屋往往會考慮地點、環境、格局、屋況等條件，其中建築物屋齡也是多數消費

根據最新公布的開工資料顯示，去年前11月住宅開工數量為12萬戶，推出全年有機會站

基本工資自2024年元旦起調漲，由每月2萬6400元，調整至2萬7470元，漲...

六都會區公布2023年12月「建物買賣移轉棟數」，六都交易量合計為23751棟...

台南、高雄2023年第四季及全年買賣移轉棟數出爐！南二都第四季買賣移轉表現均呈年

台灣總統大選倒數計時，國內高房價問題已成為三黨候選人頻頻交鋒的領域。根據《信傳媒

台股11月大漲逾千點，12月續漲超過400點，景氣燈號再亮黃藍燈，國內景氣逐步復

雖然平均地權條例上路後，預售屋禁止換約交易，有效抑制換約投資需求，不過市場傳聞高

雙北房價居高不下，再加上北北桃交通網絡建構日趨完善，使得桃園房市備受矚目，其中市

年底購屋潮來臨，搭配新青年安心成家優惠貸款方案，吸引自住客加快購屋腳步。針對首次

根據永慶房屋2024第一季網路會員調查，全台認為房價看漲比例增加6個百分點至40

平均地權條例在今年7月上路，不過市場在政策上路後，預售揭露量又回到單月萬件水準，

平均地權條例修法，禁止預售屋換約轉售，豪宅客入手仍不手軟，再度創價刷新高雄房價天

中國昔日2大建商恆大集團和碧桂園負債數千億美元，新建案爛尾，預售屋賣不掉，導致兩

住家附近就有公園綠地是許多都市人的夢想，永義房屋盤點台中市面積前三大的公園，發現

依據財政部資料，今年前11個月全國個人房地合一稅收共348.22億元，比去年同期

永慶房產集團根據實價登錄資料，比較10年間，台北市各行政區總價超過7000萬元豪

中南部捷運沿線購屋，性價比最高的區域在哪？樂屋網統計中南部捷運沿線「房價陷落區」

中國昔日最大民營建商碧桂園今年陷入融資困境，上半年淨虧損人民幣515億元（約新台

國際信用評等機構穆迪（Moody's）近日將中國政府信評展望調降至「負面」，原因

本文作者為：余永定，前中國世界經濟學會會長，他曾任「中國社會科學院」世界經濟與政

根據內政部不動產資訊平台資料顯示，購置住宅貸款餘額今年第二季與第三季雙雙突破10

本文作者為：伊藤隆敏，日本經濟學家，現為美國哥倫比亞大學國際公共事務學院教授、東

（讀者投書－作者劉少華Wade為關注台灣經濟現況的專職交易者。本文不代表《信媒體

據統計今年七都工業地產成交金額已達到近千億元市場規模，其中桃園就包辦五分之一的交

壽險業、建設公司為兩大商用不動產大型買方，在今年投資動能卻雙雙熄火，壽險業交易金

根據內政部統計月報資料顯示，今年前10月建物買賣移轉棟數為24.6萬棟，較去年同

疫情緩和後，外出遊玩、用餐的人數激增，Google今年曾公布「Google地圖...

亞洲棒球錦標賽將於12月3日在台北大巨蛋正式開打，門票也將於本周六開賣，眾所期待

永慶房產集團根據實價登錄資料，盤點近一年來七都的預售屋單價帶表現，發現台北單價百

實價揭露，大直指標豪宅「西華富邦」，10月交易33樓高樓層戶，共188.73坪，

永慶房產集團根據實價登錄資料，盤點台北市近三年周遭房價漲幅前五名的公立大學。其中

受南科帶動，台南近幾年房價一路上揚，購屋門檻也越來越高，價格親民的老宅反而逆勢...

立法院財委會16日審查「房屋稅條例」部分條文修正草案，即「囤房稅2.0」。

永慶房產集團根據實價登錄資料，分別統計台北市與新北市各捷運站點周邊房價五年漲幅前

近幾年大樓推案量大，多數買方也喜歡有電梯的大樓社區，不過依據內政部不動產資訊平台

台北市大基地都更案物以稀為貴？根據台北市都更處統計，截至2022年底為止，全市核

環狀線西環段自2020年1月底通車至今即將屆滿4年，隨著南環段、北環段開始興建、

根據財政部最新統計資料顯示，10月全國個人房地合一稅收達42.3億元，創下今年...

現代人晚婚，單身戶也越來越多，根據內政部不動產資訊平台最新資料，2022年Q3全

近年來全台房價快速攀升，許多預售屋價格不斷創新高，使不少民眾逐漸將目光轉向中古屋

根據主計處資料顯示，房租指數10月年增率達2.2%，雖然6~7月房租年增率跌破2

近三年因疫情及全球經濟影響，台灣房市及人口都出現變化，依據內政部資料統計，今年全

內需市場發燒，店面租賃轉熱！？觀察高雄今年店面租賃表現，台灣房屋集團根據實價登錄

預售屋具備付款輕鬆、屋況全新與可客變的優勢，受到不少有意購屋的民眾歡迎。永慶房產

根據內政部統計月報資料顯示，這波興建潮從2018年開始，每年的開工數量超過10萬

台灣房屋集團與中央大學台灣經濟研究發展中心，發佈最新「台灣房屋市場景氣燈號」及房

不同縣市的買方找屋偏好有差異嗎？樂屋網統計站上買方找尋物件時的偏好關鍵字組，結果

內政部公布前三季全台繼承移轉共5萬8,584棟，不但創統計以來同期新高，甚至比2

今日六都地政局公布10月份買賣移轉棟數，六都總計21,028棟，月減0.3%、年

雖然10月國際間爆發以哈戰爭，不過全球股市並未受到太多衝擊，也未對房市造成影響，

國內出口年增率終結十二黑，於9月轉正，而國內景氣燈號終結連十藍，轉成黃藍燈，景氣

台灣房屋集團趨勢中心根據聯徵中心資料，統計今年第二季中高齡購屋貸款狀況，全台有...

不同於前一陣子房市景氣瀰漫低迷的態勢，在平均地權條例子法上路、政府推出青年安心成

今年前三季全國買賣移轉棟數21萬8,754棟，大部分縣市今年比去年低，新竹縣深跌

平均地權條例修法已於今年7月上路，法人購屋「管住不管商」，讓近期高總價市場，從豪

永慶房產集團根據實價登錄資料，統計今年以來全台十大預售熱銷建案的交易價量，發現新

台灣面臨少子化議題，但是熱門學校照樣擠破頭！台灣房屋根據實價登錄資料統計，有新天

在紐約市過日子的人，幾乎都以曼哈頓（Manhattan）作為生活品質和公共環境...

根據內政部不動產資訊平台資料顯示，國人購屋使用30年期房貸越來越普遍，今年第二季

《日經亞洲評論》10月23日報導， 在與仲介經常電話聯繫約一年後，今年9月份，陳

重陽節除了敬老，銀髮議題更不容忽視，根據內政部最新資料顯示，截至今年9月，全國...

圖書館豐富的文化資源，以及其帶來的人文氛圍，成為許多民眾嚮往的生活空間。永慶房...

《日經新聞》10月19日刊登前中國分社社長中澤克二的文章指出，當前日本北海道、大

統計全國8月實價揭露件數約7300件，交易件數呈現不上不下，優於去年下半市場急...

「平均地權條例」新法於2023年7月正式上路後，許多民眾相當關心預售屋市場表現是

北捷日前宣布環狀線北環段開工，完工通車後大幅縮短雙北通勤時間，大幅提升大眾運輸...

近幾年台積電的設廠動向儼然已成為國內房市的票房保證，但隨著近期龍潭當地民眾組織反

綜合《路透》與《財星》（Fortune）報導，中國昔日最大建商碧桂園控股的150

台中捷運藍線近期再度成為選戰焦點，民進黨總統參選人賴清德日前下台中造勢時批評台中

都更宅大翻身！台灣房屋統計截至目前為止，今年台北豪宅單價前十大交易，由國泰建設都

六都今年前三季買氣全面走弱，依據六都買賣移轉棟數及家戶數統計象徵區域買氣的家戶...

根據內政部統計查詢網資料顯示，新竹縣的住宅大樓加上車位總價，今年第二季的中位房價

財政部日前公布今年1~7月的房屋稅稅收就已刷新歷年全年紀錄，最新統計1~8月全國

日前內政部長林右昌提出從車道著手進行虛坪改革，而近年來不只房價驚驚漲，連車位價格

戴德梁行今（4）日舉辦今年第3季房地產市場季報記者會，戴德梁行董事總經理顏炳立表

由於今年7月平均地權條例上路，限制預售屋換約轉手與私法人購置住宅採許可制，因此在

今年房市多空交錯，前三季六都買賣移轉棟數16萬8,173棟，跟去年同期相比年減1

近年房價上漲快速，不僅七大都會區預售屋成交總價中位數已經全面突破千萬元關卡，就連

新成屋VS.中古屋大對決！根據桃園市不動產交易e指通最新統計顯示，桃園市13個行

根據六都最新公告9月移轉棟數表現，六都9月的移轉棟數為2.1萬棟，年增15%且月

台南、高雄第三季買賣移轉棟數出爐！高雄Q3買賣移轉棟數為8,974棟，季減3.1

全球市場需求萎縮，出口年增率連十二黑，而國內景氣燈號也連十藍，央行再度下修今年...

TPASS通勤月票助攻，桃園A7成最夯捷運宅！房屋搜尋平台「樂屋網」統計新北捷運

知情人士透露，陷入困境、瀕臨破產的中國房地產開發商中國恒大集團創辦人兼董事局主席

北捷最夯捷運宅在哪？三重先嗇宮拔頭籌！房屋搜尋平台「樂屋網」以台北捷運營運中的主

綜合《彭博》與《路透》報導，中國房地產股周一跳水，陷入困境的開發商中國恆大集團在

台灣房屋集團統計，台北市各行政區今年公寓和住宅大樓交易均價，兩產品均價最高的都是

今日21)央行理監事會議決議本次不升息，會議前多數銀行推測本次不升息，美國聯準...

平均地權條例在今年7月1日正式上路，其中規範預售案若解約也要在30日內辦理申報，

根據日本國土交通省周二（9月19日）公佈的調查顯示，隨著外國資金繼續湧入，帶動日

2024年中央普通統籌稅款及一般性補助款分配金額出爐，以縣市人口平均計算每....

中國恆大集團負債高達3300億美元，為全球負債最多建商，瀕臨破產邊緣，債務重組再

依據財政部資料，今年8月全國個人房地合一稅收39.30億元，比去年同期增加25.

台灣是國際認證的科技島，受惠於設廠議題，全台五大科技園區周邊房市跟著受惠！台灣...

台北房價居高不下，導致許多民眾轉往新北市、桃園市定居，形成所謂的「脫北潮」，不僅

香港房市近幾個月大幅放緩，只有「打到骨折」的新建案能夠吸引港民瘋搶，就在過去幾個

根據聯徵中心資料顯示，今年第二季國人的房貸首見連兩季突破900萬元，並創下房貸金

《路透》報導，中國陷入財務困境的開發商碧桂園周一面臨債權人新一輪投票，以延展幾筆

兆豐金控6日舉辦今年第二季線上法人說明會，受惠於台美利差擴大、SWAP（換匯交易

不管是為了健康、抑或節省伙食開銷，有越來越多民眾選擇在家下廚自煮。但是許多民眾因

永慶房產集團根據內政部實價登錄預售屋交易資訊，統計2023年上半年全台十大熱門預

今年上半年國內房市成交低迷，外國人取得我國不動產表現也相當冷淡，依據內政部資料，

平均地權條例今年7月1日上路，上路前預售交易爆出大量，信義房屋統計預售實價揭露數

近期中國經濟的表現與未來趨勢已成為全球關切議題，許多先進國家即便在政治上與中國採

信義全球資產公布土地市場調查，今年前八個月土地市場交易量不足5百億元，年減逾5成

根據官方統計顯示，去年底全國住宅供需呈現平衡狀態，平均每戶住宅數為1.0宅，不過

房市進入調整期，從消費終端的交易面來看，今年上半年全台建物買賣移轉棟數較去年同期

本文作者為：伊藤隆敏，日本經濟學家，現為美國哥倫比亞大學國際公共事務學院教授、東

受惠國際觀光客緩步復甦，國際觀光商圈逐漸感受到人潮回籠，不過對於房東來說，即使看

綜合《路透》與《彭博》報導　中國恆大集團股票從2022年3月18日開始停牌17個

富邦金（2881）24日舉行今年第2季法人說明會，公布上半年稅後淨利429.05

六都房價差距大，房租也有巨幅差距，房仲依據實價租金資料，統計六都今年上半年住宅平

台中七期豪宅再添9字頭交易！根據最新實價資訊揭露，「寶輝秋紅谷」39樓毛胚屋，去

國旅復甦，店面市場交易又現生機？位在五分埔商圈的巷內30.5坪店面，7月以1.2

台灣的高房價，讓買房變得越來越辛苦，也使得越來越多人決心「躺平」，等著接收上一代

隨疫情發展逐漸告一段落，國際觀光客緩步回流，國內的觀光商機回溫，根據最新實價揭露

今天是七夕，情人們不僅安排慶祝佳節，也有籌畫結婚成家，但在哪邊最能兼顧愛情與麵包

情侶購屋一直是許多年輕人遇到的問題，在雙方有共識往成家的路上努力時，購屋怎麼買...

TPASS行政院通勤月票7月上路以來，各大眾運輸系統的使用量大幅攀升，台灣房屋觀

山道猴子的故事近期在國內興起一波浪潮，故事中的台七乙線是重機族的跑山熱門路線，不

依據國科會資料，今年1~4月三大園區產業營業額共1兆1,939億元，南科共4,5

恆大集團曾為中國第2大建商，2021 年大量舉債並出現債務違約，引發中國大規模房

今年上半年高雄市高價住宅交易量如預期下滑，但價格不受衝擊，依然穩定上揚，依據實價

高雄近年房價水漲船高，總價5百萬元以內還能買的到房？台灣房屋集團根據內政部實價資

在中植系、中融、碧桂園之後，中國又有一家房地產公司宣佈「暴雷」：遠洋地產在港交所

根據北市實價周報資料顯示，平均地權條例上路前仍有高總價產品交易，包括堤頂大道二段

受到全球經濟景氣疲軟、再加上《平均地權條例》新法限制私法人購置住宅的影響，使得台

內政部公布上半年全國贈與移轉共27,930棟，創9年同期新高，六都今年與去年相比

中國地產商恆大、碧桂園相繼告急，甚至中國規模最大的民營資產管理公司「中植系」旗...

中國房地產巨頭碧桂園近期陷入財務危機，最新宣布從今（14）日起旗下的11檔境內公

隨著交通建設逐漸完善，運用便捷的捷運系統已是現代人的習慣之一，此次永慶房產集團透

中國龐大的房地產業長期為世界第2大經濟體增長的重要引擎，佔國內生產毛額（GDP）

近幾年因全球資金潮、台灣經濟表現傑出，導致中南部房價高漲，而且不只是新屋單價飆高

比中國恆大集團還大，中國最大民營開發商碧桂園8月7日驚傳跳票，到期的2筆美元債券

淡海輕軌綠山線今年底通車將滿五年，因其大眾運輸便捷、加上房屋總價低、生活機能和商

香港媒體近日大篇幅報導，上周長江實業打7折出售新屋後，仲介預期香港房市殺價戰會更

不少男性自嘲父親節就是「付清節」，點出一家之主的財務壓力，其中房貸負擔往往也是壓

今年上半年買賣移轉內政部創5年來新低，房市交易緊縮影響稅收，尤其以轉售增值部分課

內政部公布上半年全國拍賣移轉共1668棟，創統計以來同期新低，與去年同期相比大...

今日六都地政局公布7月份買賣移轉棟數，六都共計19,876棟，月減2.4%，年增

台南、高雄7月買賣移轉棟數出爐！本月南二都表現回溫，其中高雄7月買賣移轉棟數為3

7月房市雖然平均地權條例上路，加上房市傳統淡季，不過整體房市交易大致較上月持平，

產業升級潮帶動整體商用不動產交易，新北市廠辦產品因具備區位優勢、價格也較親民，吸

國內景氣燈號連八藍，出口年增率連十黑，台經院與中經院都再下修今年經濟成長率，因...

疫情後房地產延遲交屋糾紛持續增加，根據樂屋網統計內政部資料，以往房地產交易糾紛主

《平均地權條例》修法上路，除限制預售屋換約轉售、私法人購屋及建立檢舉獎金制度外...

根據內政部統計月報資料顯示，雖然買賣移轉今年呈現衰退，不過前五月的繼承移轉3....

受限於高房價與利率相對偏低，國人房貸期數一路增加，不過最新統計今年第一季的房貸...

買房是人生大事，而「地段」一直以來都是挑選房產的要點之一，永慶房產集團根據內政...

根據主計總處資料顯示，6月租金指數達103.66再創歷史新高，反映租金漲價趨勢仍

中央推出「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」，新青安優貸加碼利率補帖，使利率地板

新青年安心成家房貸專案拍板定案！此版由政府加碼1碼補貼，貸款額度上限從8百萬提...

根據財政部最新公布的2021年綜所稅申報資料統計，高雄十大最富里排名出爐！觀察...

今年房市不佳反應在稅收上，依據財政部資料，今年上半年全台個人房地合一稅收155.

一手市場推案量通常與景氣息息相關，景氣好開發商個案銷售順利，就會持續買地推案，不

有鑑於國內經濟成長持續放緩，央行於今年第二季決議暫停升息，但祭出第五波選擇性信...

國內出口年增率連九黑，央行下修今年經濟成長率至1.72，對今年景氣看法趨於保守...

平均地權條例子法即將在7月1日上路，觀察發現，今年第二季有許多高端富豪，搶搭法...

雙北市因地理位置鄰近、商業交流頻繁和交通便利等原因，因此常被劃分在同一個生活圈...

長虹建設（5534）28日舉行股東常會，會中順利補選2席董事及1席獨董，且通過每

台北市作為台灣的首都城市，吸引許多民眾前來定居，但是台北的高房價卻也令人咋舌。...

中央大學台灣經濟發展研究中心今（27）日發佈6月的消費者信心指數（CCI），其中

在少子化浪潮下，家庭人口數越來越少，但根據內政部統計處五月份最新資料顯示，20...

央行16日針對個人第二套房貸成數限縮，造成市場上的話題，信義房屋針對官網使用者...

高雄房價創新高！根據內政部實價登錄最新揭露，高雄美術館特區豪宅預售案「御皇苑」...

雖然疫情對市場干擾大幅降低許多，但諸多商圈尚未恢復過往繁榮，依據實價資料，今年...

平均地權條例即將上路，不過由於政策發酵時間已久，市場逐漸消化政策的利空消息，加...

今日（15）央行理監事會議，各界關注從去年3月開始連續5度升息是否劃下休止符，最

擁有新光天母傑仕堡、台南新光三越百貨等資產的新光一號不動產投資信託基金（以下簡稱

台北市寸土寸金，到底哪條路上含金量上最高呢？永慶房產集團根據實價登錄資料，盤點...

夜市可說是台灣最草根的庶民文化之一，許多觀光客甚至會特地從外地前往知名夜市，品嚐

新北市三重與台北只有一橋之隔，能迅速串聯雙北生活圈，幾乎各區房價都比台北親民；...

皇翔建設（2545）6日舉行股東常會，會中決議通過每股配發4.6元現金股利，而為

房價高，交易逐漸小宅化，根據內政部不動產資訊平台資料，2023年第一季的全台住...

台北市國宅有不少坐落於精華地段，礙於屋況老舊，房價難破天花板，甚至在2016年房

台灣房屋集團統計內部成交行情，觀察2023年5月六都和新竹縣市的價量變化，其中以

根據最新聯徵中心資料顯示，北市30年以上公寓，去年第四季共申請房貸1024筆，相

近年房價高漲買房不易，尤其台北市價格高，地上權住宅價格是周邊一般住宅的67折，若...

根據內政部最新資料顯示，4月全台建物買賣移轉棟數為20,593棟，月減24.4%

台北捷運環狀線東環段獲行政院正式核定，再掀內科商用不動產投資熱潮。據統計近三年...

北市精華路段的信維大樓，因為建築老舊加上環境複雜，雖然已經屋齡超過50年，但整...

台灣面臨人口減少及老化問題，人口紅利成為各都主要課題，依據內政部資料，觀察近10

國內西門町商圈、中山商圈與東區，都看到指標店面有新租客進駐，沉寂已久的店面市場...

近年來新北市重劃區開發一波接一波，隨著重劃區發展逐漸完善，吸引不少從北市外移的小

小資族1字頭買新大樓，在桃園還有機會！根據桃園市不動產交易e指通最新統計顯示，今

內政部不動產資訊平台顯示，今年不動產買賣交易降溫，全國住宅買賣移轉的比例，也從去

隨著大環境的變化，近年台商紛紛調整中國大陸產能，並陸續思考如何處分中國大陸廠房，

SARS至今已經20個年頭，近20年來六都加上新竹的房價，大漲2.33.5倍，...

台北市日前公布112學年國小額滿學校高達43所，其中25所已超過容納學生人數，需

情趨緩後，國人外出意願大增，除了旅遊消費，健身活動也增加，全台健身中心家數大幅...

台北市商辦租金這幾年一路走揚，依據實價最新資料，位於信義計畫區的南山廣場43樓辦

傳統市場一直以來都是民眾重要的採買中心，因此與市場的遠近也是部分購屋族群重要的考

根據司法院法拍屋資料顯示，北市松山區有一處1、2樓的店面與住家進行拍賣，同時標的

近年商辦及工業、倉儲需求高，使照面積在去年寫下大量，但今年首季出現下跌，工業、倉

根據內政部統計月報資料顯示，房地產市場景氣吹冷風，加上開發建築業取得資金越來越困

新竹縣年輕人最「喜新厭舊」，每2人就有1人選擇買新房子！樂屋網指出，新竹縣的年輕

根據內政部統計月報資料顯示，雖然今年第一季的移轉棟數衰退，不過3月的繼承移轉棟數

據內政部全台危老重建計畫統計顯示，截至今年3月底止，台北市危老重建案核准件數達8

平均地權條例子法近期有機會公布，不過政策早已經發揮預期效果，統計預售實價揭露量，

「七年級生買房最難？」類似議題在網路等論壇引起多方討論，不禁令人好奇已經購屋的七

依據財政部資料，今年第一季全國個人房地合一所得稅共計64.18億元，與去年同期相

本文作者為：哈靈頓（Kent Harrington），前美國中央情報局（CIA）

2020年上市的永固KY，以銷售預拌混凝土為主，公司在重慶法院卻有上百件訴訟未...

根據房仲業2023第二季房產趨勢前瞻報告統計2022年與2021年七都預售屋的價

台灣房市去年開始轉冷，外資投資台灣不動產業金額也驟減，依據經濟部公布數據，去年(

根據主計總處統計，租金類的房租指數最新3月為103.25，指數再創歷史新高，且近

房市買氣明顯下滑，台北市成交量遽減，但新案市場依然有高價交易，依據預售屋實價資...

台北捷運快速便利，已經是雙北地區居民通勤時不可或缺的一環。而通勤時間一直是買房族

根據房仲業者統計，台中工業土地近三年交易規模累計逾700億元，總交易面積相當於1

央行今日(23)公布升息半碼(0.125%)，從去年3月開始，連續5度升息，累計

氣候變遷、淨零碳排的議題備受關注，生態公園對於自然環境及人類生活的重要性大幅提升

2022年房市交易量萎縮，不過受惠上半年房市熱銷，全年不動產業銷售額仍達到1.7

買房求保值，首選2房和3房！依據樂屋網統計指出，1房以下的住宅平均單價最高，次高

房地合一稅2.0自110年7月1日起生效，其中政府為了防堵個人透過成立投資公司持

依據聯徵中心資料，去年全國第四季平均房貸鑑估值為1,225萬元，比10年前增加2

台灣金聯112年度平價住宅標案，107戶平價屋對外出售，結果共有86戶房屋有民眾

過去，社會住宅因為入住族群多是社會弱勢族群而被貼上「嫌惡設施」的標籤，但近幾年政

房仲業者楊雅晴日前接到一件在市場上已賣了1年多的透天物件，卻只花不到2個月就順利

根據財政部統計資料庫資料顯示，今年全國前2月房地合一稅收為37.1億元，終於較去

俗話說「好的開始是成功的一半」，買賣房子就像是相親交友，買家找房時，除了期待房子

新竹市不僅平均年所得居冠全台，指標社區的保值性、增值空間也驚人，依據實價資料，2

今日六都地政局公布2月份買賣移轉棟數，六都共計15817棟，月增25.4%、年...

《日經新聞》2月20日報導，經濟學家表示，由於香港政府防疫支出巨大，以及過去3年

為支持年輕人買得起房，內政部研擬建立青年購屋「積」金制度，由年輕人定期儲蓄，加上

根據官方最新公布個人房地合一稅收統計，2022年12月個人房地合一稅收為54.7

不可能台灣人都在日本吧？藝人炎亞綸日前在日本街頭巧遇林美秀，網友紛紛留言台灣人過

前幾年預售市場火熱，去年(2022)開工量寫下新紀錄，依據內政部統計資料，去年住

受到經濟下行風險、升息等因素影響，豪宅市場受到不小衝擊。依據央行定義，台北市70

藝人隋棠先前砸下8000萬餘元買的大直豪宅，近日卻遭鄰居投訴，指其放任孩子嬉鬧奔

台北市信義路、新生南路口一帶，最近傳出一筆數十億元大額土地交易，引起各方訪查。

信義房屋統計象徵區域買氣的家戶購屋比，2022全國的家戶購屋比約3.5%，代表每

內政部今日公布2022年全台建物拍賣移轉棟數，交易量合計4,183棟，較去年量縮

信義房屋觀察1月農曆年前的市場交易狀況，房市外在干擾逐漸減少，交易狀況觸底回穩，

台北捷運是雙北市的重要交通網絡，也是雙北市居民仰賴的交通工具，交通一直是多數民眾

低價住宅為王道，地上權住宅出頭天。房仲業者統計去年六都最多線上買方瀏覽的社區，結

今日稍早立法院三讀通過平均地權條例修正案，住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨表示

立法院今（10）日三讀通過「平均地權條例」部分條文修正草案，內政部代理部長花敬群

2022年信義房屋官網「熱搜」社區出爐，全年被點擊、搜尋次數最多的一般住宅社區，

根據內政部統計月報資料顯示，去年前11月累計繼承移轉達6.4萬棟，創下歷史新高，

戴德梁行5日舉辦2023年房地產市場展望記者會，談到房市看法，戴德梁行董事總經理

（讀者投書－作者為國會助理。本文不代表《信媒體》立場） 台灣房價長期居高不

六都會區分別公布111年12月「建物買賣移轉棟數」，六都交易量合計為21,017

《平均地權條例》初審通過後，預料有機會將在本會期三讀通過，但建築業仍持續緊盯私法

2022年房市大洗三溫暖，上半年買氣大好，但隨著通膨、升息等因素，下半年買氣卻直

民進黨在九合一大選慘敗後，被視為政府打房起手勢的《平均地權條例部分條文》修正草案

第一次賣屋的屋主，對於售屋流程、稅費一概不知，往往「霧煞煞」，房仲業者以自身服務

疫後結婚潮湧現，新婚房該怎麼挑、怎麼買、登記在誰名下，成為準新人及夫妻買房的共同

聯徵中心近期公布今年第三季全台住宅貸款統計，自央行3月升息以來，平均房貸利率明顯

2022年即將進入尾聲，今年國內房市出現「高點反轉」現象，台北市房仲公會最新推估

隨著美股多頭反攻起舞，越南股市VN指數上周大漲11.2％，但是由於全球利率大幅上

中國昔日地產龍頭恆大集團負債3千億美元，包括欠中國包商5千億人民幣，還有上百個爛

《彭博》報導，在紐約市曼哈頓中城聖帕特里克大教堂對面一整排別墅區，中國大型商業地

升息狂潮來襲，加上股市大幅修正，房地產景氣今年出現反轉，第三季呈現驟降態勢，哪些

升息家是股市下跌，連帶房地產也跟著降溫。金融機構彰銀最近發布報告認為，房市在今年

全台預售屋市場從2021年第三季疫情趨緩、解除三級警戒開始，開啟了一波瘋漲行情。

房價會再創新高嗎？營造工程物價指數這個指標，或許也可以當成參考指標。根據主計總處

今年各方利空消息衝擊台股，許多民眾認為將進一步影響房市，房仲業者統計內政部買賣移

位於台北市捷運西門站旁的成都楊桃冰舊店面，曾是票房破億元國片「艋舺」的取景點之一

內政部今(9)日發布「111年上半年低度使用(用電)住宅及新建餘屋(待售)住宅統

旅館飯店業者熬過這2年寒冬，隨著邊境解封、國門開放，好不容易將再次迎來國外觀光客

《彭博》報導，中國銀行業的悲觀情緒達到前所未有的水準，即使淨值比快要跌至美國銀行

根據內政部不動產資訊平台資料顯示，今年第二季新增房貸貸款期數連續兩季都是創歷史新

由於中國經濟急遽放緩，一、二線城市部分成交價慘跌2到5成，新加坡房產投資公司凱德

9月開始一向是房市重要的傳統旺季，但今年卻是「旺季不旺」、呈現熄火格局，甚至在9

近期房市動向受到關注，除了中南部傳出部分個案降價之外，更傳出開發商居然「降價退錢

10月通常是房市交易旺季的開始，不過高通膨讓全球央行持續升息抑制，全球經濟有下行

昔日中國女首富吳亞軍辭去董事會主席職位後，大型建商龍湖集團周一股價暴跌24％，創

10月13日至今因拜登政府在選前的政策護盤，近期也因好公司公布獲利佳帶動美股四大

升息加上股市跌跌已經影響到房地產市場，根據最新統計，9月份全台建物買賣移轉棟數降

為期一週的中國共產黨第二十次全國代表大會（簡稱中共二十大），已於2022年10月

中國的美元計價垃圾債券跌至歷史新低，中國地產股下挫至10年新低，因官方打擊過度借

「夕陽無限好，只是近黃昏。」戴德梁行董事總經理顏炳立以一句話形容近期的房市看法。

俄烏戰事持續緊繃，國際政經局勢持續動盪、為對抗通貨膨脹，美國聯準會的鷹式升息，也

土耳其通膨率在近幾個月以來失控狂漲，8月份消費者物價指數（CPI）年增率更衝上了

由內政部推動的《平均地權條例》修法案，被視為是打炒房利器，原本預期9月新會期可望

開幕僅6年、斥資40億元打造的五星級度假酒店「桃園大溪笠復威斯汀」，前兩年經歷新

有推案王之稱的寶佳機構，旗下的寶佳建設位於竹北高鐵站旁的預售案20日已正式開賣，

即使當前地方政府對於城投債維持剛性兌付的誘因仍強，或許違約風險的提升相當有限，但

去年以來，中國房地產市場明顯下行，民眾、投資人對於土地信用的青睞程度大幅下滑，2

無視全球升息趨勢，日本不動產市場仍欣欣向榮，一方面是因為日圓疲弱不振，吸引香港、

實價登錄上路滿10年，房價一去不復返？房仲機構調查實價登錄制度上路前10年，和實

美國眾議院議長裴洛西（Nancy Pelosi）率團旋風式來台訪問，引發中國4日

為杜絕房市投資炒作、防止房屋預售換約炒紅單等行為，平均地權條例修法至為關鍵。前天

鑒於中國房地產危機重重，碧桂園的股價近一個月重挫逾3成，今年暴跌51.6％，25

本月，中國萬念俱灰的預售屋主拒絕為爛尾樓繳納房貸，中國陷入困境的房地產行業再次遭

2021年之前，中國市場吸引外資多年，然而，現在中國習近平主席面臨金融「去全球化

房地合一稅2.0版上路滿一年，依據六都地政局資料，跟2.0版啟動前一年相比，上路

不同於台灣的模式，中國民眾買預售屋需申請房貸，但是最近一周，有180多個爛尾樓的

全台灣不少鄉、鎮、市、區都有一條中山路，這條路普遍也都是當地重要的一條交通幹道，

今（2022）年以來隨著高通膨、全球央行啟動升息、股市大跌等負面影響，投資風險大

「過去熱的日子、爽的日子已經結束了，房市派對結束了，這是真正的結束，所以今年下半

全台六都會區今（1）日同步公布2022年6月「建物買賣移轉棟數」，受到經濟情勢動

中國5月份住宅銷售已連降11個月，開發商銷售狂減6成，法拍屋恐破千萬戶，顯示房市

升息效應逐漸在全台土地交易浮現，根據財政部最新統計，今年前5月土增稅實徵淨額45

新加坡住宅出租市場如此火爆，在沒有到現場看屋的情況下，外籍人士就搶租公寓。《彭博

2021年房市市況火熱，從土地、預售屋到中古屋市場的成交量、價格皆呈現齊揚，尤其

金管會檢查局金檢發現，有金融機構違反信用管制等限制，借出1.45億給炒房集團。

基隆捷運喊了30年，今（2022）年行政院宣布基隆捷運計畫定案，第一階段從台北市

根據主計總處最新統計，今（2022）年4月消費者物價房租類指數為105.70，再

中國國家主席習近平堅持清零政策，對內需、製造業和外銷的衝擊浮現，4月份汽車銷售暴

台灣房市在2021年熱到近乎瘋狂，不過隨著進入2022年，市場雜音不斷，內有政策

今年以來房市雜聲不斷，由於政府接連祭出打房政策，加上市場預期將進入升息循環，市場

為了抑制炒房及哄抬行為，繼2021年底內政部提出《平均地權條例》修正草案後，行政

戴德梁行31日舉辦2022年第一季房地產市場概況記者會，戴德梁行董事總經理顏炳立

在央行升息、政府打房措施之下，永慶房屋認為，投機潮有退一點，房市已有緩漲跡象

「沙發是一個很複雜的產品，有100多個零件，但是又像藝術品一樣，因為在家裡有很重

根據中國政府統計數據，房地產市場過去幾年的火熱漲幅雖已經降溫，目前仍維持穩定，今

鄉林集團董事長、全國商總主席賴正鎰今(4)日表示，對於房地產市場看法，政府去年打

2021年房市市況大好，建商積極搶推案，帶動全台住宅建照量續寫26年新高，達到1

2021年8月下旬，雲南昆明市14棟未完工的大樓被爆破拆除，如同煙花表演的最後一

位於台北市南港區指標大案「世界明珠」，近期實價登錄上已揭露它的真實預售價格，住宅

金管會去年針對銀行業不動產授信業務進行一般金檢時發現，有20名投資客以投資理財課

許多年前，綠學院的成名作《環保流言終結者》影片討論過大家對碳交易的誤解。從金融業

房價問題只有一部分是央行的任務安定物價是中央銀行及貨幣金融政策的重要任務，而房價

中國好，台灣不一定好；中國不好，台灣反而因回流的資金、人員與訂單而受惠。但話雖如

大高雄房地產隨台積電水漲船高，高雄四大土地公陳、蔡、吳、黃姓家族的實力也意外曝...

位於台中海線、最外圍房市蛋殼區的台中港特定區，腹地橫跨梧棲、清水，不僅生活機能仍

迎接2022年新的一年到來，戴德梁行董事總經理顏炳立認為，今年房市是任性與認命，

2021年房市買氣爆棚，從最新出爐的建物買賣移轉棟數數據就能看出驚人熱度，其中，

全台房市延燒，建商南北獵地補庫存，不過面對土地大缺貨，尤其台北市區寸土寸金，搶不

面對股市接近1萬8千點趨向歷史高峰，萬物齊漲、房價屢創新高，台灣央行至今沒有升...

桃園鐵路地下化預計在明年4月開始施工，其中，內壢車站周邊的都市計畫也正在如火如荼

政府打房政策一波波，為何房價不跌反漲？展望2022年，明年的房市又該怎麼看？年輕

今年以來國內房價明顯飆漲，尤其蓋房子必備的原物料—土地漲勢更為凶猛，將墊高未來房

2021年網友票選今年房市代表字為「漲」，讓民眾相當有感。疫情之下，在資金氾濫、

「以前是雙北帶動其他房價大漲，這一波是外圍帶動雙北。」永慶房屋業務總經理葉凌棋...

雖然中國的銀行業20個月來首次調降1年期貸款利率，帶動滬深300房地產指數周一盤

藝人王力宏、李靚蕾8年婚姻鬧翻，如今兩人又在網路上鬧得難看，王力宏最新聲明表示...

「台積電來高雄對很多年輕人來說未受其利先受其害...」高雄市議員林于凱說。

國內房價飛漲，惹得民眾怨聲載道，甚至近期各地更接連出現漏夜排隊搶房、建案號稱秒殺

《彭博》12月14日報導，中國地產股周二連續第三天暴跌，創下2017年初以來最低

針對近來預售屋市場炒作哄抬，嚴重影響不動產市場交易秩序情形，內政部於今(9)日部

台南仁德區一處預售建案今天上午10點正式開賣，不過從昨天半夜起，就有30多位民眾開始漏夜排隊，早上排隊人潮更多至少接近百人，熱絡情況堪比名店一蘭拉麵開幕。

國內房價居高不下，財政部日前敦促地方政府應採行房屋稅差別稅率（俗稱地方囤房稅），

高雄城中城案件讓各界對於危老住宅的防火及耐震問題更為重視，內政部日前新訂「都市更

台積電將赴高雄設廠的傳聞終於塵埃落定，不僅台積電宣布，連高雄市政府高雄市長陳其邁

「實價登錄2.0」已在今年7月1日起實施，其中最大的突破就是將預售屋也納入實價登

中國民眾長期普遍有一信念：只要共產黨執政，房價就會依直上漲。然而，現在中國老百姓

今年疫情高峰過後，各地房市需求快速回籠，其中新竹縣市又因區內人口成長、供給有限等

台積電除了是護國神山，近年來已成為房市票房保證，只要傳出台積電設廠，當地房價就率

中國房地產開發商花樣年控股（Fantasia Holdings Group）的老

雙北各區土地取得難度升高，建商、首購族紛紛沿著捷運高鐵南向布局，特別是近年來移居

日前寶佳集團旗下泓瑞建設位於台中北屯區11期新案傳出2房產品2小時完銷、且上百...

中國恆大集團及其物業管理公司恆大物業香港上市的股票周一停牌，大型開發商恆大面臨新

恆大集團廣州郊區陽光半島的開發項目已經停工，9月下旬，位於廣州郊區、5,000套

政府從去年底開始祭出一波波打房政策，至今已超過10個月，但似乎止不住火熱的房市，

消息傳出北京將出手拆彈，中國房地產開發商「恆大集團」目前似是先穩住了，沒有演變為

金管會主委黃天牧27日對台灣金融投資中國地產股風險表示，業者要自行做好風險管理...

南港的東區門戶計畫近年來已吸引不少開發商與壽險投資，每每有精華土地釋出就掀起搶地

「我跟你說，輪不到台積電工程師買，現在看得懂的都想去搶！」聚餐席間，一位投資人透

中央銀行23日舉行今年第3季理監事會議，一如外界預期，會中決議利率維持「連六凍」

外界關注恆大集團倒債事件，美國基金大亨凱爾巴斯還點名了這些「貌似恆大」的地產股...

位於新北市石門區、被形容為廢墟奇景之一的「海灣新城」，據悉一坪不到10萬，更有法

中國網路盛傳9月20日以前，恆大集團即將破產，雖遭恆大滅火，矢口否認破產傳言，但

桃園市政府14日舉行機場捷運A20站興和特區、A10站山鼻特區以及高鐵青埔特區3

中國大型地產商恆大集團一紙公告再引發市場震盪與信心危機！9月份一向是中國房地產旺

中國房企今年有高達1.2兆人民幣（下同，約5.16兆台幣）債務到期，為避免房企債

美國私募基金巨頭黑石集團放棄以30億美元（834億台幣）收購北京知名開發商Soh

在原物料攀升、缺工等營建成本推升之下，不少建商就怕賣預售屋虧錢，乾脆先封盤不賣，

恆大地產事件、平安集團事件都衝擊到中國房市，但數據上顯示中國房市瀕臨泡沫邊緣。

周一，恆大地產美元垃圾債繼續湧現賣壓，殖利率創2020年3月大流行擾亂市場以來最

今年以來全台10大土地交易案中，台中市政府就占了4筆，共191億元，暫為六都之...

在7月1日，中共在天安門慶祝百年黨慶，與紅色權貴混在一起，滿臉笑容的許家印沒有表

位於台中外埔區一棟3層老透天厝流入法拍市場，27日法院執行第一拍，拍賣底價為23

中國Delta變種病毒疫情來襲，「一人確診、萬人隔離」等極端的封城措施再現，使得

上市營建股公布7月營收，過半公司營收衰退，但日月光集團的宏璟、寶佳入主的皇普、...

中國知名房地產大亨潘石屹擬將旗下的北京房地產公司SOHO中國，以236.58億港

於北京政府放任債務沉重的公司倒閉，中國公司債的違約率飆升至創紀錄新高水準。其中，

香港蘋果日報24日熄燈，市場則傳出台灣蘋果有3組買家有意願，分別是寶佳集團、愛爾

今年6月，美股進入震盪期先蹲後跳，那斯達克本周二收盤創歷史新高。儘管距離美股上次

即便國民黨等在野黨都提出囤房稅修正版本，但政院對打房底線只到房地合一稅為止了。

2020年底在民眾的輿論壓力下，政府開始出手打房，包括央行、國發會、財政部的打房

政府近期祭出一連串打炒房措施，繼行政院通過「房地合一稅2.0」後，原本各方期待的

「房地合一2.0版本假設確定納入預售屋，相信對於未來預售屋的炒作空間將有很大的作

中央銀行18日突然宣布新打房措施，法人買住宅最高貸款只能4成，自然人豪宅等都限...

近年囤房稅與囤房問題到底多嚴重等議題持續受到各界關注，內政部透過住宅所有權登記資

營建成本近期持續飆漲，業者估計整體上漲幅度已高達2成之多，已有不少營造廠向建商提

牛年即將到來，多位專家普遍認為牛年房市仍受市場資金多、利率低的因素而樂觀看好。回

去年底中央跨部會大動作祭出「打炒房」政策，以嚇阻炒房歪風，至今已過一個多月效應如

房子是人生中最大的一筆資產。早年有人說買個房子當包租公（婆）等於是養一個啞巴兒子

日本連鎖賣場「唐吉訶德」台灣首家分店進駐台北西門町，20日開幕第二天下午，現場仍

2021年第1筆商辦大樓標售案就冒大泡，座落於台北市南京東路五段125、127...

延宕了超過半年的中華民國全國商業總會改選，在內政部下令限期內依法完成改選後，終於

2021年新的一年來到，戴德梁行總經理顏炳立習慣替每一年的房市概況挑一首適合的主

永慶房屋調查，今年全台灣多縣市房價創新高，但在政府打房下，明年漲幅趨緩。

行政院祭出打炒房措施正在進行當中，繼央行再度祭出選擇性信用管制措施之後，金管會也

12月7日上周一，央行總裁楊金龍罕見地在理監事會議之前召開臨時記者會，宣布4項打

近期房市交易熱絡，財政部長蘇建榮12日赴立法院財政委員會備詢，多位在野黨立委依舊

今年下半年房市不但不受疫情干擾，反而買氣爆棚，各地秒殺建案頻傳，甚至出現漏夜排隊

年度雙11的銷售大戰又來了，蝦皮和死對頭PC home不但記者會同一時間，還線...

今年以來房市升溫、房價炒作風再起，讓有意出手買房的購屋族全傻了眼。民間團體「巢運

近來房市買氣爆棚，上周竹北地區再現秒殺建案，更離譜的是，案子還沒開賣前就有大批人

今年以來，不僅台商回台投資增加，加上建商及壽險業加碼購地等原因，皆推升疫情後的房

恆大集團是中國最大地產商，更是亞洲欠債最多的民營企業，恆大集團股價周三暴跌17％

在疫情仍嚴峻的情況下，寬鬆貨幣政策持續推行，貧富差距擴大已是必然的趨勢，而在低利

今年國內房市在疫情籠罩下熱度不減反增，從網友的線上討論度就能觀察出跡象。根據意藍

台灣高房價逼得人們上街頭進行「無殼蝸牛運動」，但時間過了30年，台灣的房價還是直

各國因肺炎疫情影響，紛紛採取激進的QE救市。若過多資金湧進不動產市場，表面看起來

台灣的自有住宅率達85%，擁有一戶者約88%，上漲的房價對於僅擁有一戶住宅的家庭

戴德梁行董事總經理顏炳立喜歡用比喻來形容房市，在29日的記者會上依舊不例外。談到

原先就負債累累的中國最大地產商恆大集團24日因為一份網路文件指出，恆大集團懇請廣

周四（9月24日）網路瘋傳一份文件顯示，中國最大地產商恆大集團懇請廣東省政府支...

台積電以48.4億元買下彩晶南科廠房，為今年第四度出手購買廠房土地，累計金額...

原先實體店面才遭遇關店潮，今年以來又遇上武漢肺炎疫情（COVID-19）來襲，店

受到疫情的影響，「宅經濟」再度崛起，像是近期爆紅的電玩「動物森友會」，在台灣相當

壹傳媒創辦人黎智英自從反送中以來頻頻現身街頭，甚至今年5月底中共強推港版國安法之

國內疫情逐漸緩和，自6月7日起國內大規模解封後，各地景點開始湧現人潮，雖然人潮就

今年初武漢肺炎疫情來勢洶洶，原先大家以為房價能就此下跌，但今年第一季房價卻依舊是

中華郵政握有將近7.2兆元的郵政資金，在整體高達1200～1500億元的部位池當

鮮少出席任何公開場合的台中金錢豹創辦人袁昶平，近期因為一樁集團的土地標售案，再度

武漢肺炎疫情越演越烈，國內至今確診案例已突破200例大關，民眾幾乎悶壞了，同樣地

美國聯準會短短兩周無預警降息6碼，宣告進入零利率時代，同時正式啟動高達7000億

在早期不動產知識缺乏的年代，不論是金融機構超貸，或者法人不當處分資產，甚至以低買

實體店面關店潮未見舒緩，現在又遇上武漢肺炎疫情（COVID-19）來襲，民眾減少

房地產市場歷經六年的修正期，市場期待2020年持續復甦，卻未料一場武漢肺炎（CO

台北市東區在2019年掀起一波可怕的店面撤出潮，其中最知名的包括江浙菜老店永福樓

2020總統大選及立委選舉落幕，總統蔡英文大贏高雄市長韓國瑜260萬票，獲得壓倒

永慶房屋總經理葉凌棋指出，在全台重劃區大量開發情況下，餘屋量將持續。

2019年接近尾聲，美國地產業者歡喜迎新年。受利率下跌的推動，美國住宅和工業房地

距離2020年剩下不到一個月，各家房仲業者已經開始推估2019年全年的建物買賣移

繼台北信義行政中心地上權案由南山人壽159.81億元得標，溢價率高達60％之後，

台北101大樓對面的信義行政中心地上權案，20日以底價99.88億元起標，結果...

隨著房市買氣復甦，帶動低迷的豪宅市場回溫了嗎？根據國際地產顧問公司萊坊（Knig

捷運環狀線第一階段大坪林站至新北產業園區站14站預計年底之前通車，交通建設利多也

當中國地產大亨潘石屹幾乎清空集團資產時，微博上出現第一篇批鬥他「預謀反黨」的大字報。

日前時代力量立委黃國昌提出《房屋稅條例》部分條文修正草案，主張課徵「囤房稅」來抑

受到香港「反送中」議題發酵，國內房市傳出不少港人購屋的案例大增，逐漸掀起港人的定

「2019年土地交易量爆歷史天量，2020年房市我抱持樂觀態度。」有空頭總司令稱

根據內政部統計，全台新建餘屋超過8萬戶，創調查以來新高，顯示出市場餘屋供給量大，

台灣房地產市場具有高房價、高空屋率、高自有率的「三高」奇特現象，有專家認為，其中

台灣房地產市場過去曾經歷「一放就亂，一管就死」的循環，也曾一路狂飆，成為社會問題

台北地方法院22日舉行69件法拍，其中橡園喆及101行館共11戶全數流標。

美中貿易戰8月初又升級，中國放緩的經濟，中國政府急需提振民營企業，幫助恢復經濟增

中國企業發行美元債券總額已來到380億美元，占全亞洲3分之2，利息也寫下全球最...

在亞洲國家當中，中國的家庭債務擴張特別迅速，泰國和馬來西亞的汽車和住房貸款債務也

CBRE 世邦魏理仕今日發佈2019年《全球頂級辦公室租賃成本》研究報告中，其中

永慶房屋房屋發布第三季房市報告，有四成民眾看壞下半年景氣，總統選後才考慮買房。

正當美國不撤關稅、中國加強外匯管制，更多台商跟外商反映更難將資金匯出、損失慘重之

6都店面成交總額5年衰退45％「金店面」，真的生鏽了嗎？繼江浙菜老店永福樓熄燈，

韓流持續發威，讓同僚壓力倍增。商總理事長賴正鎰7日透露，高雄市長韓國瑜光用「喊」

近日，台灣新型態藥妝零售市場異軍突起，拓點模式也跟以往深耕台灣已久的屈臣氏、康是

在講求服務品質的時代裡，商戰往往決勝於細節，因此，「唯快不破」已成為不少電商業者

儘管中國官媒經常宣傳美國為美帝，行事霸道，但中國幾十萬的高官和妻兒就愛移民美國，

中國資金在美國、加拿大、澳洲、紐西蘭、日本、馬來西亞等外國爆買房地產，炒高房價飆

隨著「韓流」持續發威，不少房仲業者都被問到同一件事：「高雄房地產可不可以買？」對

近期美國股市雖急跌，但是標普500今年來上漲3.1％，反觀中國股市則是逼近4年低

中國往年「金九銀十」的盛況不再，受到中國經濟增長趨緩、去槓桿以及房市調控限價等因

一位在台中的典型工具機廠商老闆打算擴廠升級，才發現現在工業區用地竟然漲的比住宅...

全國空屋數連續四年成長，然而房價開價卻極少鬆動，究竟大建商為何不輕言降價？

中國7月份四大城市京滬廣深及部分城市房租平均漲幅超過20％，租金占收入一半以上，

「除市場沒有新亮點吸引買方入手外，選舉、年改等對房市產生負面的變因也正持續發酵...

占地52公頃的五股洲子洋的開發潛力吸引一線建商進駐，茂德、寶佳、麗寶等都推出代...

隨著年輕人買不起房，「一日生活圈」的範圍也將越來越廣。北接板南線、南連結桃園八德

根據最新實價揭露資訊，有著張忠謀名人光環的大直豪宅「西華富邦」今年6月再傳交易，

五股洲子洋的經濟帶形成，是台北港開發的直接延伸帶，今年的新北市長選舉，兩黨的候...

房價較幾年前修正，已激起一些首購族的興趣，曾有台灣地王之稱的人林堉璘說過，可以...

交通部鐵道局6日標售高鐵桃園、新竹、台中、台南等四個站旁等土地，最大面積的烏日...

房市進入平盤整理，幾乎成為各家房仲業者的共識，不過，有專家提醒，目前台灣的狀況屬

除了卡在東區、中區之間的大智慧學苑大樓背後業主蠢蠢欲動，還有一個默默布局數年的...

由於大量移民投資申請案件遭到刻意擱置，使得許多中國投資人開始打了退堂鼓。

市場擔心近期房市數字的變化，成為敲響經濟向下的警鐘。

這兩年，外界對房市看法分歧，有人看門道，自然有人看熱鬧，但實際走向最終還是得回歸

農曆年前，天冷，有一群人的心更冷。前兩週的某個夜晚，幾名建商高層圍坐餐廳圓桌，氣

有專家指出，近年流入法拍市場的案件中，幾乎很少是因為房貸繳不出而被斷頭，反而以...

上個月與大家分享到今年台灣內需市場不會太妙，國內政情不穩，內耗難免。但內需不太

「省下的錢，請10次水電師傅來安裝都行。」一位到日本買頂級淨水器的楊先生說，這...

­台北市不動產入口網實價登錄近期揭露一筆臨沂街靜巷內「皇翔御郡」2樓交易，成交價

­房市研究單位住展雜誌統計，截至今年10月25日，北台灣新建案平均總價以北市士

­今年房市928檔期的關鍵字：破盤！新屋售價比中古屋還便宜？沒錯，這就是今年房市

過去一年一些二線城市的停車位售價紛紛出現倍數漲幅，顯然不能以市場供需來解釋。

台北忠孝、敦化路口一帶的敦北商圈，因為陸客不來觀光，天氣太過炎熱，暫時露出人流...

政府把房市與前瞻軌道結合，不會讓一線城市的房價下跌，而會使二、三線城市的房價上漲。

­20年前，亞洲金融危機爆發，亞洲多數國家陷入經濟發展的困境，出現大蕭條的現象，

你的主管，是豬頭嗎？你是豬頭主管嗎？如果兩者都不是，那有一天換你當主管，你會是豬

華南金控看準都更商機，董事長吳當傑決定把重兵放在都更業務，國內五加二產業放款，放輕大陸獲利比重。

年金改革國是會議22日登場，總統府前憲警...

牛津大學研究指出，全球房價所得比最高的城市普遍落在亞洲地區，但警告美國升息將為當地房價帶來修正壓力。

2011年看好ECFA而風光登台的香港老牌房仲中原地產，3年以來遇到台北市成交件數屢創新低、政府打房、政黨輪替、陸客不來，已慢慢淡出台灣住宅市場。

過去一年日本銀行業持續熱衷於公寓建築融資業務，但同時間首都圈的空屋率也在悄悄攀升，長此以往恐將埋下另一次壞帳危機的種子。

根據資誠最新公布的亞太城市房地產趨勢調查，已開發國家城市普遍被認為面臨到發展瓶頸，其中台北的投資前景更是最不被專家看好。

中山商圈可說是日本拉麵的一級戰區，競爭激烈，而日本排隊名店麵屋一燈第1個在海外拓點就是選擇中山商圈，究竟他們看好這個商圈什麼樣的魅力？

最新調查顯示，今年前8個月大東京地區新建公寓銷售量比去年大減32%，分析師認為薪資凍漲是造成民眾買房意願下降的主因。

政府原想維持公平正義調高房屋稅，卻因為民眾能夠負擔程度不一，反而製造出新問題。

不少大學城房租的投報率只有2-3%，雖然比定存利率高，但是有些屋主擔心，如果房市持續走跌，恐怕會賺到租金賠了房價。

為了消化房屋庫存，新鴻基地產祭出120%的優惠房貸寄望刺激買氣。

房市達人Sway直言，「今年根本沒有329房市行情啊」。戴德梁行董事總經理顏炳立則說，很多地方降價買方根本無感，央行鬆綁房市信貸管制，只會「凌遲」房市、拉長軟著陸時間。